376.难应付？应付！（打赏加更4，求订阅！）
“陈经理，什思？”牛先陈晋黄冕领导，听。
陈晋叹口气：“牛先，东江市二房交易，税费由客户承担，潜规则应该知吧？”
“知。”牛先点点头：“羊毛羊身罢，算让房东承担，反涨价，理。东江市，全鸟，买房吃亏。”
陈晋见明白，便：“牛先，既知，应该愿买套240万房，帮房东支付六七十万税费吧？”
“什？六七十万？”牛先由惊：“怎？哪怕双税房，税费相房价10%左右罢，哪六七十万？”
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“牛先。”陈晋认真：“套房税，需缴纳房屋价20%。”
“靠！别懂啊！”牛先悦：“税两计算方式……”
陈晋立刻接嘴：“交价1%或者（售价格-购入价格）×20%。”
“？听买房，两缴税方式由选择。买套房东亏本卖新房，二，乘负数，让税务局倒贴钱给吧？0，缴纳。”
牛先非常信：“清苑房，亏本肯定至，选择1%，两万？”
陈晋由笑：“牛先房产交易需缴纳税费解清楚？”
“嗯，。否者被……”牛先似乎觉直接两骗，像太，便口。
陈晋解释：“牛先，错。套房老赠送给孙，且刚户久。”
牛先怔，终问：“怎呢？”
虽房，解，确实清楚赠予房怎交易，因市场确实极少见。
陈晋便解释：“因营业税按照房产证制证满5计算，久才新制房产证，满5，5.6%营业税交，按照240万计算，13.44万。”
陈晋接：“且，因赠予房，套房交价，办法选择‘交价1%’缴税方法，另。”
“牛先，算嘛。240万减0，再乘20%，48万。1%契税，3万介费，套房交话，需缴纳税费共67万。”
陈晋早算数字，此刻便直接报。
牛先听完，皱眉头，嘴角微，顿整！
承受价230-240万左右。240万房，加正常税费，咬咬牙才买。
听额外税费竟高达67万，顿凉！
“真搞笑！怎提弄清楚呢？害白跑趟！”牛先忍住怒，随甩，门。
碰巧，房门打，却邓友伦回。
牛先玄关处撞正，眼瞪眼，楞，随邓友伦才见陈晋黄冕，知客户，才笑：“怎？房嘛？价格谈呢。”
“算，房谈。”牛先完，回头瞪陈晋眼，夺门。
邓友伦亦悦：“240万买，跑清苑什房啊？”
牛先并跟般见识，正邓友伦刚，电梯停留层，按按钮，进电梯闪。
黄冕旁，眨巴眨巴眼，理解陈晋什高额税费牛先赶走？
，老肯办法，单未必交性嘛！
邓友伦回头，皱眉俩问：“找什客户啊？素质。”
黄冕滞，知该何应答，陈晋笑：“邓先，实思，客户觉装修太老气，。”
邓友伦听，瘪瘪嘴哼：“真见鬼。冲240万价格客户，乎装修？”
陈晋听反应，感邓友伦做市场调研嘛，挂什价格快吸引客户促交很清楚。
价格低定程度，问题问题。
“哒哒哒！”房门被扣响。
邓友伦喊：“！”
，转身门。
打头进张烨，身跟清苑店陈晋见新，脸腼腆，奇，似乎才次房。
张烨朝陈晋点点头算打招呼，毕竟公司房房遇见，再正常。
随邓友伦笑：“邓先，带客户房。”
邓友伦先悦瞬间消失见，堆笑容：“欢迎欢迎。”
张烨带客户轻夫妻俩，刚准备穿鞋套，邓友伦笑：“，尽管走进。”
，管顾底跑窗帘拉，阳光瞬间洒满屋内，惊已经睡老悦抬头，眯眼瞧见孙，才叹口气，重新闭眼，闻，问！
接邓友伦十分热主充解员，始给客户介绍房况。
张烨乐清闲，让新跟客户，则凑陈晋身边轻声问：“客户呢？”
“刚走，见？”陈晋应。
“脸火气？”张烨诧异：“什况啊？水准嘛。”
问题问，边黄冕感快哭，因张烨帮问问，却敢问问题。
陈晋叹口气答：“爷爷房，赠予给孙，才户两月。”
句话，关键信息告诉张烨。
张烨做单经验比陈晋丰富，立刻明白，挑眉沉吟片刻，惊：“靠！快70万税？”
“啊！客户愿承担，走呗。”陈晋。
虽已经重原因告诉张烨，张烨解：“况，记教啊，难应付！”
“应付！”陈晋瘪瘪嘴。