1150章 周粥关系怎？
王林转悠午三点钟，回。
转悠，产法，利片老城区。
王林老城区亲切感。
虽很杂乱，电线像蜘蛛网空分割数块。
青石板铺巷路，窗口挂碎花衬衫，转弯处偶尔闪穿旗袍丽背影，让王林留连忘返。
真正海滩，真正老城故，存巷吗？
申城很老区，始建七十。
老旧区城区占比，达85%积。
区分很。
184311月17，申城埠，建筑融合明清，英法，民等各老房，很法租界、英租界、民期留老建筑。
老房类型新式弄。
市、法租界、三层四层、钢筋混凝土结构，标签新式弄。般建19301940代，层阶级府邸。房烟，火取暖。类老房适合租或者购买，重原装修设计保护，果门窗换代，感觉。
房很少售。般栋分很住户，除非收栋或者很栋才做点途。限购问题，难缠申城比较难搞问题，拿肯定费少力精力。王林本申城本，，并贬低，实求。
刚才唐玉梅提搬迁，王林敢断言，拆迁工，两很难完。
熟悉房类型，石库门。
石库门属砖木结构，进门井，政署。公房住宅栋72房客，老房儿盘野猫猫老辈，蛮感觉。
此外别墅层电梯厦。
王林觉新式弄，很值收购，改特具格民宿，或者商业街，错选择。
改造，王林做，必须政署支持。
“忠叔，政署。”王林沉声吩咐。
“，王。”忠叔车往。
王林打电话周汉民办公室。
周汉民秘书告诉王林，老板正空。
政署，王林直接找周汉民。
周汉民秘书报告，知王林，拒绝其它客，专等王林。
“王林！”周汉民王林推门进，欣慰笑，“坐吧！”
“领导。”王林笑走，掏烟敬支给周汉民。
周汉民接烟，放鼻闻闻，却抽：“玉英管严，叫少抽烟。”
“抽烟确。”王林笑，“需毅力戒烟。”
“单位安排次体检，别指标超标，玉英题做，很担身体啊！”周汉民呵呵笑，“老婆话听，偷偷吸几支烟。”
王林莞尔笑，周汉民挺趣。
周汉民：“找，什吧？”
“领导明鉴。”王林身倾，含笑，“听市进旧城改造？”
“啊，哪块？”
“红光路爱秀广场片旧城区，全新式弄。”
“哦，，片进改造，边？爱秀广场比，片旧城格外扎眼，太难！”
“，领导，确难，觉吧，老旧区，特别韵味。”
“老破区，什韵味？”
“历史韵味。”
“历史韵味！”周汉民反问句，抬头，王林，“什法？”
王林：“啊，片弄，果改造民宿基，或者改造片怀旧式商业街，呢？”
“民宿？怀旧商业街？”周汉民兴趣，“，怎改造法？”
王林：“老城区肯定改造，，改造并定拆除重建，改缮修复。”
“，很理念。，真价值吗？”
“领导，目光，眼利益。建高楼厦，哪建？申城，土。像密集、规划新式弄，申城却。老海滩记忆，离新式弄。外游客，喜欢老式街区走走，感受百海滩气息。”
“哈哈！吗？”周汉民笑，“直吧！底什法？”
王林：“政署合，新式弄。”
周汉民：“合？怎合方法？”
王林：“进改造，几点求。除增建必公共服务设施外，规模新增老城区建设规模，突破原密度强度，增加资源环境承载压力，原则城市更新单元片区或项目内拆建比应2。旧改方求，坚持应留尽留，全力保留城市记忆，鼓励采绣花功夫，旧厂区、旧商业区、旧居住区等进修补、织补式更新，严格控制建筑高度，限度保留老城区具特色格局肌理。”
周汉民目光，变深邃，撑巴，思索：“王林，提见相！其实向提建议，并重视。”
“谁啊？”王林问。
“霞。”
“霞姐啊？难怪，经常英雄相见略感慨。”
“啊！很法，谋合！”周汉民笑，“跟话，差，什历史沉淀，老城区特色。座钢筋水泥城市灵魂，忘本，城市否定历史。”
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王林：“霞姐见解，比更加深刻。”
