夜聊闲话：将军酒店案原型
答应读者，将军酒店案原型给放。
结果写卷末感言候给忘。惭愧，惭愧。
趁周末晚间，聊聊案件。
将军酒店案，酒店因根承重柱逾越界两平方米，被高井诉求挪承重柱，临被拆除局。案件，北原古门进未交锋决。
读者提疑问，实究竟存案件？
非常碰巧，实恰案件，案件湾岛省。（者知什碰巧）
该案原告（诉）：张瑞麒。被告（被诉）：王饭店股份限公司。
本案，王饭店承重柱逾越界，侵占土三平方米。其，侵占两平方米土张瑞麒。另外平方米靓帅皮鞋店占。其，王饭店若被迫拆除该根承重柱，则需被压迫拆毁整整11层楼。间该案轰岛内。
实法官何判决：
本案判决书部分摘录：
【原审斟酌全辩论旨及调查证据结果，：诉主张系争四○号土伊，被诉王饭店十层楼房屋逾越疆界，占该土原判决附图Ａ、Ｂ、Ｃ、Ｄ，Ａ连线示部分积二平方公尺实，业据提土及建物登记簿誊本附卷证（审卷五七页至五九页、及外放证物）。并经原审勘验场及嘱託市政厅政处测量局鑑测属实，勘验笔录及鑑定书、鑑定图附卷稽（原审卷四八页至五十页），堪信真实。被诉抗辩，伊未占诉土，足採信。被诉其係使权思占系争土实，举证实其，谓伊已因效取权云云，亦足取。系争土原市政厅，本件王饭店兴建初否知悉其越界未异议节表示已查考，函件附卷证（原审卷九五页）。证郭献良、林荣典亦证明台市政厅明知被诉越界建筑提异议。】（具体机关名字，换市政厅）
者注：段讲取效问题，原审法院认够取效，王饭店法取张瑞麒土。
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【被诉抗辩，原市政厅明知伊越界建筑未异议，亦足取。被诉王饭店房屋，既越界占诉系争土二平方公尺实，且被诉建筑该房屋系争土原市政厅知悉其越界异议，诉请求被诉拆屋原非据。惟按权利使，否损害主目，应权利因使权利取利益，与及社因其权利使受损失，比较衡量定。倘其权利使，利益极少，及社受损失甚者，非视损害主目，此乃权利社化基本内涵必解释】
者解释，本案张瑞麒土原市政厅，王饭店原土知表示异议，抗辩原告主张。相房主抗议，抗议。
继续摘录：
【原审卷二三页、二四页诉陈述），建筑物登记簿誊本及照片附卷稽（见另放证物及政产鑑定股份限公司鑑定报告书内照片页），且两造争执。准此，则诉索回该二平方公尺土，须拆除被诉高达十层楼房屋（柱），诉取回该二平方公尺土非供，被诉抗辩，其结果诉极少，伊受损害甚，诉权利滥形，即非据。】
段讲拆除承重柱，需被拆毁整整十层楼结果。原审法院认构权利滥。
继续摘录：
【按民法七百九十六条规定，邻知悉土越界建屋提异议者虽请求土移或变更建物，请求土相价额购买越界部分土。被诉虽非知异议，与该条文定请求购买越界部分土件符，查知异议，请求移或变更建物者，尚且请求土购买越界部分土，举重明轻，并依衡平原则，知请求移或变更建物邻，更（类推适该条规定）请求土移或变更建物请求其相价额购买越界部分土。诉备位声明，请求被诉相价额购买该越界部分土，属应予准许。至系争越界建筑二平方公尺土市价，业经政产鑑定股份限公司依其周围建筑形，未展况及系争土畸零，鑑定每坪三百万元，二平方公尺百八十万五千元，鑑定书附卷稽（外放）。】
段讲，法院认应按照民法规定，令土侵权者购买该部分越界土。
继续摘录：
【诉并应被诉给付该金额，将系争二平方公尺土权移转登记与被诉，驳回诉其馀备位诉。查诉本件四○号土，全部积仅三平方公尺（坪），係市政厅征收路（X京东路），徵收剩馀积（畸零）。被诉王饭店十层楼房屋柱占其靠近部分二平方公尺，其馀平方公尺隔邻皮鞋店占等，业据诉原审陈述明确（见原审卷二三、二四页）。原审因认定，诉纵将该二平方公尺土索回，其亦何，被诉则须拆除王饭店十层楼厦柱，被诉及社损害极，诉先位诉属权利滥（损害主目），应准许，该先位诉诉败诉判决。】
段讲：张瑞麒土因被市政厅征收，剩畸零，即使收回土亦，因此索回土构权利滥。（议员先吗？嘿嘿嘿）
法院判决：
【驳回张瑞麒诉】
【王饭店依照市价购买越界土】
其该案分析感兴趣读者参考：
王泽鉴，《民法与判例研究》（重排合订版），BJ版社，p35-38。
判决：
【法院指令将军酒店购买土，认定构权利滥】、