四百五十三章 市场规模
“服务商？什思？”
MBS流程各参与机构，联邦民抵押贷款协，疑方。将批房贷打包卖给方，接方拿笔资产进证券化处理，包装售。
点类似普通商品售卖流程二级分销商，工厂。工厂产产品，固定价格卖给分销商，分销商拿货，处理处理，再通渠商进入市场。渠商，券商投，掌握证券市场证券销售渠，走...
按理，经两步循环，笔房贷证券已经进入二级市场，服务商干嘛？！
“服务商比较简单，负责按收账，并向投资具报告机构。投券商精力浪费，服务商定位比较适合。基本...九百万金话，拿1%左右服务佣金吧，九万金。”
“每吗？”
“什呢？共！”
正喝酒朱利安悬被卡特句“痴妄”给呛死，由蹬者眼：
“拢共才资金池啊？做点拿九十万？抢钱吧！更快！”
“咳咳...解嘛...，联邦民抵押贷款协，般佣金少？”
1258万加9万，计1267万，距离预期三收益，像距离...
讪讪笑，死卡特继续将注打方头。
“算，明佣金2%-3%左右，实际收益源比较。比，九百万金贷款资产池基础，300万份转付证券，每份3元。卖200万份，味，收益，三分截留抵押贷款协，卖，拿笔钱干嘛？”
“拿继续投资？比其股票啊、债券啊什？”
“应该吧...房贷收益权属，卖部分相转移给投资者，卖，属。应该权支配笔钱...”
卡特略思考，点点头。
“错，既话，终收益。卖房贷转付证券，赚钱...直接拿钱投资赚，基础资产优质房贷转付证券，甚至干什？先次性放完，留部分，等证券价值涨，再逐步抛剩部分，并获利。”
“且流性问题...操空间应该更！清偿卖收益凭证...比二100万份卖，收58万金左右房贷款，三初卖掉百万份转付证券，由清偿未，笔钱，其方向投资！”
顺朱利安话，卡特往补充。越补充眼神越亮，操空间，太！
卡特贪欲，朱利安连忙言提醒：
“话错，做方，渠资源求很高。承担卖，且投资失败风险，何证券卖更，卖更贵，需方券商共办法。媒体边勾搭，方便吹风...”
“反正吧，况况，具体失，考虑考虑。，相信！孩，做正确选择！”
乖张眨眨眼，朱利安话锋转：
“，剩间让谈谈别吧！知，今半，唯次缺席闭市结议，给让感觉虚此，枉错公司议信息！”
“信息？预测纽黑文即将进入建设期，算吗？”
卡特皱皱眉头，听朱利安似乎考验价值。段间...
“跟提，吸引本车企进驻左治亚。目丰田汽车产汽车工厂已经建设，周边相关配套零部件企业，尤其航空件通企业，应该错展。因两车企，次投装厂。机、变速箱等核部件，本内产，相应，其余零配件由左治亚工厂产。部件，本航运组装，应近采购划算！”
“非常，已经安排调研左治亚橡胶制品、塑化制品企业，，其相关业。刚刚纽黑文建设，方便具体吗？”
“，...”
入经历，直讲纽黑文市政府公告进步推测纽黑文建设将...
朱利安直很旁听者，论卡特话语内容否营养，表副兴致盎。
“康涅狄格办商业银，利纽黑文建设带需求，再利MBS金融工具，提高资金周转速度，吃波红利？”
“错！根据耶鲁与纽黑文市政府合规划，市区，耶鲁附近应该低四万常驻居民，外加万左右耶鲁，搭配三千至四千教职工团体。整纽黑文市区，活跃口应该低五万六千，或者六万。”
“很明显，差距甚远！耶鲁扩招，算治标，本却救治。老实，，让教质量滑严重。很教授课，选选，且很教授及其亲属压根选择居住纽黑文。”
“根据观察统计，目算耶鲁师，整纽黑文市区活跃口应五万左右，差两千，两千。，量耶鲁，等扩招散，指标将锐减至三万左右。距离纽黑文政府规划，差万！距离较活跃规模，差三万！”
“三万口增量，即便五户，味六千套房产需求！按照纽黑文市区内房价推测它涨区间，认果展顺利，两三内，市区应该涨10万金左右套住房。仅仅住宅市场，六亿金市场，果加商业建筑，及老城区进代化改造政府财政订单...”
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“建工、房产、及其伴产金融。果够依托DOG产加商业银提供高周转，况良话，吃五分订单应该算困难，亿金！”