523.客户理！
站周立海立场，摇号做法罪客户。
果摇号话，客户交认筹金，果真全部认购，势必相部分客户办法买房。
群客户瞬间因愤怒始抨击项目，造影响。再补救难加难。
法理解陈晋求“坚决摇号”做法。
陈晋见眼神满委屈，由莞尔笑：“其实做，罪客户。”
“蛤？”周立海脸懵逼陈晋，理解。
陈晋摇摇头轻叹：“业务线呆，办法体客户感受。”
接问：“谓摇号，认筹客户，错吧？”
“啊。交钱，摇号。”周立海理。
陈晋却：“交钱认筹，凭什让摇号客户承担理落差呢？”
“……”周立海顿语塞。曾思考方向。
思考半，明白陈晋表达什，尴尬：“陈，直吧。跟实话，老周辈怎房操，真体玩儿。”
“玩儿！”陈晋认真：“理，明白吗？”
“果或者，别摇号，算摇号号拿卖句话。因候，买房客户感叹运济，并商什怨言。毕竟全世界干，卖方市场实。”
“今往！”陈晋叹：“跟打赌，明敢摇号，，明午咱售楼处被砸烂。因目买方市场，咱必须照顾客户绪。”
“次房闹损失掉声誉，算再砸几千万广告费，未必够弥补回。真正销售，站客户角度考虑问题。”
周立海难：“陈，照今况，实际认筹客户肯定咱次盘房源数量啊。怎办？”
“顺势利导呗！”陈晋笑：“呀，问题眼界够高。工程部报告？”
“额~。两忙盘嘛。”周立海讪笑。
陈晋：“，认筹今午6点截至。明盘‘重点区房’广告换。亲盯，果明真首售罄，新闻肯定利消息。立刻海盛公司经理名义，宣布周内加推幢新房源。”
“已经认筹却选购合适房源客户，选择退回认筹金或者优惠，优先选购加推房源。”
“明白吗？定确保售罄，才宣布条消息。”陈晋再次叮嘱。
周立海愣，忙：“幢房预售证领啊！明周……”
“主体结构已经达三层，符合预售标准。预售证搞定。”陈晋随：“，选房认购客户，反优势，懂？”
“懂懂！”周立海算松口气。回味，真陈晋回。
“陈，愧做业务身呀！”周立海奉承：“客户理握太准确。”
“全。”陈晋笑：“加推房源，准备涨价。”
“涨价？”周立海惊喜。
陈晋瘪瘪嘴：“啦。首推房源被陈北虎败定价低，房涨价，项目才赚几块钱？”
“……涨少？”周立海兴奋。，什比涨价更。
“报备价22000/平方米。，认购客户，觉赚。客户，因首售罄咱凤凰城充满信。价格，重点区房值价。”陈晋傲。
周立海犹豫：“涨7000块单价……”
“啥呀！标高价格怎打折？”陈晋恨铁钢：“接认筹优惠，优惠全抓。认购客户，组合贷款9折，纯公积金贷款88折，商业贷款87折，次性付款……85折！”
陈晋：“算，算组合贷款，单价2万。2万重点区房呐，整东江市除良山文化村，咱独号。且主城区……”
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提醒，周立海再明白真傻帽。忙迭点头：“陈，高哇，实高！”
“别拍马屁，盯点吧。”陈晋挥挥打周立海，售楼处转悠，脑飞速运转。
凤凰城首312套房源，156套89方，78套110方78套148方。果全按照15000左右均价交，至少5亿交额。
按照海盛公司万宇公司股份计算，给带17495积分。搜索稻叶清见万分客户，剩46527积分。
两相加，才64022积分，离10万积分差远呐！
必须加金博厦交带积分，才够凑够10万积分。
必须！
刚，稻叶清见电话。
陈晋立刻接，听稻叶清见：“陈先，社长飞机快东江市，……？”
“问题！接待安排，立刻机场接机。”陈晋应。
挂断电话，连续打两电话，通知。
“终！”陈晋暗。
根据稻叶清见田旺社长随叫随积极态度判断，陈晋估计笔交易与，定今内尘埃落定！