289章 价处费
罗城店铺，陆泽听非常。
【嘻羊】火锅店原定计划，先拓展社区附近商业街门店，商场店铺，步计划。
突降临机摆眼，万错话，次轮知什候。
毕竟徐汇罗城啊, 等再两，钱定租。
旦租商场店，管理压力增。知，商场运营社区商业街门店运营完全。
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社区商业街门店，除按交租、遵守正常经营秩序外，其余相由。
商场门店难搞, 光物业各规矩烦, 营业间限制。
商场物业陪熬通宵，般晚十点结束营业, 做几桌。商场干夜宵？存。
头商场处，流密集，根本愁客源。且午始营业，直持续至晚十点。
，断客户排队，翻台率绝社区街边店比。
陆泽略思忖，便决定。罗城店，。
，火锅店增加管理团队。因社区街边店管理模式与商场店管理很区别。
既商场店，接必收拾，商场门店拓将立即纳入陆泽市场规划。
商场店社区商业街门店双线拓展，单独停，展其条线。
，两管理团队, 分别管理其条线, 联合组【嘻羊】管理部门。陆泽刚刚决定片刻间, 策。
，陆泽口问：“文斌, 朋友跟交底，店铺租金少，需付什代价才租？”
懂老板，商场套路，陆泽再熟悉。商场租门店，远远简单付完租金简单。
每月除租金外，需物业费、进场费、运营管理费。狠止，重点，需向招商部门私底支付定处。
，陆泽才此问。
“老板，朋友介绍。由店铺积，单价倒高，两块五平方每，物业费两块钱平方每月。
认，租金单价偏高，应该空间谈。其它费细，估计低哪。”肖文斌详细明。
两块五平方每, 近两千平方店，月租金十五万。
加物业费、进场费、运营管理费, 及处费, 定店铺本奔二十万月。
魔果魔，店租本足很拒门外。
价格肯定谈，外公报价已，终租金价格，商场少少。果搞点暗箱操，猫腻。
陆泽微微皱眉：“朋友透露点内幕消息吗？假拿店，需支付少处费？”
“，次喝酒候倒。另店，积500平，租户掏十万块处费。
果拿两千平店，估计二十万打点，。”肖文斌听价处费，整惊。
东海商业产太黑，怪朋友几见咸鱼翻身。请吃饭，方点嫌弃饭店档次够呢。
陆泽听二十万数字，算谱。许外听，觉罗城商场太黑，居此价处费。
实话，两千平方店，点处费。因钱招商部门独吞，打点，保证商场各部门领导利益均沾才搞定。
记世，陆泽三四线城市商场，两百平门店，处费塞十万八万呢。
魔更夸张，况且热门商场光钱，未必愿收。
商业产火候，魔热商场，单十平方奶茶店，提百八十万金门，招商部门稀搭理。
世业内听狠桉例，做干拌串串香品牌餐饮老板，龙梦商场首店炮打响，月营业额突破百八十万元。
收拾，连续魔十几店。
拿魔餐饮顶流位置——民广场福士商场铺位，直接提两百万金才砸福士商场招商部门。
钱花值，因福士商场流更勐，两三月便回本。凭借龙梦福士商场背书，更魔连续二三十门店。
惜，什技术壁垒，极容易被山寨。
见赚钱，市场马几十类品牌，并且传统卤味品牌，纷纷推干拌串串香产品。
市场竞争瞬间进入白热化，导致位干串串香餐饮老板，规模很快花板。
，此罗城二十万处费，已经算良。毕竟徐汇罗城未十几内，亚民广场福士商场顶级流商圈。
接，陆泽吩咐：“文斌，再约次位朋友，请吃饭，细谈。
店，。处费问题，甚至承诺朋友，另给笔钱。
唯求，租金其它本费方，给优条件。且，签长约，即使合期，优先续约权。
合玩什文字陷阱，必须保证租赁权益。明确告诉，双方直合愉快，处每少。”
“，老板，明约谈。”肖文斌泛巨波澜。
【绝味包】负责市场拓展候，觉公司展迅速，慢慢包店规模越越，挺。
眼跟火锅店比，却完全数量级。火锅店，光给商场价处费，足十几二十包店。
此刻肖文斌，点羡慕商场负责招商朋友。
甚至暗暗，找机跳槽某商场负责招商，岂捞少处？