十七章 陆海通厦（求收藏）
雷蕴荣准备考察香江戏院候，汇丰银六千万贷款今顺利放。
收钱，雷蕴荣专门请沉弼鬼老吃顿餐，既感谢，攀攀交。
实鬼老今掌握资源太丰富，既今求打关系，临抱佛脚理。
吃饭候，鬼老由李超。
实两间纠葛太让津津乐。
李超沉弼结识，结识再几重建华厦候。
华厦座很历史渊源厦。
它始建20世纪初，位环皇。
港岛环洋，华商跻身环却立锥。
位产商皇兴建座商业办公综合楼，楼建，华竞相入伙承租。
洋代，贯高等，屑与华楼栖身，已付订金洋纷纷退组，此楼便华‘独立王’，楼名称便改叫‘华’。
华厦很象征义厦。
历史，华厦今底被汇丰银买，知什其。
因厦代久远，建筑十分陈旧，更因华位高楼林立环银区，原华厦已经益变矮。
遂1976，汇丰银拆卸旧华，清盘，展新租物业。
许房产公司纷纷参与投标，跟汇丰搭线，几乎香江每富豪梦。
华首富包玉刚，正因汇丰帮助，才短短20内，变世界船王。
汇丰给包玉刚提供限额贷款。
李超希望拿重建华，势汹汹，李超并全胜握。
李超血本，提交方桉几乎赚钱。
李超赚钱策略，功引汇丰关注，负责此沉弼重建华交给李超。
李超仅仅2间，建新华。
新楼高22层，积达24万平方英尺，外墙采先进技术。另外厦灯光、防火系统由电脑控制。
新华让沉弼非常满，2接触，李嘉诚全解。
沉弼扶持，李超始飞冲。
雷蕴荣觉必截汇丰胡，仅让座华厦落入洋首，斩断李超点气运。
李超眼光力顶级商，很难遏制住，凭借世眼光让李超路变窄。
至雷蕴荣什知清楚？
世李超传风靡。
雷蕴荣让李超体，世写李超传候气风，世让郁闷。
沉弼吃完饭，雷蕴荣将华件放。
二雷蕴荣叫张长林具体解华什况。
经几解，张长林解况交给雷蕴荣。
华目属华置业，华置业刘栾雄产业，此刻连爱高立。
候华置业老板，实际两族——冯秉芬族、李福树族。
李福树冯秉芬皆香港老牌望族，李福树李石朋，香港股坛教父李福兆兄。李福兆远东创始，四合并立联合交易任主席。李福树身份绝亚李福兆，今任职立法局议员、东亚银政裁。
冯秉芬东亚银创始冯平山，立法局政局议员，1971获英皇室颁爵士衔。
其实两控制产企业华娱乐，两轮流担任两公司董主席。
本两族掌握两企业部分股权，其很难鸠占鹊巢。
堡垒内部攻破，两因利益纠纷，被刘各击破，功入住两市公司。
华厦占积，两万平方尺，楼高12层，位置极，香港皇2号，隔壁世置广场。
因股灾石油危机，华置业经营陷入困难，理位置优异厦卖掉，卖给汇丰。
因理位置实太，雷蕴荣钱压根够。
股灾爆，栋厦连皮码价值九千万，购买话码亿，甚至别定卖。
虽产低迷，理位置决定它价格跌太，购买话码8000万。
让雷蕴荣觉其实很穷。
本握六千万巨款，买买买，买栋环厦钱够。
雷蕴荣放弃，虽钱够，底候卖掉黄金。
且产跌谷底，底候更便宜，更与间相契合。
准备工先慢慢做，试探华置业口风，候再慢慢谈。
放件，雷蕴荣花间解香江戏院况。
雷蕴荣六千万资金武。
首先映入眼帘被称香江五戏院油麻戏院。
谓五戏院，20法，油麻戏院500座位，且设施已经陈旧。
此戏院初属邵氏院线，历史雷觉坤组建金公主院线候它租，直86候退金公主，转加入活院线（专放色.电影院线）。
雷蕴荣知油麻戏院历史轨迹，虽戏院已经比较陈旧，周围居民层平民，却老区带，客源非常充足。
【话，目朗读听书app，野果阅读，www.yeguoyuedu.com 安装新版。】
理位置非常，今拆除重建更挣笔。
且座戏院单层建筑，贵，雷蕴荣花350万买座戏院及皮。
除油麻戏院，座让雷蕴荣眼馋戏院皇戏院。
顺便提，张容老爸服装店，皇戏院商场。
皇戏院座历史悠久戏院，且戏院位置实太，门皇，流量非常恐怖。
且皇戏院香江数位厦内戏院。
皇戏院位陆海通厦底层，其实陆海通厦皇戏院原址建。
19617月21厦落暨皇戏院幕典礼由周锡爵士主持剪彩，皇戏院电扶梯供观众代步，拆卸立牌香港旧梯。
让雷蕴荣，让雷蕴荣陆海通厦售向。
栋厦背东陆海通公司，香江老牌产公司，受股灾影响售物业续命。
既陆海通公司向售，雷蕴荣错，环厦遇求。
雷蕴荣立马派门接洽，边郎，边妾，双方拍即合，唯需商谈价格。
双方况，双方磋商快速进，且环厦价格算比较透明。
经半月商谈，雷蕴荣花费4800万买栋陆海通厦。
陆海通厦十三层，占比华略，万平方尺，且理位置华。
管怎，位环皇厦，八十代期，价格连皮买。
再加座厦61建，算比较新，每租金菲收入。
买栋厦几乎快榨干雷蕴荣金流，本雷蕴荣分期付款，陆海通公司，坚持全款，4800万比较便宜价格售。
其实雷蕴荣买太平戏院座香江古老具历史底蕴戏院，雷蕴荣头钱够，且未必愿卖。
加两戏院话，雷蕴荣已经掌握十戏院，且六龙头戏院，其实勉强独支拎条院线。
知邵氏院线28戏院，香江院线，嘉禾院线26，尽管除丽声八十八，更何况嘉禾肯定其方找补回。
比十戏院院线点寒酸，雷蕴荣甘居。
其实雷觉坤给雷蕴荣打，组建金公主院线参照物。
雷蕴荣直接花费400万买陈容冯秉仲五戏院及皮。
根据戏院分布，再次花两百万购入三戏院，雷蕴荣已经拥遍布港岛九龙新界十八戏院，已经初步邵氏嘉禾抗衡。
慢慢添加，反正戏院模式淘汰，厅模式才今主流。
剩等嘉禾边谈判。