001章 秀
海蓝市座海滨城,北东南三环海,分东南西北四辖区,常住口约150万,1981建市,已经21。
城市虽,北温带理位置让四季分明,气候宜,加干净卫城市环境杰灵历史文化,特别适合养居住。
2003新伊始,房产浪潮席卷座临海城市,惊醒沉睡蓝色港湾怀抱。伴随座座塔机架设,幢幢新楼房拔,城每新变化,间议论话题外乎两字,楼房。
楼房,命根,贵商品。报纸,电视,广播,处关楼房报。
刘裕精明强干,专毕业已座城市混迹十敏锐察觉房产盛世,本认够次潮分杯羹,果断联合高林若老朋友张德仁注册安装配套公司——海蓝市裕达安装配套限公司,注册资本100万,法代表刘裕,公司专注水暖安装工程。
三根据特长做分工,刘裕公司法,主斡旋商市政方关系,运筹帷幄,决胜千,掌控公司展局,掌舵,老船长。
张德仁负责技术方工,包括招投标、组织施工、资料整理及协调处理监理公司关系。
林若,善交际,喝酒,公关力强,公司业务往及市场拓分内。
根据分工投资比例,三占股份分别45%,20%,35%。
兵马未,粮草先。公司赚钱,公司核业务财务。林若妹妹林若兮,二十七岁,长名字,眉清目秀,落落方,财专业毕业,注册计师证,公司财务经理。
由公司刚立,除月底财务报表做做外,工较少,林若兮刘裕林若,兼几公司财务管理,帮身边朋友打理打理帐目,赚点外快,很少办公室,随叫随,点林若妹算满。
公司注册十,筹备工准备绪,选“6月8”黄吉海蓝市名标性建筑——远景厦摆花,剪彩,放炮,林若位“准司仪”主持模张营业。
接摆招兵买马承揽业务两项工,者尤重,公司存、员放工资,需利润支撑,利润项目订单,林若间公司焦点物,focused figure,销售经理。
林若,三十岁,等身材,油光丝乱背头,睫毛略长眼睛,肉厚鼻梁薄薄嘴唇衬托白净脸庞,身黑色西装永远青色领带白色衬衣,米八挺拔身高显整干净利落,精明干练。
,几接二连三投标失败让焦头烂额,常常独坐办公桌闷头狠命吸香烟。
除老婆张芳华活泼爱乖儿林婷婷,香烟爱,燃烧它既排忧,解愁。理,每支香烟口,觉特别香,味特别醇厚。烟雾缭绕,新思路灵感断跳,让走困顿,找解决问题方法。
几投标失败原因,很清楚。公司立伊始,根本业绩支撑。房产公司甲方除考虑施工单位乙方公司规模、技术力量、员配备、投标报价、施工方案外,已完工程业绩很重条评分指标。业绩,甲方法直观乙方公司施工质量,听市场口碑,知两条靠嘴皮吹吹。
立月新公司哪弄工程业绩!截止目,公司接单呢!
设备员朋友公司临借救急,业绩背施工合,白纸黑字,签字画押,法借,况且安装分项工程续资料市建委备案,鱼目混珠比登难。
,新项目摆。
位东区文韬房产公司业内属流房产公司,规模暂排名海蓝市,量20万平米。
目正东区文韬·佳名花园期工程约4万平米,由六层层住宅楼十三层高层住宅楼组,经解,主体结构基本完,月将进入热安装阶段。
林若通张利搭桥找文韬工程部经理李闻。
早,林若李闻办公室,二寒暄落座聊儿张利况,林若话题转佳名花园,由初次接触,李闻边林若带企业宣传册,边句句楼盘况。
悠惬品茶李闻,林若知碰难付主儿,办公桌电话响。
“李您先忙,改再约?”林若身。
“思,林经理,,确实很忙,改再约,再约。”李闻挽留,立即做送客状。
林若门带候,听李闻接听电话声音。
“哎哟,孙,您啊,刚才正,接晚,思,思。怎,……”
楼梯林若回味李闻刚才话语肢体语言,留神差点儿摔跟头,站稳立刻回神儿。
“孙谁?”疑问突跳进脑海,
“难宝元安装公司孙义?!”
李闻接听电话亲切劲儿,林若激灵,
“莫宝元跟进佳名花园项目吧?!”
