百六十三章 轻松挣它两亿
刘随口“目标”，！！亿！
餐桌群土豹被镇住，吹牛吹，养老院，张嘴挣它亿？！
果听错话，间？！
刘别闹，难印钞厂？
姚远甩甩脑袋：“什，千万真，账资金已经见底，您跟，咱养老院，怎挣钱呢？”
刘挺认真，眼睛丝毫嘲笑思：“接触养老项目，规矩经营养老院，，养老院背很东西。”
放筷，洗耳恭听：“养老院，般政府偿划拨，块本，随便，建房，利润吗？”
姚远瞬间失望，听鬼扯，途规定，做房产，胡扯嘛。
“性质法改变，算盖房，法卖，肯定买。估计刘知，咱平城，规划管特别严格，像违章建筑，场，拆。”姚远耐提醒刘。
刘却笑笑，笑点怪异：“海南，违章建筑拆，哪怕已经建半镇，十几栋楼房照拆掉商量。”
嘛，鲁胖老爹项目，号称十几亿项目，拆给拆。
“咱合法、合规呀，图纸，间三层楼完全提供二百张床位，楼养老院核，主社保障老服务，完全足够，剩平房跨院，积利太惜。”
关鹏终忍住：“平房跨院已经设计公寓，高端需求客户提供。”
刘慢条斯理：“关，您别急，您设计什问题，尤其玻璃穹顶，觉才法，整方案跟经营思路再调整，院落跟单元房做庭化改造，别再公寓，给弄高套房，便推向市场，售，，应该叫做租。”
房本租吧，眼瞪眼，居觉听懂。
“据知，平城套养老公寓，每月租均价万二左右，适做点优惠，比十万，向市场推。分几档次，三十五十使权，次性购买三十使权，便享受养老院免费服务，餐饮医疗。”
哦，便提预收售养老公寓租金呗，呢，次性收取三十租金？笔数字呢，十万，三十便三百万啊！笔数字，傻才卖！
法完全厢愿！
“
数字举例，具体少租金才合适，房间条件积决定，思路思路，改造，相信养老院剩积，改造七八十套像养老公寓完全问题。”
“等等，别三百万套，算打折，百五十万买吧？”鲁强打断刘话，质疑。
“别急，给分析市场况，做市场调查吗？养老公寓租金价位万二左右？”
鲁强赵杰点头，赵杰接补充：“，果精品公寓话价格再高。”
“瞧咱平城老消费力，哪老城套住房？光房价值千万吧？养老公寓相高端点群，拿三五百万金，果买咱养老公寓，相半加入保险箱，吃住咱养老院，再什每做饭烦恼、医疗体检非常方便，更负担什暖气费、物业费，更给再添加什负担。老算账，买养老公寓使权，相剩笔钱。”
姚远陷入沉思。
刘真吹牛，按照思路，部分房间加改造，算做八十套像公寓房，推向市场，轻轻松松挣回两亿！
呐，原首富真，轻轻松松挣两亿目标，原实并难！
且像很理啊，三百万，三十使权，平均每十万块钱，包括常饮食，价格别养老院租公寓租呢。
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再，价格肯定针老两口两，两平均，价格像接受。
再物价几乎，今万块月租金，明变万二，十涨什？敢吗？
三百万租金包括未什物业费、取暖费，笔费，果城住，每费低万块，三十累计数字，几十万呢！
脑快，经济账瞬间算明白。
关鹏抬头：“刘，未三十收益卖，养老院点亏啊？”
刘笑点点头：“关，您，做几处，，迅速回笼资金，握笔资金，马养老院与建设，形良性循环，展旗两三项目，立败，拿笔金，做点什投资呢？”
“二，买断三十或者五十使权，客户住公寓什钱花，码每月负担卫费、保健费支。块收入再加政府补贴收入，应该足够养老院常运营，
更何况栋楼，二百保障性床位，边经营收入少。才进入真正良性循环。”
姚远坐饭桌思索，。
鲁强点觉劲：“干咱算养老院吗？产项目？”
刘回答挺认真：“算产项目，养老公寓租金提收，政策点问题。咱，快速回笼笔资金，步展，算拿部分资金，反哺保障性养老病床临终关怀病床，。”
关鹏已经脑始画图：“真，果再千万左右，绝改造百八十套特色养老公寓，梨花掩映、永定河边养老公寓，觉计划挺靠谱。”
姚远口：“吧，账钱已经见底，哪弄千万？再议！再议吧！”
关鹏急：“贷款啊！头，谁干点钱？项目，拿银，轻轻松松贷千万。”
姚远关鹏，终话。
刘思路讲清楚，再什，专致志吃饭喝酒。谋士角色，今次见，话，犹及理懂。
明显感觉桌分两派，位设计师关鹏例，见思路绝赞，关鹏眼睛已经光芒闪，已经跃跃欲试神态。
坐身边位姚却深沉很，迟疑半话，话题给岔。
话、表态态度，拿钱借口，再接聊话题。
钱借口扯淡，信规模红旗食村，拿区区千万。公司钱，鲁公爹边随便指头缝露点，做项目富富余。
余光扫眼鲁胖，位董长公件打酱油，根本做主，做主。惜，毫藏私，养老院经营秘诀掏，碰堆识货。
让评判吧，果按照方案启，急回复命，工两，帮鲁公打造板项目，再回，董长完交差。
果明珠暗投，方因区区千万，再干戈，次差回探亲，住红旗村，每吃喝，回头接，！
村，肯定思，且赵二鸣民居条件真错，每次差星级酒店，次居民宿住挺舒服，住味。
红旗村待，挺......