七百八十五章 创造繁华
蔚澜宋亮乘坐部电梯楼，蔚澜先按层按钮，随随口问宋亮句：“宋，您哪层？”
宋亮微微笑：“B2，谢谢。”
蔚澜松口气，伸将B2楼层按钮按亮。
电梯很快至楼，门，蔚澜便宋亮：“宋，先走，祝您李路顺风。”
宋亮点点头，笑感谢：“，谢谢吉言。”
蔚澜走厅，停车场找李牧车，宋亮B2便直接坐进助理陈放驾驶商务车，早已经提等陈放早汽车、打空调，宋亮车，陈放便立刻车库。
陈放车候，蔚澜刚坐进李牧车，李牧今辆GL8，奇询问：“车呢？”
李牧蔚澜眼，便眼光仿佛掉进吸力巨漩涡，蔚澜今很熟艳，给方物感觉，李牧焉随口：“车敢，怕万记者蹲守再给认。”
蔚澜扑哧笑，忍住摇摇头，感叹：“怕名猪怕壮，古诚欺。”
“办法……”李牧奈暗叹声，：“已经曝光很彻底，暂再跟记者产任何其接触。”
话音刚落，李牧便边挂档、边慢慢松刹车，让车缓慢驶。
蔚澜忍住问：“咱晚哪吃？”
“三屯。”李牧几乎假思索声，随：“三屯附近高层餐厅，正俯瞰整三屯、工体带，正研究三屯做商业产具体方案吗？聊更形象。”
蔚澜轻轻点点头：“，吃完饭负责送回。”
李牧：“放，送门口。”
李牧车驶离万盈候，刚车库宋亮，正见辆GL8，宋亮见车颜色熟悉，车牌熟悉，始诧异，很快便，李牧换车直辆别克商务。
宋亮诧异，李牧换G55很久吗？辆车谁呢？
转念，果李牧辆车给别，燕京城，方什万盈办公楼？
再结合刚才与蔚澜楼、蔚澜层电梯形，宋亮忽问号：“车李牧呢吧？”
随，宋亮越越觉。
再蔚澜，宋亮由主轻叹声，暗摇头，感慨：“李牧魅力真绝…服…”
……
李牧车载蔚澜三屯，工体远栋高层建筑餐厅，李牧提定位置，靠窗包厢，刚俯瞰整三屯。
蔚澜进包厢，便透巨落窗窗外燕京夜景，惊喜：“李，选方真错，夜景实太棒。”
李牧笑：“再比沪市东方明珠塔吧？夜景360度，比强。”
蔚澜边摇头，边走玻璃窗，窗外眼睛眨：“明珠塔太高，夜景虽视觉很阔，给感觉太飘渺，才二十层，虽比明珠塔低很，景色点差。”
，蔚澜指方三屯，：“，三屯夜景显真实，每，每辆车，每块霓虹灯，虽俯瞰，觉触及。”
李牧走跟，与并肩站立，窗外方夜景，笑：“问题角度倒特别。”
蔚澜点点头，指远处工体：“今晚体育场像活？”
李牧眼远处灯火通明工体，笑：“今晚球赛。”
“噢？”蔚澜奇问：“什球赛？”
李牧：“甲A足球联赛，今晚安主场。”
蔚澜恍悟，点头：“怪，今晚三屯格外热闹。”
李牧点头笑：“今周五，礼拜三屯夜活热闹候。”
完，李牧蔚澜，饶兴致问：“怎，三屯块方什感觉？”
蔚澜笑：“三屯潜质燕京尚休闲标方，汇聚部分追求尚轻，且消费水平定保障，白领居，眼三屯问题产业结构单，眼娱乐消费，缺乏购物消费，觉三屯做商业产决定非常高明，做商业产项目，半功倍效果。”
李牧轻轻点点头，，蔚澜房产展方眼光精准独，三屯虽潜力燕京购物，却定潜力燕京尚购物。
蔚澜接：“两三屯考察几次，群聚合力般午六点才始，首先餐厅，附近使馆区，气很旺，消费力高，餐饮业展比较；其次酒吧与夜店，群聚合般八点钟始，直持续十二点，且流量非常，整体，缺乏白户聚合力，果再具备白间户聚合力，三屯定火，且火！”
李牧三屯建商业产项目，主因三屯尚底蕴及流量，辈太古三屯Village商圈非常名，燕京相逼格较高方，比较功商业产项目。
李牧结果，并仔细剖析太古三屯建设商圈点，经蔚澜“聚合间论点”分析话，李牧顿感觉瞬间朗许。
特定商圈商业模式，群聚合力各，例早点铺般早晨6-9点，提供晚餐饭店般恰反，群聚合力高峰期晚6-9点。
群聚合间线越长方，商业潜力越，比传统百货楼，群聚合间般午十点十二点，午两点六点；
传统午餐饭馆群聚合间午十点半两点半；
传统晚餐饭馆群聚合间晚六点九点；
电影院、电玩城等娱乐场群聚合间午两点直持续晚十点。
至夜店聚合间，晚八点直持续凌晨两点。
产业、群聚合间，眼透万达广场综合mall真正本质及功核原因！
传统百货+午餐晚餐+休闲娱乐，万达广场，群聚合间午十点始直持续晚十点，长间跨度内够吸引户，太恐怖，功难。
眼，三屯综合mall具备优势，深夜间段群聚合力，果三屯综合mall，三屯变午十点，直凌晨两点吸引户消费娱乐场，方覆盖跨度间线，必火。
跟深层次弄清楚辈三屯什火原因，李牧蔚澜敬佩拔高层级，确实很般，问题太透彻，分析两三屯，结未听理论，且理，让法反驳，真蔚澜本，实力真实佐证，挖，万盈、，件幸。
其实，三屯件，蔚澜李牧更加佩服。
万盈听李牧三屯执，仅听商业产项目选址三屯李牧拍板，听李牧带SugarClub，竟李牧建议三屯区，，李牧早非常方，准三屯，比透彻。
李牧蔚澜吝赞，：“实太棒，群聚合间，点确实非常重，三屯做商业产项目，白让三屯午翌凌晨冷场，各各需求户涌入，话，三屯必燕京娱乐休闲热点。”
蔚澜谦逊：“李别给戴高帽，三屯独具慧眼，决策基础拾牙慧罢。”
李牧嘲笑，轻轻摆摆：“纸谈兵。”
蔚澜带几分崇拜眼神李牧，问：“李，万盈皮亟待，什非候做商业产？”
李牧笑笑，指窗外：“商业产很思，义，与其站双眼尽揽繁华，走、双创造繁华！”
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