走文韬房产办公楼,林若长长舒口气,调整思绪,急忙点支香烟,台桑塔纳,关车门摸电话。
“哥儿,哪,晚空吧,聊聊,老方,别磨蹭,。”
等张利话完撂电话。马见刘裕,知解决关键阶段,刻容缓!
刘裕边马停蹄运。城市靠机遇,城市靠关系,深知老难处,市政建委领导寻找依靠盾。
高三铺兄弟,长林若岁,三十岁。与林若,除非正式场合,喜欢穿夹克,副近视镜架高高鼻梁,显温文尔雅,毕业做管材推销员特精明敏锐,十市场打拼,仅让挖掘桶金,且构筑关系网。
林若找李闻,建委办公楼,位认够帮忙老领导。
轻轻扣响办公室门,随声“请进”,进办公室,眼其,轻轻带门。
熟,寒暄。公司宣传资料双递份给老领导。
“错嘛,单干,终寄篱,很,很。”老领导笑眯眯宣传册。
“老领导怪公司立请您参加业典礼吧?”刘裕话。
“考虑周,做谨慎,挺。登三宝殿,吧,遇什难。”
刘裕告诉老领导,老领导点头,副略思。
“回吧,等消息。”
“,老领导,剩二十几间。”刘裕强调间。
“,回吧。哦,,顺便告诉件,正处认命快,候请吃饭。”
“,,,定,定!”刘裕惶恐回答,办公室,随转身轻轻带门。
位老领导话,向此,点止,刘裕已经习惯。明白老领导句话思。
利益永恒,除至亲至爱。
走建委楼,林若电话。
半回公司。
各掌握信息分享,筹莫展步。佳名花园热工程按照目80元每平方综合单价计算话,造价320万,超200万单项工程必须公招标,果,与宝元等安装公司相比,裕达优势,毕竟,新立公司,市场认知度很低。
佳名花园投标员碰头召。资料整理,设备租借,员安排等工落张德仁身。
张德仁比刘裕八岁,高级工程师,标准字脸胡须剃干干净净,严谨工风规整装体,胜言谈,性格内敛,斯斯文文,副知识分做派。
搞技术工专长,裕达公司属实力派,技术硬,知识渊博,论图纸绘制,材料预算,设备维修拿放,职场打拼二十质朴谦逊。
公司业,陆续试几技术员,工程部门经理,亲力亲,需两三力助帮忙。,终两轮试,挑叫刘锦城本伙,准备重培养。
锦城,锦绣程,名字,虽谐音,足明伙父母希望儿未程。
晚,林若见张利,谈张利口,解李闻少。
原,李闻始施工单位工,才文韬房产,东正宝元安装公司,孙义技术经理!难怪“孙”亲热,因啊!
裕达竞争,宝元公司此坚壁清野,全力备战。
虽安装业宝元属元老级公司,驰骋沙场二十孙义知,安装专业门槛低,点资金点脉公司搞,几新进安装公司层穷,瓜分本蛋糕,让防胜防。常常感顾此失彼,精疲力尽,慢慢觉察独代已经复返。
李闻文韬房产工,孙义见,三正宝元业务量候,处处,繁忙十月份,李闻提辞职,让培养五孙义血付东流!
李闻念及旧,文韬工程部经理位置介绍几单给孙义,才老头三气理顺差。
,旧毕竟旧,李闻并省油灯,二合期间滋味孙义清楚。
孙义五十七岁,白攒宝元份业。宝元公司注册资本1000万,管理员十五,安装工三十,属缴纳社保常养活,工程忙候够劳务市场临抓,常。
养花钱,孙义深知私营企业运营易,,固定员工规模相精简。临抓很弊端,突问题技术良莠齐,很容易造安装质量问题,办法,思已经落伍,跟变化飞快代。
族企业,孙义老持重,思保守,越越少,全屏社关系公司老牌维系公司运,坚信宁缺毋滥,绝贪,贪嚼烂,更造宝元步履维艰局。
李闻走,避免重蹈覆辙,权力牢牢握,算,财务需抓,业务需抓,场施工需抓,致每力憔悴,整盼儿息,早早接班,儿孙明理三才毕业。
佳名花园项目李闻介绍给,已经文韬楼两次,期间晚李闻坐坐。应该凭借宝元声望孙义与李闻间关系,次投标十拿九稳,知,通几次接触,虽李闻透,基本知价格区间!
