四百五十二章 贷款卖价钱
“卖掉倒难，记放贷款化利率普遍12%，且周期十分相近。比较方便打包，拿操，理论讲难卖，比较难卖价...”
“怎讲？假设额千万十期住房抵押贷款，普遍已经半，今快间，共偿18期。假设按照每月等额本息标准，按支付话，每月应收本息143470金，假设明初将其打包售话...”
卡特叫服务员，纸笔，场演算。
“已经笔贷款收本息，共258万两千。笔贷款，本金结余应该...”
“月应利息，10万，本金43470，月末贷款金额9956530；二月应利息99565.3，本金偿43904.7，月末贷款金额9912625.3；三月...”
“17月应利息92498，本金50972，月末结余9198828.8；18月应利息91988.3，本金51481.7，月末结余9147347.1...贷款池九百十万贷款未偿！十240期，减已偿18期，剩102期。每期偿143470元，，剩八半间内，笔贷款若呆账等损耗话，理论变金1463万！觉什联邦抵押贷款协，少钱买笔贷款？”
丢纸币，卡特长口气。
excel代，靠工算等额本息算法，属实命。亏18期，，比较算，期数...
“合签等额本息款？！”
卡特揉点酸腕，朱利安反倒澹定。
，80，比较流次性偿付本息。方式利弊，利利息收入更，比12%化利率，十120%利息收入，加本金。坏处很明显，周期长，流性差！呆账风险很高！
款方式正退主流市场，码长期贷款，已经常见。即便，流更等额本金付偿模式。
即万金贷款，十偿。应付本金1000金，利息1200元，额2200；二再1000本金，利息1080，额2080；三此类推，终十，放贷款机构收回钱款，计万六千六百金。相笔十期贷款账久期计利润66%。
结果卡特啥？！
等额本息，且月计期，按支付...
利率，万放，十累计应收账款则万七千二百十六金。计利润率72%...
6%利润率差额，单或许什，果数字放，或者期数拉长话：千万金6%，60万啊！
“，等额本息，每12月10，款。，期，则根据贷款间算，每，体，清偿比较接近，基本90月内，清偿完毕。”
卡特点点头，十分理直气壮答：
“初签，压力点。果等额本金，贷款10万，头需两万二，果等额本息话，万七...”
“实话，笔千万贷款，太像卖掉。笔贷款给HT加盟商专项贷款，门店盈利，笔钱基本。”
“，真进入公市场话，它关联标价值。初签抵押贷款，抵押物什？HT门店股份，原住宅？”
朱利安问题，瞬间让卡特尴尬...
“住宅...”
“完，方房价高，短间内很难色。门店股份其实...，此宣传宣传，明贷款客户，拥充足款力...”
朱利安摸巴，忽觉，卡特笔贷款做MBS，似乎...似乎很操空间啊！
“刚刚，千万本金笔贷款，全部HT门店老板贷吧？”
“！全部！”
卡特肯定点点头...
“提款限制吗？合写明，允许提款？”
“三，剩半。三内允许提结清...”
“...唉，算...”
朱利安闻言忽泄气...
“麻烦，HT门店赚钱，固保证偿力，HT门店太赚钱，反让笔贷款值钱。提结清性提高，笔贷款预期收益，消息！果限制提结清条款，笔贷款，绝卖价，惜！惜！”
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“估计...卖少？”
卡特闻言愣，感觉太妙...
“估计千万左右吧，贷款本金剩九百万。预期收益千四百万，四百万...联邦民抵押贷款协赚点；证券承销商赚点；服务商赚点，剩预留给投资收益空间...千万错。”
千万啊？！
卡特摸摸巴，加已经收，即将两周收计258万金钱款，相笔贷款共给带两百万利润，比预计3收益低！
虽转嫁风险，且快速变，间利润损耗，让卡特点疼...
“损耗点啊，办法，提升利润呢？比间环节，分别承担什定位，做，话，少分点钱？”
“怎讲呢，急钱，吧？”
朱利安略微犹豫，口问。
“额，很急，果笔快速周转钱回笼，！”
“联邦民抵押贷款协，很难绕。除，很少相关业机构次性拿千万金款，且角色比较难替代。毕竟方，公信力更强，歹联邦机构嘛...”
“剩，证券承销商，肯定做。该给投佣金给，服务商，考虑考虑...”