339章 刀砍脉
华洲君庭共4栋海风格别墅。
基本白色墙体、整体方正、庭环绕立柱经典设计，每栋细节。
相言，4栋D型别墅外观经典方正，深儒庸精髓。
吧，讲话——太寻常甚至俗气。
另外角度考量，它至少容易落伍，十二十仍守旧派经典。
且，方正平整墙体，利别墅进性化改造。
比简单化措施便外墙贴层灰色云纹理石，或者纯白外体改黑白灰三色复杂视效，构建足够层次感。
结构提，海风格显比英式风格更潜力供挖掘。
因此，D型别墅韩烈购房主选方案。
价格满足判定标准。
按理讲，既主目标消费经验，似乎应该别价格，马挥，直接拿，砸罗真群喽啰场拜服，全力跪舔……
壕气？！
省？！
问题关键——
豪宅普通住宅，它富豪财富、消费观、审趣、活理念等等内核综合体。
部分觉华洲君庭房丑且性价比低，闭眼睛管顾砸钱买，外界判断评价相应变形。
暴户、审差、傻钱、膨胀等等标签随。
韩烈花高价买宝石，掷千金搏笑名，赵安妮红眼怪闺蜜捏鼻夸奖韩烈知感恩、潘歌往深。
明白吧？
花钱直件很问，神豪暴户区别，花掉数字，花钱方式质量。
既觉华洲君庭别墅值高，它打价位，竖拇指方式它拿。
介才炫耀资本。
，烈哥并打算套房干戈，反正顿嘴炮，忽悠瘸买，忽悠拜拜，简单。
“韩，请，君庭主力户型，海风格D型别墅……”
目，华洲君庭D型别墅已经售两套，分别区排3号楼，及楼王旁边套户型。
谓户型，建筑积1289平，算两层，计……
罗真带韩烈参观套1680平方米户型，位置区央，受外马路车流噪音影响。
外简单转圈，韩烈随口问句：“室外泳池怎维护？”
罗真急忙回：“正常况咱物业公司每周清理次，果使需求，提几拨打物业电话，临门清理，超每周两次，收费。
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包括落叶啊、积水积雪啊、草坪养护类项，由物业处理，需业主操点……”
“嗯。”
韩烈点点头，次置否。
罗真直犯滴咕，却任何办法，急忙打别墅门，带韩烈进装修。
结果才进门，韩烈顿笑。
“啧啧……”
笑罗真直毛。
“韩……”罗真翼翼问，“内部装修哪妥吗？请您尽管直言，绝接受批评！”
韩烈哪讲清楚？
反正怎怎顺眼。
罗真既问认真，含湖，否则岂显立场水平，喷喷，很low哔？
，韩烈果断打系统板，知识栏选门叫做【基础】玩，卡察砸进千万经验。
【基础】韩烈宝石展候激活。
卡亚、梵克雅宝、Tiffany三经理设计师典型艺术忽悠，跟韩烈解释科普分享关宝石、艺术、设计理念。
韩烈半懂懂，太，回头知识栏【基础】，技栏【直觉式审】。
俩玩金融工什帮助，活品质艺术品位拔高，相义重。
哪怕今，闲，韩烈它两提升，巧吗？
边省钱，边装逼，再比更快乐。
两千万经验砸，韩烈脑袋忽涨，便茫茫经验感触涌。
“什，经典海装修风格，太教条……”
韩烈简简单单句场白，负走向正厅。
慢慢梳理脑海知识，韩烈，89点智力接受新知识方，简直给力。
随随便便扫，相关理解马迫及待往外蹦，似懂般。
，韩烈路走，路娓娓。
“克罗齐《原理》指……算，玩点太深……
唔，咱内位唐士糅合本叫做《基础》书，结史各探索及审活本质与特征。
简单讲，构基本素非线条、比例、结构、色彩等等存物，刺激理与理，经象性升华与象，终构理解。
谓形体性状、祷祠祈祭，艺术源初。
论哪，山水、诗歌、建筑、艺术、甚至数，基础提类体感知。
懂文，或者文素养够，感受唐诗宋词。
比肄业文盲流量明星，够体‘飞流直三千尺、疑银河落九’恢弘豪阔或者‘安广厦千万间、庇寒士俱欢颜’博胸襟？
，听懂。
您，表达者，感传递品，感体验终受众。
回咱别墅。
7经典欧式风格，细节处处，您或许觉很委屈——消费者怎识货呢？
您罗恨拉消费者耳朵告诉，咱房真特别！
您考虑，接受需相应文化识？
您拿幅师工苏绣品，稍微点纪，懂懂觉真。
文化识带给被感知。
问题——您讲清楚，英铎文化底哪、哪、比咱华夏期明代文化强哪？
，假设您感受，，您目标购房群体呢？
感受吗？
您再眼装修，量运白色、蓝色、明黄色，色彩柔明快，具典雅清新，再加连续拱门拱廊，海风填满每寸空间，由、、浪漫、热烈。
，接受。
知每细节取材哪，表述什，花少思，觉，感繁琐、乏味、教条、笑。
西班牙呆利热与浪漫，跟华夏什关系？
