^0^.操？（2/5，求订阅！）
季誉边噼啪啦按通计算器，丁明峰答：“丁，共3960万。”
丁明峰点点头，次工业区改造项目涉及企业超五十，政府拆迁赔偿势必，摊已经算，2300万已。
另外再加需3000价格购买土，共40000平方米，共超1.2亿资金。加倒贴进补偿金，花费接近1.4亿资金。
算建设本，十几万方建筑积，怎砸进三四亿！全部投资，加超5亿！
其实丁明峰，买，更改土性质倒卖掉，赚钱快办法。
毕竟商业价格已经逼近6000，听涛印业块位置等，卖6000单价奇怪，倒卖，立刻亿赚头。
丁明峰却更远！
因火车北站改建，火车北站离听涛印业，近咫尺呐！
早请专业士计算，新火车北站落，工业区改造片高新科技园区，租金至少10块//平方米。
甚至因听涛印业位置特别优越，营销，租金达15块//平方米。
价格跟寰宇东江厦持平，直追东江市线写字楼价格！
十几万方建筑积，及实际使积达八万方左右，租金高达4亿。
刨各员水电维护本，每利润绝亿！
撑死需五间，丁明峰投资全赚回，再接，每亿纯利润。
【话，目朗读听书app，野果阅读， 安装新版。】
至租率？
根本担。段交通条件摆，租才见鬼呢！
4000万补偿金丝毫反应，听涛印业经营攒丰厚底带底气。
边已经切处理妥，等明班拿批文，始丁明峰崭新篇章……
…………
入夜，陈晋班回，便始做饭。
菜式很简单，三热菜热汤，外加两酒凉菜。
刚菜端桌，门铃响，祁旭光约至，拎瓶茅台酒。
进屋，颇诧异桌热腾腾香喷喷饭菜，陈晋问：“陈，啊？请吃饭，靠外卖付呢！”
“祁哥，瞧。做饭什值炫耀，犯见？”陈晋笑。
祁旭光摇头：“。轻孩找象，喜欢干务做饭暖男吗？”
“真暖脸，感男外赚钱养够，回伺候姑奶奶？换养差。”陈晋嗤鼻。
祁旭光赞：“倒错，经济基础决定庭位嘛。”
“扯，祁哥，坐吧。”陈晋招呼，让祁旭光坐，拿两杯。
祁旭光拧酒倒，跟陈晋碰杯才问：“惊喜给？底什？”
陈晋夹菜塞进嘴，含糊：“祁哥，等咱拿块，觉怎比较？”
“规划已经跟？”祁旭光解：“商业，做商场或者写字楼。做商场话，管理太复杂，精块。做写字楼，且边做高新产业园，做写字楼合适。”
陈晋点点头，问：“觉，果房卖掉话，更？”
“啦！”祁旭光笑：“虽长期，写字楼利润更高。资金角度考虑话，住宅回款更快。回款越快，咱投资灵活性越，展越快嘛。”
接：“商业，本证，分割售，该怎卖呢？罢。”
“祁哥，认。”陈晋挑眉。
祁旭光愣，陈晋表太熟悉！
每陈晋表候，定什主候。
“陈，别告诉，办法土性质改住宅？实吧？”祁旭光惊讶。
陈晋扑哧笑：“祁哥太高。干介已。工业区，改商业已经政府特批，改住宅？报京批，怎嘛！”
“……？”祁旭光明白。
陈晋抿抿嘴唇，笑：“商业造房卖，什！”
“咳咳咳……”祁旭光惊讶被酒给呛，咳嗽才问：“怎卖法？陈，提醒，续正规，期问题！”
陈晋，应：“或者叫卖，换长期租，或许更。”
“嗯？”祁旭光更加纳闷：“跟写字楼性质？思做酒店式公寓？”
“麻烦，酒店式公寓咱更经验。”陈晋。
祁旭光崩溃，奈：“陈，干脆点吧，快奇死！”
“哈哈哈~”陈晋见关卖差，便直接应：“法，做写字楼。写字楼房率太低，连60%，咱，划算。”
“咱十几万方建公寓，房率达70%，咱积平白两三万方，等两三万方利润呐。”
“公寓由管理租，换形式，12000/平方米价格，租20使权。交管业主另租，转让使权，全凭愿。”
祁旭光听完，整愣住！
尼玛！操？