周汉民：“再次提问题，感受。王林，再，房拆迁？哪房需留修缮呢？”
王林：“危房肯定拆除，危房分整幢危房局部危房，房迁除。，拆迁价值房拆。”
周汉民：“拆迁价值？怎理解？”
王林：“城市展，建设断完善，老城区房，由理位置重，轮拆迁潮，类房或由拆迁户，或由拆迁本高，或由未纳入拆迁范围等原因，并未拆迁，实证明，类房极具拆迁价值。，类房拆迁性非常高。尤其老城区低密度、黄金段、且周边配套熟老房，全拆重建价值极高，仅方方设法靠其赚取高额土让金，商通类项目赚更利润。”
周汉民：“照话，红光路片区很值拆迁。”
王林笑：“今边仔细圈，觉片区房屋，状况错，虽70，住。”
周汉民：“倒，70房，状况错？”
王林：“房建特别牢固，除房太，格局合理外，觉问题。收拾修缮，利。”
周汉民：“打算怎改造片区？”
王林：“外墙粉刷、屋顶平改坡、楼翻新、管线更新、区门智化、服务设施增设等，此外，进宣传栏化、庭院设计、区活室更新、增设花架、雨篷化、适老化改造等。”
周汉民：“全部征收？”
王林：“果全部征收，。”
周汉民感叹声：“王林啊，间打诳语。实话跟吧，老旧城区住密度很，座杂院，甚至住七十二房客！征收栋楼，必须征72房客致。难度极高。别已经启改造工程，什候完征收工，点底。”
王林笑：“肯定。故土难离痛苦。”
周汉民摇摇：“，肯定向往更住房。”
王林：“，服改造，办法。”
周汉民双眼亮：“王林，知办法，快，什办法？”
王林：“离，非两因素，附近班，太远方，怕方便。二街坊邻居住，舍分离。”
“嗯！理。怎解决？”
“提，批房必须拆除。”
“危房，拆迁价值高房。”
“，先批房拆。住危房，肯定更容易搬迁。”
“。”
“先拆批房，附近建批新式安置区。区楼房太高，七、八层楼高。”
“嗯，思明白，建安置房，再跟其谈搬迁？”
“先规划做，拿规划跟市民谈搬迁条件。新房附近，存班方，街坊邻居住。”
“果搬迁呢？”
“85%住户，真别愿搬，让留原房吧！”
“？影响整体改造吗？”
“。”王林信满满，“很处理，候，请愿离暂搬，完整改，再住回。”
“？搬悔呢？搬回呢？”
“，条件。分配新房收回。跟，凡住新房，几回。且，改造房，打造商业街，边房其实已经再宜居。”
周汉民问：“打算怎治理改造？”
王林：“整综合治理改造工程，需联合房管、街、建管、绿化等部门进体化综合治理，精品区、丽街区、架空线入等工程统筹展，老旧区进综合整治功完善基础，重点打造新华路沿线统、协调历史风貌。”
周汉民听，频频点头，觉王林真通，连城改项目，清楚很。
王林继续：“将市场管理等跟老百姓常活太密切单位外迁，原房管等比较建筑进改造再利，将原放滨水空间做步。尊重居民隐私常活求，将必围墙区边界进保留；，根据慢景观需求，其余围墙部分拆除，部分降低高度。很方，很精细改造程。”
周汉民：“王林，项投入低。确定利图？”
王林笑：“定赚钱！，做公益，图回报。赚钱，，愿做。除非领导予批准。”
周汉民：“，决定。保留历史建筑，全部拆除？争论，市直存，两声音。提请市讨论，建议，原原本本向级提。相信，王林投资，项目性很。帮争取！”
王林：“谢谢领导，先回，听领导消息。”
周汉民：“先别走，话跟。”
王林已经身，闻言坐。
周汉民本吸烟，却将烟放进嘴，点火，拿放桌烟盒，抽根抛给王林：“根。”
王林接，谈架式？
周汉民吐两口烟，缓缓：“周粥关系，展怎？”
王抽烟，顿僵住，思议向周汉民。