54.收房风险
回公寓兴致勃，满腔喜悦怎抑制住。
换身衣服，刚准备健身房战番，突接电话。
“强！什儿？”
“唐！边找套76平房，4楼南向，190万！单价2.5万！赶紧”
“哪儿呀？”
“咱旁边“四喜”区栋回迁电梯房，13楼！”
立刻喜，疑问：“怎便宜？电梯比楼梯便宜？”
“知？问清楚业主原因，运气！刚刚区旁边饭店吃饭，跟柳聊，刚被业主听做房屋介，业主跟卖房，听价知便宜！问什便宜？含糊，求定次性付款，立刻给您电话，您先，咱先房再！”
听余强概介绍，知套房肯定问题，惊喜！房产权问题！
立刻跟余强：“强！先稳住业主，别让卖房信息处透漏！马，区楼跟业主等儿。”特别郑重语气跟：“定先拖住业主！”
“！柳跟业主聊呢！马，赶紧啊！”
“！很近！马！”
撂电话，马楼驱车向“四喜”区驶。
十分钟车进区，找车位，立刻向4栋回迁楼跑。
远远三楼长凳休息区聊，赶忙几步、远远跟余强声打招呼：“余经理，儿呢！”
坐三立刻调转头，，余强立刻站身，挥打声招呼，旁边、应该业主低头什？指指楼。
立刻，转向向回迁楼进门口走。
楼，余强给业主各介绍。
才知业主姓宋，房跟老婆共，由夫妇二打算移民，才尽快房卖掉，便宜。
业主再提醒，定次性付款，贷款考虑！
跟余强视眼，思问问知姓宋房怎回儿吗？
隐晦摇摇头，砸吧嘴！解儿内让难受！
法儿知买房底什风险？
跟姓宋业主隐晦问询几句，直眼神闪烁、左顾言故清楚。
进房，余强跟业主客气微笑：“跟宋先聊半，次您房呢！”立刻转头跟：“唐先先房，满与否！”
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知余强再次提醒，套房况确实点清楚，让考虑。
客气，直接业主示，跟柳房间转悠。
整房间圈，房真错！
76平电梯两室，房阳台，南向！厨房位置，正客厅房间央。
让房整体格局显协调，仔细思考，房格局改，除厨房位剪力承重墙外，其余室内墙体拆除。
初步改造，房做三室厅，厅阳台优质户型！
套房果太产权问题，已经决它拿！
跟客厅坐业主跟余强两打声招呼，：“宋先！房，付款方式问题，知房产权问题？”
业主宋先立刻站，急切：“！问题！老婆结婚拆迁赔给！任何问题！”
余强旁边表跟语气，立刻明白，旁打岔似帮：“宋先！唐先应该问您，套房抵押或者其产权问题！”转头：“吧，唐先？”
点点头。
余强继续：“！宋先！咱店坐商量商量，您让尊夫拿房产证店，您吗？”
业主宋先，皱眉头，：“，....”眼睛向。
，立刻：“余店长话，宋先放，确实买您房，次性近两百万金，毕竟什儿，双方尽量坦诚，块儿聊聊！您呢？”
业主宋先听话怎纠结，立刻块儿余强店铺聊聊！
楼途，走旁跟老婆打电话，跟余强远远，位姓宋业主跟老婆打电话语气极耐烦！虽听两通话，急切烦躁表，。
余强脑袋探耳边，轻声：“知什幺蛾！决定买话注点！”
打完电话正走业主宋先，暗暗点点头。
宋先走身，微笑：“让老婆拿房产证身份证明，先余店长店等儿？”
余强立刻点头，向旗舰店车驶。