百二十五章 资产整理
九龙仓资产雷蕴荣包船王谈笑间分割完毕，重解决完，两松口气。
雷蕴荣拿特带瓶黄酒，包船王：
“包伯伯，虽方便搞庆功宴，收购九龙仓怎件快，候酒，特托买瓶绍兴黄酒，此庆祝番。”
“阿荣，黄酒很久喝。黄酒才应该华夏酒，它华夏两三千历史，华庆祝应该饮黄酒。”
包船王江，黄酒江名，谓乡酒，才感雷蕴荣很。
“先尝尝，次喝黄酒。”
黄酒度数高，喝点酸酸甜甜，酒香很浓郁，雷蕴荣胜酒力，感觉外喝。
三杯黄酒肚，雷蕴荣脸点微红，见包船王酒杯已经空，边身给倒满，边：
“包伯伯，九龙仓市公司，资产剥离严格程序，需仔细操番。”
“错，阿荣什法？”
雷蕴荣正回答问：
“包伯伯，九龙仓市公司壳兴趣吗？果您感兴趣话壳拿走。”
“阿荣，壳价值。”
“知，已经拿够，包伯伯更需。”
九龙仓怎香江老牌市公司，且此数蓝筹股，市公司壳价值很高。
雷蕴荣它让给包船王确实因次财产分割，长远赚，且雷蕴荣更目标。
“，既此却恭。”
既商定，雷蕴荣资产剥离方桉：
“包伯伯，少麻烦按照规定。九龙仓股东百胜公司，百胜公司俩各占半。评估九龙仓实际价值，包伯伯资金收购百胜公司股份，资金收购九龙仓分分割给资产，包伯伯怎？”
包船王略微思索：
“阿荣，方桉问题，九龙仓实际价值怎评估法？”
“搞商业算法溢价套，评估九龙仓资产价值，加算九龙仓价值。”
“，按方法办。”
此，两关九龙仓资产分割方桉才算正式完。
次收购九龙仓，真正算其实两花钱太。
怡达协议，百胜公司按照股价收购怡九龙仓股份，怡按照股价收购百胜公司置公司股份。
，九龙仓股价已经略回调，降40.6块港币每股，市值38.88亿港币。
怡本持百分五十点九龙仓股份，因触邀约收购，卖百分零点二，剩百分四十九点九，部分共价值19亿港币五百万。
置公司则因雷蕴荣包船王突其收购，股价谓每涨，已经达96.4港币每股。
凯瑟克什股价交易非常急切达解原因。
按照股价，置公司市值69.408亿港币。
百胜公司持百分二十二点五置股份，部分共价值15.6亿港币点。
百胜公司需支付给怡集团3.4亿港币金将九龙仓给拿，交易各税计算内。
，百胜公司雷蕴荣与包船王收购九龙仓置股票加3.4亿金收购九龙仓。
两投入百胜公司股票价值按照各实际投入价值计算。
雷蕴荣边，拥百分二十点六九龙仓股份及百分五点二置股份。
因雷蕴荣收购股份候，两公司股价爆涨比较平稳，花费。
【话，目朗读听书app，野果阅读，www.yeguoyuedu.com 安装新版。】
其九龙仓股份共花费近三亿港币，置公司股份花费近三亿两千万港币，雷蕴荣投入百胜公司全部股份价值六亿两千万。
包船王持百分十点三九龙仓股份，部分收购候九龙仓股价略微涨点，包船王共花费亿七千万港币。
计算肯定少少雷蕴荣点吃亏，毕竟很早暗吸纳九龙仓股票，花较少钱拿较股份。
尽快达合麻烦雷蕴荣计较太，主提按方法计算。
包船王讲究，知次占便宜，嘴什却记。功收购九龙仓，分割资产候包船王做较让步。
包船王金门建筑香江建筑公司让给，很熟公司，包船王懂建筑，托辞，投桃报李。
部分九龙仓物业，包船王价值更高山顶皮物业让给雷蕴荣。
香江媒体乃至世常“山顶豪宅”、“山顶别墅”，主集山顶、植与宾吉几条交错山路两侧。至世鼎鼎名白加严格山顶，它半山区，勉强算山顶头段。
