232章 惊计蛇吞象
刘铭灏特别。
赚钱嘛，寒碜。
绝仅仅眼点钱。
“知？狠果断，特别欣慰。”
刘律感慨句，莫名始羡慕潘胜武。
什狗命！
闺垃圾混，随随便便处象，居挖等宝藏，太踏马扯……
莫非，养风水鱼真管？
刘铭灏越韩烈打交，态越失衡，终始往玄方猜，见挂B烈吓。
提价，原本刘铭灏给韩烈准备建议。
初怕韩烈非坚守什原则、抹少脸、识提价必性，或者定决。
实……
担瞎操，韩烈比预更敏锐、更果决、更狠辣。
世界，“狠辣”贬义词。
“薄寡恩”才问题。
经商、政、混职场，本质与争锋，向攀登。
机位置，慈软客气相让，工资涨权势彰，回头父母重病余财，平白助？
父母妻儿，若军，重，若百姓，更应该照顾？
底什男责任感？
外积极进取，善谋敢争，内孝顺父母，教育代。
再延伸点，什男才领袖？
外狠辣，内仁慈公正。
外拓掠夺智慧、腕、魄力，依附团队途，怎信任？怎全全团队付？
全世界院校《管理》教真正管理核。
其实老祖宗屠龙术早讲清楚，四字已——
外王内圣。
外王本质很简单，外拓、进取、掠夺，利益掩盖矛盾、保持阶级流团队活力。
内圣则分配、福利、保障。
秦帝二世亡，正因秦法严苛，外王内峻。
高速展期，切矛盾暂缓，隐藏水。
旦外征伐停止，展速度放缓，分配公、福利太偏颇、民缺乏保障矛盾立即全盘激化。
照，世某代做法便太。
打住打住。
，外王内圣真，化代社应该怎应？
很简单——
带团队做蛋糕，果已经做极限抢别，景引领，规矩约束，公平分配制度保证利益。
，部门领导什难？
财务付，找机怼财务；勤付，找机怼勤；线部门直接搞。
树立外部敌，形内部凝聚力，服管分化孤立，服管各司其职，简单？
唯需注“度”字。
？
关系，正确核思路，具体段尽慢慢练。
管理企业需赋、视野精神内核，管理十几几十真难。
果实做，千万别条路太钻营。
结局定比躺平。
……
刘铭灏言，今收获，正韩烈“外王”。
分配够思，再。
韩烈敢古勇，既敏感度魄力，熟勇毅，实值欣喜，浮白。
千万别很容易。
刘铭灏调查古勇整整两，再三斟酌、反复确认才做敲竹杠决定。
韩烈共才刘铭灏聊几句？
寥寥三五问题，马判断古勇忍受提价、力接受提价、果断决定提价，此等敏捷狠辣，哪像20岁轻？
刘铭灏身业已经干顶。
接另新赛，躺功劳簿吃老本，退享受活——仅此三条路。
两条路，刘铭灏愿选。
新路，既精力缺乏专业力。
怎办？！
转向投。
内绝部分使投资，其实。
身路已断，钱势脉，力精力再新路，处找初创项目。
初期项目，什法、创、技术、模式，统统狗屁，文钱值。
真正值钱领导团队。
管际内，B轮融资才考察项目本身商业模式，使轮A轮基本奔。
，什值投资？
门问，难更难精。
今，刘铭灏明确概念。
，今，标准答桉便两字——韩烈。
老跟绑死！
啥给啥，全力赴！
刘铭灏此，韩烈愈亲近热，掏掏肺。
“18%刚刚，卡非常精妙。
再高容易古勇逼急，豁找深市边团队，反倒徒波折。
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再低咱赚太少，等资源补贴，太思。
古勇交，咱次，求财。
韩老师，期，接古勇电话，敲竹杠恶，做。
抓紧间找潘窦，问问钱本。”
仅仅马屁，更主替韩烈承担罪工。
25亿3%，实数字。
等口气古勇身咬7500万，搁谁疼直骂娘。
韩烈怕，必纪轻轻罪，传少点影响名声。
刘铭灏主背锅，太省。
“。”
韩烈感激点头，沉吟片刻，掏机。
“先问问窦吧，企钱更方便。”
电话接通，老窦简单问问缘由，便迫及待：“校等，聊。”
老张食堂三楼餐厅安排桌席，老窦带熊少妇办公室副主任匆匆杀，简单吃完午餐，继续私聊。
楼，幕周慈等缩脖熘边，怕被烈哥注。
其余更议论纷纷，烈哥牌更深刻认识。
回办公室，老窦直接问重点：“政策方问题吗？”
“。”
韩烈果断摇头，老张电脑打印机，文件打。
“银监鼓励银信贷向房产业投放，今房产业规模断贷根源。
本质，需清理违规乱象，任何迹象表明正常业务进刀切。
做正规信托项目，充足抵押，合理回款机制，完善保障。
汽闲置资金投向信托吧？”
“，买少债三A级方企业债。”
老窦给确切答桉，复皱眉。
“，恐怕掏25亿金，账钱预算内，闲置资金。”
“简单啊！”
韩烈哑失笑：“找银嘛！”
“啊？”
老窦管方业务，间愣住：“贷款干儿？”
“！”
韩烈重重点头，笑容带丝丝嘲。
“银谓收紧银根钱，肯贷给风险型企业。
汽，银求借钱。
估计，贷两期，应该拿相相低利率，3%差？
