五十章 者分忧
林白药楚刚详细交代计划，李老板车库借辆虎头奔，防止胡伟康听车牌，找套假牌照。
交管部门车辆管理稀松平常，数据联网代，套牌车根本查。
，林白药躲避违章干什违法，防万。
细节决定败！
付胡伟康，绝掉轻。
林白药楚刚联袂往宁安产。
宁安产注册登记验资验资质等程序推进迅速，再几领取营业执照。
按规定其实快，姜怡似乎工商部门很硬关系，别，路绿灯，需几工核准，全间放，果真办。
先，方曲提，公司草创，步目标什？积极拿进房产建造，进商品房销售物业管理等配套服务，先组建工程建筑队，接洽工程、设计图纸、房屋装修搞，或者直接别商联合，做房屋介租赁、投资顾问、置业咨询等方向。
林白药笑：“见呢？”
方曲向邢元维，显私交换见，邢元维：“市场景气，拿风险太，稳扎稳打搞工程。林楚市关系，相关市政设施改造工程应该标。等队伍练，知名度，旦市场转，再拿，半功倍。”
邢元维言简赅，丁益民，点瞄准市政设施，很聪明很稳健做法，既减少风险，让公司立足。
林白药向姜怡丁益民，：“两呢？”
姜怡：“市场敏感，林怎，怎做。”
丁益民笑嘻嘻眼姜怡，讨：“姜姐，公司方向，全靠林楚掌握，兵，管冲锋陷阵。”
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姜怡俏脸清冷，搭理。
楚刚直太喜欢丁益民油嘴滑舌，林白药亲招进，太给，：“林，三臭皮匠赛诸葛亮，什法直接，奖励，关系，集思广益嘛……”
林白药赞点点头。
丁益民受鼓励，：“斗胆，觉，林，拿。”
“哦？”林白药点兴趣，：“理由呢?”
“被誉‘商祖’战富豪白圭句话：‘弃取，取与‘。怕拿，月市南块位置错皮，据探90元平米史低，近乎白送，企业愿。候，预感，正弃取良机，哪怕短间内市场反弹，先囤，必暴涨……”
林白药丁益民刮目相。
搞设计，98市场普遍哀嚎况，份眼光实属难。
，千万貌取，更言辞取，木讷未必蠢，油滑未必才干。
巴菲特08经济危机句话：‘贪婪恐惧，恐惧贪婪。
白圭名言异曲工妙，白圭比巴菲特早两千。读史使明智，懂活活，老祖宗智慧，变智慧。
丁益民做。
至价90元平米历史低价，并笑话，真实存。
纵观内土让制度，体经三阶段。
早计划经济阶段，土分配完全被央政府垄断，方政府极极，阶段谓什价。
改革放，逐渐加土利，明确法律条文做详细规定，摸石头河阶段，积累经验，吃很苦头。
直1988，《土管理法》规定，绝数建设单位应该通土让方式获土使权，土让金正式登历史舞台。
，《土管理法》规定具体让方式，19902002间，几乎土让通政府企业单位私“闭门谈判”获取，使实际交价格远低市场基准定价。
比，1998首土让金43亿元，占首GDP值百分二。
苏淮全省土让金占比百分零点五，至东江，忽略计。
方，因卖，另方，因土让金真太便宜。
东江土让金基准定价200元浮，指正常份。正常份，比93、94房产火热候，涨六百元。
正常份，泡沫破裂，房价暴跌，土让金随市。
，跌倒90元，真离谱极。
“吗？关暴涨，具体数据支撑吗？”林白药继续问。
丁益民嬉皮笑脸：“胡思乱，完全凭据。北宋士夫王禹偁《畜集》写：‘重城，双阙，尺寸土，与金价，’知越达社，越土价格昂贵，北宋繁华盛世，竟寸土寸金。再，经济越越放，口流越越厉害，农村喜欢往城市钻，城市喜欢往城市钻，民四，衣食住，温饱解决，，谁买房，北宋何其相近？城市适合居住土点，物稀贵，寸土寸金……”
番话任何具体数据支撑，引经据典，古今映照，颇服力，让听觉似乎很理。
陈浩：“解房产，销售，便宜，钢材便宜，砂石便宜，何便宜？肯定因卖！买方，本高低毫义。觉，应该做市场调研，老百姓买房愿……”
林白药扭头问红姐叶西：“愿买房吗？”
红姐：“买钱，毕竟全窝两间房方便，钱，怎买。听房更便宜，买百平米三万，吃呢，等降价再买……”
代表部分，目房住，条件，改变太力，抱追涨杀跌惯性思维。
叶西，：“买，方房价稳定，降，另方确定哪活，必早东江买房……”
代表刚参加工几轻，找驻足落脚点，更像世，房投资商品。
两共点，房价跌，毕竟1995始房价跌跌休，任何回涨势头。
“嗯，见知，，认房价明必定报复性涨，入市，丁经理，机。”
林白药目光深邃渊，话语气容置疑，：“仅拿建楼，帮市解决烂尾楼问题。罗珂，建设局搞资料给每份……”
早准备罗珂拿桌放厚厚文件，叶西帮助给每放份。
方曲等认真边翻，边听林白药讲话：“东江市烂尾楼项目三十五，报建两百万平米，积压房积三十万平米，闲置土万三千亩，四各券商呆坏账高达数亿……烂尾楼楚已经实考察，主体结构已经完，部分其实剩楼体内外墙装饰、抹灰、门窗及玻璃安装水电安装等等，宁安产，准备政府分忧，圈定几烂尾楼项目，尽努力烂尾楼重新盘活……”
“啊？”方曲深知烂尾楼牵连复杂，劝：“林，再考虑考虑，拿，价便宜，囤至济投资。烂尾楼很利益相关方，彼此权责明，扯皮扯淡，容易问题。”
“直接房产商或者投资投控股方倒霉蛋银联系，，政府分忧，接，市府。”
“咱注册资金，怕接吧，至少两亿盘……”
“烂尾楼，接盘止损，再按价格算。且，接十万平米积压房，等姜经理找罗珂，两负责，预算概投资范围，估计千万应该拿……”
“！”
姜怡答应，听林白药背景，，很敬佩林白药魄力。