685.市场消化
南公寓2002左右建造房，商丧病狂容积率做文章，房普遍很高，高基本18层。
给蔡姐推荐套房，位南公寓楼王位置，正区巨景观花园。
房10层，视野算很错，120方东边套，做三房两厅两卫户型。
蔡姐选择南公寓，更重原因南集团专属双语私立校。
因跟外校合，每相数量交换名额，名气甚至比公办重点校。毕竟，内再怎重点，比外教育水平教育环境。
悲哀，实。
虽蔡姐结婚，哪怕投资目考量，必须重视点。
门口，店长按响门铃。
房东五旬左右，身形挺拔，模周正，非常正派。
“孙先，！蔡姐再房。”店长笑。
房东孙先微笑点点头，应：“买房，应该几次。请进吧。”
“麻烦！”蔡姐礼貌谢，迈步入。
已经四次套房。实际月次套房候，非常。
虽装修头，却喜欢风格。且房东保养很，甚至相比次候，明显实木板比更光泽，肯定候打蜡。
阻止蔡姐单，却市场交量。
本身跟数据分析关工，房产相程度见解。，确实办法单。
毕竟房本身闲聊候，保持市场敏感度已。
刚完，况翻覆改变。
东江市房管局官方微博，关注罢。每午9点，微博布交量，包括新房二房。
蔡姐每交数据，坐住。乎，才二次三次房。
390万价格确实低，需相勇气才拿，甚至需向亲朋筹措部分首付才够。才直单……
直今！
新政台！
今主给经纪打电话，表示再房，确认问题直接单。
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经纪新，况，依靠老。
蔡姐两次房，店长陪。，房重新保养，笑：“蔡姐，10房，装修维持程度，非常难。”
“嗯。”蔡姐轻轻应声，随房东问：“孙先，冒昧问，什卖套房？”
孙先应：“其实内舍。半移民，……”
蔡姐点点头，继续房走。房东孙先则朝声“随”，坐回沙，拿本书继续。
店长尴尬，按理客户房，房东陪边做解释。蔡姐已经四次，房东估计耐始终应付。
跟进卧室，轻声：“蔡姐，套房真目性价比高。再犹豫话，定明。据知，两附近介公司主推套房。”
“危言耸听。”蔡姐耐：“市场，判断。虽新政台，限购限贷取消，价格涨。”
店长瘪瘪嘴：“蔡姐，价格，交量。”
“……”蔡姐沉默片刻，：“涨价，确实直接。房东竟涨10万，太恶~”
“房东傻嘛。虽急脱，吃亏？况，明眼。”店长继续解释。
“蔡姐，……定吧？真担，房东随再涨价。”
话诚恳，方却明显，犹豫。
今，确实带卡证件，准备单。临涨10万，让犹豫……
经纪忽走进，脸色难！
“老，见楼坤公司带客户。”皱眉：“客户见，套房两次。”
店长惊，忙：“蔡姐，别犹豫！”
“定吧！”
蔡姐闻言皱眉头，万万竟遇见竞争者？
店长拿单，顾礼貌，轻轻推蔡姐，几才客厅。
听房东正拿电话：“楼吗？带订金？，吧。”
“孙先。”店长连忙：“等别客户，蔡姐决定买。”
回头朝蔡姐几眼，蔡姐脸色凝重点点头：“400万，买。”
等房东话，店长公文包拿买卖协议，却见除价格签字处空，已经址积等等信息填。
“签字吧！”催促。
恰，门外传轻微“叮咚”声。
店长猛向门口，房门刚才锁，已经被朝外拉……
箭步窜，拉住门“砰”声关！
门外惊，连忙边敲门边喊：“房东，客户！带订金呢！”
店长朝门外喊：“套房已经卖掉，！”
回身，掏笔，朝蔡姐，眼神满焦急。
蔡姐定决。门外显演戏，分辨。
件喜欢东西竞争，让态瞬间改变。
接笔，“刷刷刷”签名字，蔡央媚。
店长随立刻笔递给房东……
孙先却笑摇摇头，身门打。
坤公司进，见场景知什况。
领头经理认识店长，讥讽：“老黄，太厚点吧？连门让进？呢？”
黄店长皱眉：“怎？客户房东谈妥，关门吧？”
闻言，方经理甩，谄媚房东：“孙先，真谈妥吗？客户刚才，愿再加5万呢！”
随见桌协议，见房东栏签字，由冷笑。
房东孙先笑，朝经理身夫妻问：“江先真愿加价吗？”
江先点点头，蔡姐眼：“。405万。。”
“怎？”坤经理朝黄店长揶揄：“谈妥？话，请离吧。”
店长奈，扭头经纪。入职，忙单交，门店唯单经纪。
果话，真帮轻职业涯单。否则话，连协议提填。
惜蔡姐先态度，怕希望……
，向蔡姐……
“等等！”
口蔡姐！
朝孙先：“房东，愿408万！”
“嗯？”
店长愣，随立刻反应：“房东，卖给客户吧！蔡姐很诚，加价格！”
房东孙先闻言，却眯眯眼，更加信。
原本法让两客户相互竞价，价高者。况，符合售者利益。
“江先？愿再点吗？”房东问：“果话，签字……”
“江先！”经理附耳声劝：“户型便宜卖420万呢。410万便宜~”
江先被连翻鼓，再加蔡姐再次加价，给莫名信，应：“，410万！”
“…………”
万策公司三沉默。
谁，本觉十拿九稳单，竟展。
店长望向蔡姐，候，什已经义。切客户决。
房东，并急跟坤公司签约，关注蔡姐。
蔡姐嘴唇，却声音。
价格确实超理预期，哪怕新政，很难购房思路扭转另路线。
市场始终需定间消化新政带变化。
眼蔡姐语，店长经纪微微摇头，告诉单。
默默收协议，走房。
坤公司经理笑很嚣张，末，句：“万策真，老耽误房东卖房。”
“……”店长理，走楼按电梯。
几秒，电梯1楼升10楼，门打，。
“老？”店长惊诧。
陈晋正低头机呢，门听见叫声，抬头笑：“放弃啦？”
“哪交单嘛！”
“，进接谈吧！”