与李闻间价格谈拢,三间,李闻几单旧化解间恩怨,此正视仁眼光孙义,露尖厉虎牙暴露贪欲,回本属“劳务咨询费”。
五取招标书,随资格审查投标工,间,孙义眉头紧锁,李闻等答复,佳名花园企业展重环,万已放弃。
难啊!纠结啊!
李闻已经知裕达跟进计划,老江湖老辈,孙义很轻刚刚立月公司,至海蓝滩其几熟悉竞争,知李闻关系,少给几分薄,惧几分。
,摆孙义眼李闻数字,答应拿项目,数字尖刀,捅窝疼。
林若边闲,度尝试约李闻坐坐,即使喝杯茶,几次邀约被李闻拒绝,很明显,孙义层关系,李闻轻易给林若机,至少。
刘裕呢,除带张德仁刘锦城实考察佳名花园施工场外,等待老领导音讯,至今点静,思建委,或者打电话催促。打几交,深知老领导脾气,低调谨慎,除二,几乎知间关系。
五很快,领招标书。
清早刘裕文韬楼停车场,停车坐驾驶室,需耐等待。
李闻,锁车夹皮包,迈四方步进楼,慌忙让刘裕林若跟两次见形。
“琢磨透,接文韬活儿,很关键,必须摆平。”刘裕嘀咕。
孙义,已岁数亲力亲。孙义离半方力安装刘方力万安装李万祥先取招标书,直九点林若桑塔纳才文韬楼。交文件费取标书楼钻进刘裕车。
“刘,几?”林若随给刘裕递支玉溪。
“外,应该四,宝元、方力、万咱,宝元硬茬儿,方力万应该凑热闹,跟宝元很熟,觑,钱谁赚,何况文韬产企业。”
“场仗打啊!”
“再吧,走,回标书给张德仁,让尽快整理份标书草稿,再研究研究。”
接资格审核,果,审核四公司。甲方虽做足够保密,文韬楼,孙义碰递交资料林若,轻蔑眼,打哈哈,老江湖,句“初牛犊,量力啊!”。
标间周,此期间林若兮回趟,根据标书求汇10万投标保证金文韬公司账户,并汇款单交给林若。
热图纸需进深化设计,任务比较繁重,标书其部分期已经准备,标书草稿四午赶制,报价部分张德仁做初步预算,并写进草稿,价格敲定等待刘裕终见。
图纸、技术方必,张德仁实力众皆知,价格浮变化由很因素决定,例市场,社,,三讨论讨论,焦点问题落综合报价单。
直标夜,三办公室等待。终,刘裕接熟悉号码短信息,内容很简单,句话,“正常报价再加10元吧”,短信息,刘裕吃惊。重新算“90”写报价单交给林若张德仁,惊!
报价单原数字“80”,包括三产费,15块钱每平方米毛利润。果报“90”,太离谱,利润率由18%马提升至28%,做很容易被pass掉!