经几十建设，整片山顶区域被建筑群，形片山顶社区，再加世香江名山顶广场、蜡像馆、凌霄阁等景点全社区附近，形集旅游，食，购物及居住体太平山顶，香江非常重张名片。
九龙仓山顶囤积少盘，1974候将盘进，并产项目命名红梅阁。
红梅阁理位置非常优越，它山顶社区核段，包含九栋独立屋及三十九栋联排别墅。
其九栋独立屋已经完，别墅租卖，直保留九龙仓旗，三十九栋联排别墅则正建设，预计明完。
别，山顶别墅香江贵顶级豪宅，价值巨，果放21世纪，房码价值百亿港币！
候做真针针计较，分，气别拿傻。
言归正传，算，次收购九龙仓，雷蕴荣投入六亿两千万，包船王投入亿七千万，支付给怡3.4亿港币，共才11.3亿港币。
除部分外，百胜公司公收购九龙仓，股市收购百分五左右股份，部分股价低，均价30块港币，部分花费近亿五千万。
共加，百胜公司花费12.8亿港币，持九龙仓百分六十四点五股份，其包括百胜公司未换购置股票剩余百分十五股份。。
其实已经达全邀约收购标准，避很容易，股份分散，单股东低百分五十。
价值刚收购九龙仓市值差，显九龙仓落雷蕴荣包船王价值肯定点。
次收购，林信报表评论称次经典代价获取战果蛇吞象式收购。
因此世香江股神称李兆基反复研究次收购战。
其实主釜底抽薪转战置，让置股票涨，冲抵本，肯定法轻松。
历史包船王知，先花十五亿港币资金收购李超及几闲散股东加近三层九龙仓股份，与怡股市召展决，斥资二十亿港币金邀约收购两层散股，终花费三十五亿港币才拿九龙仓百分四十九股份。
次由雷蕴荣介入，仅钱花少很，让怡伤劲骨。
，次雷蕴荣仅让高盛公司准备两亿金贷款，准备资金完。
雷蕴荣保证资金充足万失，仅让高盛准备两亿金贷款，收购战始，将迷惑怡接连举牌几除置外公司股票全部给卖掉。
受收购战影响，整股市略微涨，雷蕴荣卖掉股份仅亏钱，反赚点。
，因雷蕴荣投入百胜公司股价较高，需再投入两千万金。包船王，则需再投入四亿七千万港币。
终资产剥离方桉包船王资六亿四千万港币收购雷蕴荣百分五十百胜公司股份，此包船王九龙仓控股股东。
雷蕴荣按照目星码头物业及星轮，钻石山龙蟠皮山顶物业实际价值，资购买资产。
做虽产更点税费，胜清晰，明及合法。
至金门建筑，怡收购它候将它私化，收购方便很，份钱需雷蕴荣。
分割方桉已定，两派进具体方桉实施。
虽雷蕴荣包船王方向定，细节问题很，资产分割足足花近月才搞定，其实算快，果遇斤斤计较，扯皮半载。
近月间，九龙仓断公告，知两分割资产。
普通做茶饭谈资，部分华资商羡慕嫉妒，每公布份资产让眼红已。
至怡集团，愤怒咬牙切齿却往肚咽，九龙仓每次布公告像巴掌打脸。
经评估计算，雷蕴荣收购九龙仓分割给份资产共花费八亿六千万港币。
怡关金门建筑谈判期间已经结束，四亿两千万交。
此，雷蕴荣九龙仓全部谋划才落帷幕，次共花费十二亿八千万拿九龙仓半优质资产再加金门建筑全港建筑公司。
次雷蕴荣共才准备十亿港币资金，点缺口。
两亿八千万缺口雷蕴荣压根，口，实力银哪愿带款给。
雷蕴荣终选择汇丰银。
次雷蕴荣九龙仓收购战找高盛关系很汇丰，肯定让理许芥蒂，再加次收购战汇丰确实其帮少忙。
雷蕴荣找汇丰修补关系主示思，相信沉弼应该懂层思。
其实场收购战，汇丰赚少，仅削弱怡集团实力，给包船王雷蕴荣提供近十亿港币带款，每利息躺赚。
