271.东江房东！（三更！求全订！）
陈北虎笑：“神奇？”
陈晋点点头，让耐点，继续朝走。
光区雅士名园取名，商初卖点附庸风雅。
正符合2000经济高速展，批富俗喜，算定位准确。
连片别墅区，按照知名星斗陈列排布。
商确实请高布置，别墅区每栋房，虽离近，利错落致布局，巧妙隔绝窗户窥探别房角度，走房才被见。
陈晋领陈北虎越几栋，临近央位置候，陈北虎立刻指其栋别墅问：“陈哥，栋吧？”
陈晋门牌，17号别墅，点点头应：“错。”
“嘶~”陈北虎奇怪：“栋房跟其房，嘛。”
陈晋笑：“进知？”
，领陈北虎按响门铃。
应声，随门，文质彬彬男，五十岁模，朝礼貌：“陈经理吗？”
陈晋点点头应：“，施先，麻烦。晚跑。”
房东名叫施杰，摆摆：“麻烦。诚卖嘛。等回，月，让客户等。”
陈晋谢，边给两相互介绍，边戴鞋套进门。
玄关处戴鞋套，几进客厅，施杰太太等，准备几瓶矿泉水。
“房已经住，泡茶，见谅！”施杰太太微笑，站笔直。
陈晋眼望，果见居店盖防尘布，窗户两扇临通风，显长期住。
“您太周！谢！”陈晋礼貌应。
随问：“施先，冒昧问，您套房外观格局，什跟别房呢？”
其实陈晋系统别备注描述，介绍格局。原因却写明，清楚。
陈北虎：“施先，该找翻盖栋房吧？哇！”
施杰摆摆笑：“怎呢？翻盖弄续盖公章，土局，房管局，规划局类，跑方比区少哪，哪本呀！”
“怎……？”陈晋奇。
施杰领两边始参观，边走边：“取巧办法。觉外观千篇律，喜。找柱，墙壁点脚，申报危房……”
陈晋闻言，由扑哧笑，果牛鬼蛇神各嘛！
正常，哪怕买独栋别墅，70产权。土制提，规划局审批房，允许私改建。
别改建，算搭杂物间什，城管管。
申报危房！让别买房随塌让整改吧？
“体制确实朋友。危房整改难度，且独栋别墅，更方便。”施杰解释。
两齐齐点点，机智夸耀番。
随几始房。陈晋趁两注，掏机眼活点雷达，却依陈北虎信息。
“真见鬼！”陈晋暗。
已经房，陈北虎却静，难并买套房，探测？
念头未散，听见陈北虎口：“施先，房，准备卖少钱？”
施杰眨眨眼，别立刻回答，转头眼陈晋。
陈晋明白尊重，免口报价格跟陈晋入，搞陈晋尴尬，反利交。
虽陈北虎般客户，陈晋跟间根本普通经纪客户关系，价格怎报关系。
施杰举，陈晋真微微感。今房东或者客户，牛气哄哄鼻孔朝，顾及经纪感受，真少少！
简直东江房东呀！
陈晋朝施杰微笑点头，施杰才颔首，转陈北虎口：“房产证老，登记积360方。翻盖丈量，室内积420方。价格话……”
“1300万。”施杰。
其实雅士名园重点区房，已经立败。更何况相比清苑，它周边配套更加完备，离市区更加近。
雅士名园正常均价3400036000左右，比清苑高两三千均价。
因独栋别墅，积价高，单价势必低。1300万报价，算均价才30000头。
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陈晋系统见其沟通备注，房东底价1200万，100万，给客户讨价价空间。
刻陈晋确实奇施杰做什？虽二房交易非常浅显且简单技巧，经纪。
般哪够刻刻注？
“陈哥，呢？房怎？”陈北虎忽陈晋问。
陈晋笑：“买房，买。负责帮找，重点喜欢才。”
施杰愣，惊讶：“两认识？”
“嘿嘿，哥。”陈北虎非常直爽。
施杰陈晋，经纪奇。明显客户间关系般嘛！
陈晋：“北虎，吧。表见。”
陈北虎点点头，再次房转悠……