四百三十四章 局利，换棋
离很匆忙，让叶素商暂留魔，帮忙蔡、雷搞定次春招。
林白药磨练力，管理公司门问，习，避免壮奶茶店走弯路。
车，直接坐飞机越州机场，叶西安排车等候外，马停蹄，连夜赶回东江。
宁安产议室楚刚、方曲等碰，询问详细况。问题宁安产，市府边被许卫主导调研组找柄。
末，宁安产借示范性电科技产业园建设规划机，始东江量囤。
部分划拨皮，涉嫌违反土资源管理法规定，擅变更土途，将工业农业转化商业。
部分让皮，涉嫌让价格低，违背省土厅199812月刚刚核定苏淮省基准价。
并且烂尾楼项目两已完工楼盘，《建设规划许证》即将期。
因未曾提三十向省厅申请延续，故废，涉及楼盘商品房预售全部违规。
林白药静静听，谁猜透法，楚刚满脸愧疚，低声：“林，工做细致……”
认错，方曲等立刻坐住，齐齐站，诚惶诚恐：“林，责任……”
眼议室气氛凝重复加，林白药笑笑，招让众坐。
房产业牵扯条条框框太太杂，头婆婆比猴身虱。
法规、方法规各部门规章制度，规范见、实施办法解释条例，别业员，主管部门未必其部门法规制度吃透。
铆足劲挖，挖毛病。
什房产业需维系各方关系原因，穷碧落黄泉段交方方，真随便婆婆拿捏求求死。
“太阳黑呢，哪尽善尽？愿查，查问题。问题怕，解决。”
林白药气场稳泰山，让众逐渐安，似乎真怕，论许卫何势汹汹，拿关豆豆准备保温杯，正喝金银花水轻让碰头破血流。
“市府怎给解释？”
林白药放保温杯，向楚刚，楚刚：“条，关变更土途部分，市府先已经征土管理部门城市规划部门，并且宁安房产公司重新签订土使合，应该视效。工失误，份合照规定进公示，省土厅据此坚称程序违规，新合予认……”
纯粹吹毛求疵，土招拍挂制度几推，搞闭门协议，暗室操，谁给公示？
若标准求全责备，全合规房产公司。
林白药：“呢？”
“调研组查公司市府协议让土每平米均价，低苏淮省基准价由，裁定协议效，勒令公司必须停业整顿，补交相应款税费，并额外处造价10%罚款。”
楚刚眼冒怒火，：“市府场怼回，合签订10月份，谓新基准价，核定12月份。按照新规追溯往惯例，协议效……结果调研组方放厥词，什合虽10月份签订，楼盘并始售卖，卖照新基准。什土部门新规追溯往惯例，企业视仁，宁安产例外……”
算吹毛求疵，耍赖，耍赖让法反抗，因全主管部门见。
求全部照新基准，照新基准，关键仅仅补交款税费罚款重，重“勒令停业整顿”六字。
旦停业，重新张，屁股知千难万难。
错波政策红利销售黄金期，几十万平米房压，贷款负担重房企，几乎灭顶灾。
虽林白药并太资金压力，积压段间撑住。许卫知林白药底气，打七寸，完全置宁安产死。
其诛！
林白药：“嘛，争执余，打嘴官司，两楼盘《建设规划许证》怎回？”
盖楼买楼，五证齐全，基本操，果《建设规划许证》问题，打嘴官司解决。
楚刚眼邢元维，邢元维忙站，林白药笑：“老邢，坐，，塌，别急。”
邢元维木讷，口齿伶俐，组织语言，才口：“《建设规划许证》效期限般，期需提三十提申请，两楼盘属特殊况……”
顿顿，：“因两楼盘烂尾属粮食局机械厂，它土使权采划拨方式取，根据相关法规，划拨方式供建设项目，效期内取《土使证》，效期与《土使证》相。”
林白药扬扬眉，：“，其实两楼盘《建设规划许证》效期并，七十？”
“！”
邢元维：“正考量，城建投察觉什问题，提三十申请延续。谁料调研组由问责，谁服气？狗服！”
老实被逼骂脏话，见许卫搞怒怨。
林白药：“既法规支持，调研组怎解释？”
“调研组认，划拨，针原土使者，即粮食局机械厂。土使权转让，受让者宁安产私企，政府机关范畴，应该按规定缴纳土让金。《建设规划许证》等证件，应该按土让形式，期限。”
土使权两获取方式，划拨，让。
划拨，规定四类：
机关军，二城市基础设施公益业，三重点扶持源、交通、水利等，四法律政法规规定其。
像示范性电科技产业园区，重点扶持项目，属划拨，需原土安置其费进缴纳，免费偿使。
宁安产借股东风，搞划拨土。
属四：政府规定其。
调研组纠缠此，条，抓住变更土途理由攻击。
却划拨土让土间区别，放针两楼盘攻击。
乍听，理据。
粮食局机械厂属机关，资格划拨土，宁安产属私企，接烂尾楼，按让土厘清责任义务。
，《建设规划许证》期续，违规？
角度，！
林白药喝口金银花水，转头向罗珂。
罗珂清清嗓，：“林，托经济法老师咨询内某位知名土法教授。认，物权体系包括权、益物权担保物权等，土使权属典型益物权。划拨土，取土使权合法方式，划拨土使权属益物权。因此，划拨土使权权利性质，划拨土使权理应够继承。”
“继承？”
林白药终听消息，：“思粮食局机械厂机关拥权利，宁安产私企继承拥？”
“理！”
罗珂：“土法向‘房随走、随房走’法，房屋权继承，由房分离，土使权随继承。烂尾楼楼，宁安产继承烂尾楼 房屋权，土使权随继承，土使权划拨方式附加权利应该继承。”
果简单，形势紧迫宁安产快关门步，林白药敏锐捕捉其关键，：“教授见解，专门法律法规条款依据？”
罗珂苦笑：“教授房产界极少遇矛盾冲突，凭借知识储备，结合法律体系进辩证，并颁布专门法律法规判定问题错……”
教授法很委婉，房产界极少遇，思房产脉关系很硬很硬。
既拿划拨土楼盘，《建设规划许证》期七十期诡异件。
偏偏林白药倒霉，遇许卫头铁……
林白药思索片刻，：“问问，若省土厅坚持承认宁安产继承权利，该怎办？”
“教授，政诉讼。政诉讼期间，宁安产业务受很影响。偿失，尽量协商解决……”
林白药摇摇头，许卫仇恨法化解，双方已经死活态势，协商。
罗珂脸色，：“针条，教授建议，土途变更合重新公示，浪费点间，问题。针二条，基准价属市规省规冲突，需交给省 裁决，耗耗力，未必赢。针三条，政诉讼，虽赢，耗耗力……”
林白药冷静：“通正常途径解决话，完全落风，耗耗力，败五五间？”
楚刚等沉默，罗珂点点头，：“五五高估，三胜算。”
林白药闭眼睛，转瞬睁，黑色眸散冷峭凌厉，：“既正常途径，掀桌吧，盘棋，找别跟。”
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