405.被忽略关键！（3/5，求订阅！）
“，概半内回款，并且产至少六七亿利润。且借助项目功，够其特殊性制造定知名度，打市场局……”
陈晋滔滔绝，副长篇论模。
“等等！陈，先等等！”祁旭光见陈晋正兴头，连忙摆：“售，处哪很清楚，关键咱怎达‘卖’目呢？”
祁旭光真求教！
浸淫房产业十几老油条，真做梦竟问问题！
“每字明白，思理解，听懂啊！”祁旭光奈笑。
陈晋点点头：“祁哥，，哪明白方？”
“额~怎弄块问题，既已经搞定，问。”祁旭光先，接：“其~，本土证，分割产权，该怎让客户接受20长租使权产品形式？”
“二，监管部门关怎？既拿住公寓，民水电吧？管煤气配吧？商业怎进申报？”
“三，算问题解决，产权房，怎卖12000单价？”
“四，产品属性问题，建公寓合适？另外按照东江市目房价，果头拥几十万金话，完全选择正常住宅，安安稳稳独立70产权，何必购买产权房呢？”
“五，关键点，既20长租，期怎处理批房呢？收回吧？话，搞套卖！”
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祁旭光口气问串问题，差点憋死。
问完，倒杯酒，“滋溜”干掉，潮彭拜！
因很清楚，陈晋既敢提方案，定相应策。纯粹奇已，底怎“非主流”项目做功产品打万宇公司市场局？
陈晋听问几问题，由暗暗点头。祁旭光确实老油条，抓住核问题！
笑：“祁哥，听慢慢给解释。”
“首先呢，产品形式包装，营销，认客户并难接受。像买商铺，非住宅，40产权，赚非租金已嘛。咱20长租使权，其实形式。”
“目工业区附近农民房单间租价格，已经800-1000块月左右。等工业区改建项目全部完工，预见，变像听涛科技园，企业扎堆板块，相工厂，提供业岗位知少倍吧？”
祁旭光点头：“错。工厂车间撑死百八十。占积写字楼，搞提供十几倍业岗位。”
“嘛。口密集度，紧接租赁市场活跃。知，目环境，买卖业务越萎缩，租赁业务越活跃。连农民房1000月，附近精装修公寓，已经1800-2400月价格。”
“别忘，等两项目完工，候火车北站改建已经始，景完全见。工业区摇身变，高新科技园，估计精装修公寓月租金，至少涨3000-3500月。”
陈晋非常信：“咱公寓，定35方左右间，12000价格，间42万左右。哪怕3000房租计算，12左右回本。剩8使权，客户净利润！算算共左右空置期，净利润725万左右。”
接：“计算随将火车北站改建完，带周边高速展造租金涨。，买公寓，稳赚亏。既稳赚亏，客户什接受？”
“监管部门关……？”祁旭光由提醒。
陈晋哼：“更简单。扶植三产业本政策，别忘，提供租赁业务，卖房，算三产业范畴内。甚至负责任，候项目工，民水电管煤气铺设，搞定。”
祁旭光愣，随即陈晋吴德民关系，再套“扶植三产业”高帽，真难办。
陈晋继续：“至三、四问题，其实问题，非咱房‘租’罢。”
“错。”祁旭光应：“价格问题，市场接受度问题。”
陈晋应：“祁哥，忘记重点！”
“什？”祁旭光怔。
“几，房产尝甜头，太太！少因买套房始致富，需给举例吧？”陈晋悠悠。
祁旭光眨眨眼，兀笑。废话？既利益群体庞，比谁清楚！
“！”陈晋忽：“利图，产权，什关系吗？咱卖40万套，搞三五，等火车北站建，涨呢？咱房价格涨50万，60万甚至100万套呢？尝甜头，绝放弃机！”
“候，客户纠结租几回本吗？”陈晋反问。
祁旭光已经听傻！
忽思维已经被业经历给限制住，陈晋，根本方向！
“关问题嘛……”陈晋倒酒：“等20期限，咱效仿土证期续费方式嘛，收笔续约费，钱，走形式，再续给客户20长期使权，？”
“祁哥，其实忽略咱项目，重特点！”陈晋喝杯。
祁旭光反正已经彻底摆正态，虚习。
问：“陈，直吧！承认，脑远灵活！”