229.难卖房！（更！求月票！）
229.难卖房！
博雅园单身公寓户型，直相尴尬存。
方，积太，45平方，且筒间，外加厕罢。连厨房，借入门玄关半平方，搭台已。
积，根本改条件，像清苑重点区配套让客户趋若鹜，连主城区。它配套校，几公外城郊镇。客户相狭。
除市场因素外，另方则博雅园区本身质量问题。
区早间房，房产远今火爆，拆迁赔偿标准极低，完全单独建设回迁房区程度。
博雅园售加回迁房混搭怪胎。且因涉及回迁，部分工程政府介入。施工方并什油水，导致偷工减料严重。区几乎户户漏水返潮象。
死死，博雅园往南几百米方，怡园区。区由东江市知名商河房产设计。虽跟博雅园模非主城区尴尬定位，区论户型房屋质量，优质。
客户傻，凡稍微点条件，选择目均价12000左右怡园摆烂博雅园。
综合判断话，博雅园批房源很棘。
陈晋明白，应该吴德民次测验。方已经套1.4亿房证明很，另方连尴尬房源处理掉，再房交，性质完全。
论吴葛林，吴东明，方坚，身鲜明吴氏烙印。
明目吴德民交东西产业，纯粹测试陈晋。批房搞定，陈晋相信接房，五花八门。
明白点，陈晋积极性被彻底调。
收房产证公证书，准备先系统登记房源，随怡园店。3分区门店，趟方便很。
刚议室，见张烨李挺正门口聊什。
见，李挺笑冲比“ok”势。
陈晋乐，问两句，才知昨李挺谈单虽场，客户付向金，李挺今跑找房东。
李挺软磨硬泡，单终。
，算陈晋头。，陈晋本月已经新签12单。
陈晋掏机，刚才整理资料太认真注，原获积分提醒早。
次碧海轩三房户型，125方，358万。单价29000。
“老。”陈晋忽点，张烨：“月，房管局边交易记录应该少，查查吧？月碧海轩清苑交数量。”
张烨笑：“等提醒，黄花菜凉。已经查，月目止，碧海轩交25套。清苑，7套。”
“差距？”陈晋惊讶。
悬殊数据，让隐隐觉什方被遗漏，却明白。
“算老，回再吧。拿几委托，怡园。”陈晋跟张烨打声招呼，门。
坐租车，陈晋再次买车念头。
，机条短信。
清苑离怡园虽几公远，清苑往北车算，路通畅，几分钟。
陈晋车，直接怡园店，先博雅园。需房具体况，才价格判断。
路口往北走几百米，博雅园。陈晋简陋区门，忍住摇头。
今商造区，门极重。且论房底怎，至少区门高端气档次。才让往客户理暗示，增强购买欲。
博雅园呢？门边除根破旧拦门杆透风门卫室外，比般工厂门哪，连博雅园三字全乎，变博牙园。
点，怪乎博雅园虽位置算很差，却依卖价格，10000左右均价，实卖相太差。
跟它相隔条河怡园，模硬件条件卖12000左右，见其差距。
陈晋信步走进门，门卫任何询问阻拦，顾跟区门边超市妇聊火热，视见。
此陈晋忍俊禁。介角度，越宽松越。客户角度，安全感太弱。
且进区，论路车辆胡乱停放往模，彰显区脏乱差彻底。
绿化带数众晾衣绳，截断电线或者麻绳景观树编制，算刷新陈晋认知。
毕竟已经算非主城区，回迁农民，贪便宜租客，外务工者，居住分复杂，况避免。
几分钟，走单身公寓幢楼。
共两幢，沿马路边房。1-2楼挑高商铺，门朝外。3-6楼长排单身公寓。
陈晋拿43幢靠东侧两层房。
方坚交给证件，钥匙交给。原本陈晋愁拿楼单元门钥匙，找物业门呢。
却，铁门洞，外外杂乱停放电瓶车车，楼墙壁全各广告。
楼，陈晋拿钥匙随打间。
进门，才单身公寓条件比预差。采光提，灯完全昏暗。屋股重重霉味，令犯呕。
陈晋奈摇摇头，皱眉。应该算目见难卖房！
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办法，并像般经纪，喜欢卖卖，底吴德民交。
陈晋卖，且短间内交，谈合容易啊！
耐性先32套房窗户打通风，除霉味，才往怡园店……