超4%。
候缝投进项目，拿6%6.5%回报，两间白捡1.5亿利息，整汽言算什，分管投资领导言，应该算错绩吧？”
老窦精神顿振。
“果原债投资计划取消，捣腾25亿，直接拿6.5%风险全额收益？”
“。”
老窦激转瞬即逝，依担忧：“果候建房卖呢？收堆房吧？”
提收房，韩烈忽，急忙转头向刘铭灏。
“刘律，铭项目具体什候始预售？”
刘铭灏算算间，猜测：“假设钱明3月份位，早底古勇始预售，新澹季，应该153月份再盘，拖五劳节吧？”
15盘？！
韩烈童孔勐缩，脏砰砰砰狂跳。
铭项目，莫非给老准备？！
韩烈激充足理由。
1314楼市，由政策库存压力导致正常调整。
1518月份，整房产业暗澹困顿则非正常状态。
因全民炒股，很卖房进场，却极少股民场买房！
刚需受影响，投资性质购房却被压制住，改善性质购房被拖。
，房产业整体复苏股市崩盘始，16高峰，略微整理消化，路涨18。
存巨机——
铭项目盘间，正处整业艰难节点，极概率遇冷，卖少套。
，候资方权利按照合约定，全盘接铭项目。
资方汽，汽，韩烈！
合按照房价进评估，计15万平米项目，均价3万左右，估值40亿头，抵押获25亿。
20158月份接，捂2016半再售，均价差6万，伙，价90亿！
什踏马叫做踏马波肥？！
！
60亿利润靠技术市场赚，先本金干60亿，再翻番，属实挺难。
至怎楼盘弄……简单。
韩烈稳住绪，转眼间给双赢解决办法。
“窦，设计项目结构候另外加层特殊保障。
简单跟您解释——候果名古公司拿金，由间机构接铭项目，立即25亿本金利息打账户。
至间机构怎卖房，，绝保证资金安全。”
忽悠，烈做。
“？太！”
窦明德喜望，铭项目兴趣，终浓厚肉眼见程度。
“果合完全按照签，敢保证，汽愿笔钱，回报给6.5%。老邢折折腾腾，买少债才干高收益啊？”
OK，资金本确定，高6.5%。
银托管费1%。
券商通费怎谈，0.5%应该差够。
信托管理费2%。
律、计师务、评估机构，共1.2%。
该花方花，该省方再省省，整项目轻松控制12%，找古勇18%，韩烈整整6%。
1.5亿！
吧，别激，钱、钱~~~
韩烈并准备介利润全搂放，打算再分5%给潘。
嘛？
叫潘做兜底保障机构。
暗再签署份协议，明确项目归属权，明确25亿兜底资金使性质。
果潘愿信，合伙干儿，候卖房收益平分。
果潘顾虑，算抵押借款，回头韩烈慢慢处理房，另外再给老丈15%借款利息。
潘肯定亏，韩烈怎血赚。
便宜老丈应该吧？
，应该，肯定！
韩烈定忽悠瘸！
倘若潘真敢陪韩烈疯，终爆赚30亿给潘歌嫁妆，伙，社烈哥庭位飚高啊？
两口吵架，受潘气呼呼回娘，结果爹妈骂。
“韩烈老公知珍惜，唉，妈惯坏啊……”
“韩外辛辛苦苦打拼，犯点每男犯错误，算什嘛！乖囡囡，儿。”
“别赖，赶紧回，跟韩烈歉，记住啊，态度诚恳点！”
“孙，很欢迎，次别回。”
潘歌：(⊙ˍ⊙)！
！
俩亲爹亲妈？！
潘歌濒临崩溃难置信懵哔表，韩烈差点忍住笑。
毫逻辑幻，极实。
笔钱够顺利，并且平分，什岳父岳母潘叔叔赵阿姨，潘安妮！
夸张？
点夸张。
由利共构机，千载难逢。
凡间再往推半，韩烈敢惦记。
半韩烈肯定缺钱，兜住底，间窗口，项目根本遇冷，反供应求。
，切刚刚。
韩烈立即便定决——住，古，吃定！
至古背两位股东……
关系。根本问题。
因韩烈并背耍任何段，切根据合，公平公公正。
欺骗谁？
。
本，市场降温期房销售空，回笼足够金。
或者足够抵押物提，临哪借29亿本付息。
真做，烈哥认栽。
若做……
，市场环境导致崩盘，怪任何。
罚尔等，予！
辈韩烈听，真正。
，亲布场百亿杀局。
妈吉尔，太刺激……
尽管脏激砰砰狂跳，韩烈却字刘铭灏、窦明德提，神态常，语气常，笑容常。
整件尘埃落定，允许潘解内。
“刘律，记顺帮申请基金公司。”
韩烈甚至笑提醒刘铭灏句，挥洒扯相干。
“搞定铭项目，市场应该底。”
老窦很奇：“近什做，彻底空仓？”
韩烈点头：“底各公司财务结算期，市场存量资金原本少，很回笼，鸡肋做罢。”
刘铭灏，催韩烈句：“别闲，刚项目计划书做，元旦找券商信托聊。”
“，祝切顺利！”
韩烈伸右，摊，放平。
刘铭灏窦明德依次拍，者笑轻松，者斗志满满。
相信，项目失败理由。
论何象，眼少，底酝酿怎风暴。
每代传奇。
何？
韩烈负站校长办公室窗，楼嬉笑打闹龄，潮澎湃，久久平息。
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