安装专业价格向比较透明,虽采暖工程2003属新兴业,价格组模糊,30%利润率非常危险。
“别互相,老张,定稿吧,90块钱。”
“刘,再考虑考虑?”林若追问句,职业销售经理,新市场价格拿捏,公司合伙,义务提醒刘裕慎重。
投标机难,失真失。
“很晚,吧。”刘裕并什,公司决策者,果断性格显。
与此,孙义反倒显轻松少,正电视喝茶。,李闻谈妥双方接受数字,午安排整理完标书。
几忙活件,做通刘方力李万祥两工,让陪标方参与进,三方已经统投标报价,与李闻谈妥提条件。
此,窗外切被浓浓夜幕笼罩。
二气晴朗,刘裕三公司文韬议室,二波万,三波宝元。
秀,刘裕带林若主跟竞争打招呼,商场战场,亦敌亦友,刘裕握很恰。知,即使次投标流产,公司海蓝市存,展壮,靠眼高抬贵,否则死哪知。
甲方员陆续场,李闻坐主席台正间,脸色严肃,明显带悦,或者气愤。方力公司踩间点,离议正式始三分钟,差点废标。虽陪标,刘方力场合丢,交标书快速坐指定位置。
李闻抬左胳膊表,故咳嗽声,宣布标正式始。
唱标根据制度求宣告投标三,本次招标效,按照递交标书顺序依次宣读四每平方米综合单价,刘裕示张德仁做记录。
四公司价格方略,分别90,95,96,98。刘裕感叹老领导未卜先知,孙义公关力表示钦佩。
随投标阐述图纸深化明阶段,各各尽,各抒见,工程业绩方,裕达略逊筹,办法,刘裕短板,实此,什丢。
通轮较量,刘裕觉胜算,毕竟,价格很优势,处低位置,果低价标,裕达机闯轮。
【认识十老书友给推荐追书app,野果阅读!真特,车、睡靠朗读听书打间,载 www.yeguoyuedu.com 】
唱标继续议进程,二轮报价付款方式确认工始。四分四组各聚讨论,林若张德仁凑刘裕。
此刘裕已经数,维持原报价变,做调整。付款方,25%预付款,65%进度款,10%质保金分两付清。
孙义边倒难住。宝元每平方米拿8块钱给李闻,拿5块钱给万方力陪标费,按照计算,果价格降裕达轮报价,摆平三位爷价格77块钱,宝元公司本公司,取费肯定比裕达高,77块钱综合单价利润8块钱,利润率10点,太薄,,,绝,何况裕达二轮降价未知呢。
虽觉察李闻悦,分析李闻遇什烦,,李闻撑腰,什外,思思降块钱,价格锁定94元。
另外两必,目抬高市价突宝元价格优势,价格维持变。
,二次报价结束,投标方被请议室,议暂停休息半。段间,李闻首甲方权衡四实力报价,采二进方式确认入围两公司。
议继续进,像料,裕达宝元入围,方力万被首轮淘汰。待淘汰两方走议室,场安静肃穆很,空气弥漫浓烈硝烟味,让窒息。
刘裕结果,分析李闻表变化,觉察老领导次招标非般,至什段暂法知晓,,论议怎进,结果,裕达必定胜,此次招标终赢。
信?走瞧吧。
方业元老,志必;方秀,锋芒已露。
拿工程正式迈进文韬门,施工质量点彩儿,施工速度再漂亮,续回报丰厚,裕达必定再台阶,刘裕思索。
“安静,请工程部李讲话。”唱标清脆话。
李闻台两拨,清清嗓,。
“恭喜宝元裕达入围首轮标,双方各各优点缺点,接议程请各考量实际况,认真做终报价付款方式,预计半公布本次投标终结果。请各位始准备吧。”
完,味深长眼孙义,正与孙义目光碰正,停滞几秒收回目光,低头眼资料。
两方始忙活。裕达边,刘裕表沉稳,报价付款方式均再次调整。孙义边坐住,吃准李闻目光表达思,让玩味,坚持报价变呢,降与裕达,毕竟,高4块高,价格优势。
,倔强固执性格让孙义调整价格,付款方式确定30%预付款,65%工程进度款,5%质保金分两付清。原本两进文韬局被断送,太相信品牌李闻力。
三轮报价结果,裕达价格、图纸深化设计、付款方式方完胜宝元,工程业绩方竟字未提!唱标公布终结果,李闻场签标通知书匆匆离议室。
孙义脸绿,结果,两月血瞬间化泡影,很失望,原本沧桑脸更加难。李闻走,木带领离议室,跟远处刘裕等句话。
刘裕标通知书,很激。三签合,再次李闻,何,策。
刘裕本间结果告诉老领导,冷静打住法,确候。
记住,冲魔鬼。
此此刻,坐经理办公室闷头抽烟李闻甘,三轮报价裕达竟做任何让步,认权威挑衅,足见公司台强。
该怎办呢?让宝元标关头孙义眼,老根本读懂思,本打算顶压力让两标共承接四万平米暖工程,低价标东单定基调,任何越条红线,何况本次招标始十分钟,单专门找,明确告诉让裕达标,搞措及。
计划落空,容易跟孙义谈妥投标劳务费踪影,法克制愤怒,弄明白其缘由,,考虑应裕达方法。
“30W!30W啊!跟玩,嫩呢!走瞧吧!”狠命烟蒂搓死烟灰缸。