百五十六章 战！
民诉状宣读，犹点燃火炮引线，骤轰响，标志双方交锋正式。此，午10点，街见因迟色匆匆白领，庭主妇坐公园角，坐路边咖啡店，言，语互长短，东京空，万云，晴朗怡。
，午，场关邻通权厮杀将展。边表青叶台公寓通权纠纷，实则背将军酒店雄勃勃夺计划，另边则聋哑门球队，仰赖块训练场。
两拨原本注定产交集群，此却由块土，彼此命运交织。
江田法官听完真知宣读诉状，迅速翻审判席卷宗材料，眼睛断快速阅读文字，像熟悉案件内容，随抬头：“被告方何答辩？”
真知坐回位，望被告席，提笔。虽外表认真，内，并认方够提价值答辩观点。
虽方递交答辩状，估计进答辩突袭。眼铁施工确已经阻断青叶台公寓基本正常进口。确认青叶台公寓存邻通权难度很。
估计方抗辩主聚焦究竟应放少球场少范围，已经应该支付少补偿。
关两点，已经做极其充足准备，真知向桌准备琳琅满目材料。虽诉讼擅长谈判，果场官司重点两点话，具体交锋程，其实与谈判差异，正擅长领域。
宫川佐枝！
次调解吃瘪，定今场诉讼，全部讨回！真知微微握紧拳头。
随法官刚才指示。
宫川被告席站，微微深吸口气，表变肃。此，桌摆宫川进抗辩资料。资料全部几昼夜断进研究，凝聚血。
接准备朝敌射颗颗弹。
花田，既聋哑，办法法庭话，由，替代花田，代替门球队员，声音。
宫川抬头，目光坚定，紧慢：“裁判长。依据民法典规定，邻通权享主体应土。”
句寻常场白，。
刹间，法庭像涌阵微风，吹阵阵涟漪。
“民法典明文规定‘土因与公路适宜联络，致通常使，除因土任者外，土通周围至公路’。”
“该条明确规定，使邻通权者，土。”
“被告高井拥土A58013号土，相邻青叶台公寓土A58012号土。依据民法典规定，真正被告高井享邻通权应A58012号土者，结合被告代理收集资料，青叶台公寓业主，并非A58012号土者。故业主委员资格求享通权。”
随宫川话音落，顿犹颗石砸向平静湖，方才涟漪顿变浪花。
江田法官听抗辩瞬间，愣，紧接抬头追问：“被告代理，‘青叶台公寓业主并非A58012号土者’什思？难涉案土者吗？请详细解释。”
听抗辩刹，真知猛抬头，与法官露呆愣表。方抗辩场白……似乎……似乎太。
宫川桌拿叠纸，走法庭间，分给书记员，由恭递给裁判长原告律师。却见纸张印五彩缤纷字体图案，左边栋豪华高层公寓巍伫立模——外型明显青叶台公寓，右边则楼盘宣传资料。堆密密麻麻文字，八字显尤醒目刺眼：“信托持，安全忧。”
宫川抬头：“裁判长。涉案青叶台公寓，新宿区名豪华高层公寓，其楼盘购买者主腰缠万贯企业。，经营企业者购买房产往往问题。商交易，老板往往企业经营担保，旦企业经营善，由盈转亏，巨额债务，老板财产难逃被执命运。”
“因此吸引购房。青叶台公寓初房产商，打口号——信托方式持涉案公寓房产土产权，由业主直接持公寓楼房土，保障业主资产安全。”
【信托财产】
【谓信托财产，即委托将其财产交由受托，尤其受托管理立特殊形态财产。特殊财产，它受法院执措施覆盖。例，将五千万元交由信托管理公司，设立信托。五千万元即独立财产。将论资抵债，信托管理公司资抵债，双方债权法染指信托财产分毫。法院债务强制执，涉及信托财产】
宫川拉身白板，随数张A4卡纸，磁吸贴，转身：“裁判长。涉案青叶台公寓交易模式，图示。”
“步，业主交钱购房，取房产权。”
“二步，房产公司安排专门介曼群岛设立专属信托公司。”
“三步，业主与该曼群岛签署信托协议，将购房产交由曼公司管理，设立产信托”
“三步完，终青叶台公寓房产业主信托财产，非业主名直接持财产。”宫川资料，随抬头向法官，“根据资料收集。目青叶台公寓已曼群岛属青叶绿置产信托管理限公司旗设立信托财产。”
“裁判长！”请法庭考虑信托财产漂浮属性。”
【信托财产漂浮属性】
【谓信托财产漂浮属性即指其权既属受托，属委托，犹漂浮幽灵般，却主财产。由信托财产与传统财产法权理论，其诞，直法律界争论重焦点】
宫川提高声音：“依据信托财产漂浮属性。涉案青叶台公寓已信托财产，既属委托，即业主财产，属受托——位曼群岛青叶绿置产信托公司。依据信托原理，青叶台公寓业主应被认定涉案土者。”
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“依据民法典，土者才享邻通权！青叶台公寓业主已将其名房产设立信托，其权复存。据此，其再拥请求邻通权资格。”
宫川踏步，“综，请求法院驳回方全部诉讼请求！”