海气候、海风光、皇权与宗教双重压迫展审，够给华夏带感受吗？
！
恕直言，审趣问题，根植民族基因深处文化积淀问题。
李泽厚老师原话讲：审积淀理性感性，积淀象与理解感知觉，积淀内容形式。
品，正‘味形式’。
比眼座海风别墅，它品，形式，味，使某位呆利古典派艺术啧啧称奇感已，它感，感绝数华夏企业。
因它承袭16世纪海，落伍，且咱华夏文化识。
您觉很冤——檀宫欧式建筑，凭什它卖，变审？
罗啊！
檀宫04盘，独份。
儿，少保持西方世界新奇向往，且售价亿，卖旺理解。
十，您知十间内什变化吗？
咱单讲室内装修，十欧式田园火死，轻全追捧代极简，间更迭少代？
即便贵公司将目标客户锁定轻身，问题，传统商回归新式，刚刚崛互联网新贵、金融精英、高新制造业老明显更青睐代卫、代极简、科技未风。
您目标客户底谁？！
贵公司别墅，设计立项候已经落代步，落更！
此稀缺段、此广阔空间、此艰难销售，贵公司决策层审缺失难辞其咎！
，再提细节——
5亩占积，每栋别墅居三车位，主、夫、佣，再别收藏停路边……
老罗确定项目候，非常明显极其缺乏瞻性！
噢，拍拍脑袋，：两辆车肯定够，车位做备，实临停外。
真全盘照抄檀宫呗？
04候三车位确实够，保姆配辆买菜车，果四口再算保姆厨师，外马路停熘。
像话吗？！
按理，龄身份，应该此批评位商界辈，真失望啊……
容易碰兼具稀缺性、空间、隐秘性区，结果房本身此言难尽，很痛，并且深感遗憾……”
罗真整被喷傻。
哑口言、战战兢兢、芒刺背、坐针毡。
其实蠢，够感受韩烈PUMA，辙吗？
正谓矮檐，低头。
哪怕知韩烈故贬低产品怎？
据理力争？
真东西，实做基础啊！
讲每句话理，拿头硬顶？
尤其韩烈针审做番论述，高屋建瓴，直指根源，洞见性拉满，犀利程度爆表，震罗真句嘴敢回。
吧，敢敢回嘴问题，听听目瞪口呆程度。
什《基础》什李泽厚师什‘味形式’……草，欺负理科吧？！
罗真觉脸点肿，热辣，疼厉害。
其实根本什辩解，根审太差劲，瞻性够，拍脑袋照抄檀宫全盘策划，结果根本考虑代变迁形影响。
卖几，卖10套，顶层富豪圈跟笑话似……
罗真解释，张嘴，却知怎解释。
韩烈几乎将老罗水平思扒干干净净，罗真明白，韩烈龄，怎此……难形容。
知，水平，恐怕应付韩烈。
太妖！
回头望向物业经理，及跟太平房区域监，寻求支持。
结果两平特别言善属兼合伙伴全垂头，脚尖，气敢喘口。
妈，废物！
罗真很气很失望，真怪罪。
怕韩烈，，怎指望属力挽狂澜？
，比高申牛哔牛哔韧性。
哪怕被怼哑口言，依放弃努力，且极其精准握住韩烈真实需求。
“韩，听君席话，胜读十书！
您分析太精准太价值！
敢瞒您，咱别墅销售况确实太，预很差距。
反思，甚至此，您懂，，肯定像您直言讳，藏掖，提边角料细节问题。
直您番畅谈，令茅塞顿、恍悟！
凭您番话，给您打八折冤！
旦传，必番谈！”
罗真笑容端太稳，态度诚恳，并因韩烈番狠怼狂怒。
甚至，死皮赖脸拽住韩烈，拉客厅沙坐。
“，咱坐聊！
今啊，非跟您掰扯清楚！
您愿，价格什商量，太希望您入住君庭，八字——蓬荜辉、与荣焉！
您贤做邻居，肯定常常叨扰请教，相信君庭其余业主，定非常愿您交朋友……”
嚯，真啊？
韩烈罗真刮目相。
别管做水平怎，百折挠性格，未肯定守住基业。
“，再聊聊。”
韩烈拉潘歌，马金刀往沙央坐，刀砍罗脉。
“瞒您，果买栋别墅，件肯定内部装修全拆干净，重新再搞。估摸，5000万，怕搞效果……”
罗真脑瓜晕，双叒叕麻。
伙，别口讲价，踏马劫富济贫啊……
，抓住韩烈思依十分强烈。
听父亲感慨语气提，夸韩烈轻鬼才，水平极高，力见识远超辈。
今，终感受，并且深深识差距。
差距外表，，才亲体。
并全坏。
房归卖，户主越牛哔，公司越利，比马云九间堂。
旦韩烈某站双马王高度，君庭荣。
即使站高，归亏。
反正环境，销售困难，特特办，给韩烈超级惠何？
此，罗真投入相诚与韩烈磋商。
，久，被砍口吐白沫……
潘歌笑眯眯幕，感觉异常畅快，安全感油。
狗，已经够支撑庭、管什况吃亏强男呢……
悠闲旁观，22万每平报价，很快被韩烈砍14.5。
仍结束。
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昨，忘记朝月票……