四十六章 满脸疑问号
苟书寒拿算价单坐,机平摆桌,脑海快速思考,刘老师怎点印象呢,算价格,合适定,什候,压根记住,记住知房况,知什积段哪户型少楼层什房号。
纪。
男35岁,身体状况始滑,记忆力变差,果真此?
况,直接问谁呀?次积哪套?确定吗,再解解?
万万口问。
刘老师性格吃准,万问题,气,认次谈,什讲,结果觉重视,服务,麻烦,做销售功讲究程愉快,丝尴尬闹,步步。
特别高向客户,更加,话,疑惑问客户,客户毫抗拒配合回答,岂问几问题,谁做销冠。
苟书寒户型朝放,算价单朝,认真购房者栏写刘老师三字,笔尖停联系方式栏,声色问:“刘老师,电话号码少?”
问题至引向高客户反感。
刘老师拿满满杯茶水,刚刚苟书寒离,物业客服姐姐续,苟书寒算价单写,号码念:“135……”
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苟书寒边听边写号码,并脑筋运转疯狂记忆功,默念几遍刘老师号码,确认记住,接笔放,拿机,:“刘老师,稍等”,假装查询资料,算价单,其实打机访客系统,输入刘老师电话号码查询往访记录。
访记录,,公司访客户登记系统,号码。
况般两,客户另外号码登记,确实登记。
候,硬头皮问。
苟书寒放机,拿笔,问:“刘老师,边打算买哪套?”
刘老师,:“次建议5栋1301,觉套错,价格给优惠价,价格合适,光买,回头带几找买。”
苟书寒越听越觉迷糊,刘老师确凿,难选择性失忆?
敢什,低头5栋1301号房价格按照正常折扣算。
商卖房呢,促销口价,折扣体系,每阶段折扣,算价门问,每买房客户性格,喜欢爽快,享受讨价价程,怎算,怎价,销售员本。
售楼部音乐慷慨激昂,暖气十足。
苟书寒算完价格,拿给刘老师,偷偷方眼。
刘老师价格单,沉住气:“价格跟次价格呢,,搞点优惠价格,价格,今买。”
苟书寒松口气,算明确件,次算价按照正常折扣体系算,申请其额外优惠,办。
苟书寒笔放,暗示,放笔头,味价格先谈或者价格暂谈。
“刘老师,价格底价,做确定买帮跟集团申请,主管身份找领导。”
苟书寒初愿主管主冲两点,,进房产赚钱,销售线什岗位,二,实习主管知怎回,加工资紧,平跟客户谈判辞很错。
刘老师口:“雪跑,价格做低,跑真义,次跟打交觉爽快,才决定再找,给低价,怎确定呢,吧?”
苟书寒带微笑,很真诚:“刘老师,确定才申请,集团领导觉三岁儿信口雌黄肯定,,果告诉,确定才申请,底,,告诉预估价格,刚才基础再给打97折,较握争取,果觉价格合适,申请何?”
刘老师咬嘴唇立马回答。
苟书寒马:“买房,,再花十分钟左右,给再简介绍项目相关势,决定先急做,边聊边考虑,怎?”
般客户砍价,很考虑买房,候再给客户介绍遍项目优势,某况适其反,特别犹豫纠结型客户,定听听改变主买。
苟书寒打算目其实准刘老师雪房,肯定因听十分钟介绍决定买,,再讲十分钟,苟书寒更底,码再挖掘需求,因刘老师及5栋1501,苟书寒真点印象。
刘老师听苟书寒,回答:“倒必,听,主价格,价格合适才王。”
苟书寒:“刘老师赶间撒?”
刘老师:“倒赶,雪,周末,其忙,今专门套房,价格合适。”
苟书寒:“既赶间,十分钟耽误,给简介绍遍,温故知新嘛。”
完,苟书寒身,示刘老师跟沙盘区域。
待走沙盘区域,苟书寒声抱歉稍等,先走。
苟书寒走导台区域,请求导台员拿平板电脑登记组客户,并告诉物业导台客服,问客户其号码。
客服礼貌走问刘老师号码少,全称什,刘老师回答,客服问刘老师其号码,刘老师。
苟书寒算放,至少客户跟其撞单,存撬别客户况存,真工疏忽,接待客户忘记跟踪记录本记录。
许,导台客服次忘记导台,碰巧忙忘记跟踪。
接进展很顺利,苟书寒虽进入房产业久,销售功力深厚,花十分钟项目况给刘老师再讲解分析遍,价格97折打99折,刘老师交定金,澳尊贵业主。
“金锣响,黄金万两!恭喜刘双全老师澳山府尊贵业主!恭喜!恭喜!”
“嘭!”
刘老师锤砸,金蛋应声破裂。
“恭喜刘老师获电饭煲台,300元购物卡张!”
金蛋区域支持唱台词,客服员立马送礼品。
刘老师拿礼品,苟书寒跟重复明交首付及按揭贷款注项,将刘老师送售楼部,送马路边。
外片雪白,空飘细雪花。
刘老师客气叫苟书寒回,苟书寒热:“必须送送刘老师,梦老师,惜包分配,名老师。”
刘老师站雪,呵热气,:“老师什,工资低,买套房差二十,律师医挣钱。”
苟书寒认,摇头:“老师灵魂工程师,园丁,很伟职业,谈钱岂伤感啊,吧。哈哈。”
刘老师哈哈笑,:“,回忙吧,感谢苟主管,回头带找。”
苟书寒举拜拜:“,冰雪,刘老师走路慢点,拜拜。”
刘老师左提电饭煲,右摆摆,走。
苟书寒目送刘老师,返身回售楼部,刚忘穿衣,西装雪冻几分钟感觉身体快僵直。
推售楼部门,回售楼部厅,苟书寒拍拍头跟肩雪花,朝台区域走,刚才交续工做完。
房产商销售台区域跟般写字楼办公室台,般坐三五,甚至更台,般配电脑,打印机等,平文书处理工完。
七嘴八舌围苟书寒。
“狗哥,厉害啊,卖套,记错话,87套吧。”
苟书寒笑笑。
果什灾祸,回盘,煎熬半,挣四五十万,基本欠外债清,由格外漂亮。
“狗哥,传授经验呗。”
苟书寒低头整理资料,:“纯属运气,停岗,今约客户,交套,,经验呀,永远保持愉快,迎接单!”
苟书寒交续处理妥,便二楼议室待,许债务,压力允许放松,打机微信,打房客户聊窗口,逐条邀请信息送,邀约方房。
虽雪气,才盘,许向客户,定,接几再卖几套。
忙,知集团渠投诉怎处理,处理什进度。
途接几电话,少微信,回答许客户咨询,并注项给刚加微信刘老师,感觉眼睛点累,苟书寒闭眼睛做眼保健操。
做完保健操苟书寒习惯性打微信,见公司群艾特。
点进。
朱毅城:@澳苟书寒苟主管,做做吧?两月帮谈客户,今交?
群静悄悄,接话。
苟书寒满脸问号。