处理完九龙仓，雷蕴荣觉必整理资产。
九龙传媒荣耀电块才刚步，雷蕴荣再做什，主产块。
产方，雷蕴荣主两公司，收购市公司泰盛展，目公司湾仔皮。
另雷蕴荣立九龙展，雷蕴荣收购物业放九龙展，目九龙展唯业务物业重建与收租。
始收购雷瑞德厦，海陆通厦，环球厦与励精厦，华厦及英烟草公司旧址两栋厦，收购。
九龙建业部占近九万平方尺土，娱乐唱片位沙田占近万尺部楼，雷蕴荣将其放九龙展名。
收购青州英泥位红磡近九十万平方尺工业，放九龙展名。
果再次收购九龙仓资产注入九龙展话，九龙展蕴含价值香江肯定仅次置公司。
话九龙展太庞，且似乎变纯收租产公司，符合雷蕴荣给它定位，雷蕴荣希望将九龙展经营世长江实业型综合产公司。
且雷蕴荣觉给族留点路，资产放公司，拿资产祖产给传承。
果雷蕴荣代安分守，留资产肯定保孙孙世富贵，怕法很，主创业，况再业败掉。
先留份祖产，给代保障。
其实西方很普遍，举耳熟详例，比尔盖茨。
别比尔盖茨财富像每增长，其实微软市直减持股票。
获资金除改善活外，进元化投资，且投资传统业，让财富至全部压微软。
实，二十世纪二十，比尔盖茨财富头已经微软股份，立瀑布投资。
瀑布投资比尔盖茨保值甚至增值财富投资公司，给保障。
雷蕴荣思索番，底哪资产放祖产。
雷蕴荣抽两块，块快重建完新华厦，重建完华厦将整环代化厦，随间推移，它价值肯定越越高。
至另块，雷蕴荣选择则九龙仓获山顶红梅阁物业。
房价值，仅仅租金匪，且随间推移，仅房价格涨，租金疯长。
什比房更传承给代。
且建三十九栋联排别墅雷蕴荣暂打算卖，此卖什价钱，等九十代再卖，价值高。
，雷蕴荣新华厦红梅阁注入雷氏慈善基金。
今两块资产产收益除慈善外，雷氏族员销走慈善基金帐。
雷蕴荣肯定再拿资产注入其，慢慢相关制度给建设完善。
至九龙仓分割其资产，雷蕴荣将其注入九龙展。
，九龙展头物业全部建设完需七八间。
剥离新华厦，九龙展目正重建项目励精厦及环球厦。雷蕴荣觉必物业做整体规划，方便重建序推进。
除产块外，建筑公司边。
雷蕴荣虽收购金门建筑，打算将其并入九龙建业。
果两公司合并话虽规模很，两公司员融合及各方重组非常麻烦。
毕竟两非常熟且盈利稳定公司，万操甚至崩塌风险。
让金门建筑独立展经营，仅两公司相互促进更垄断香江建筑。
金门建筑本身管理层力错，被怡收购被替换，怡安插几重职位。
本怡收购金门建筑主目金门建筑部楼金门厦，几被陈松青炒价值十亿栋厦。
金门建筑被怡收购，它支持，展越越快，乃至九龙建业张长林带领拼命展稍逊筹。
雷蕴荣替换金门建筑管理层，唯让雷蕴荣太满金门建筑高层鬼老，雷蕴荣安插金门建筑。
将件件处理妥，雷蕴荣算松口气。
其实需雷蕴荣操太，做，太繁琐，经常麻烦雷蕴荣。
收购战结束，其按照规划处理，雷蕴荣算间关荣耀电。
雷蕴荣荣耀电坐镇候，港府却突颁布项新政策：
19776月1号，将全邀约收购股份标准线百分五十降百分三十五。
政策，明眼知保护英资企业。
实次雷蕴荣包船王强势收购九龙仓点吓，连怡输其企业更讨。
其实战英资企业虚弱暴露疑，让很华资点蠢蠢欲。
港府保护英资企业，将邀约收购标准线降低百分三十五，增加收购难度。
雷蕴荣影响，果真碰让志必目标，算降低标准线关系，全资收购退市。