七章 创建吉公寓！（求推荐+收藏）
政，姜楠九月份突始忙碌，办法愉快摸鱼。
先替郑凯旋路30号兰新苑区租套复式楼，员工宿舍。
帮郑注册公司，浦海市吉公共租赁住房租赁经营管理股份限公司。
注册址浦海市蒲江新区凯旋路30号兰新苑5号楼601室。
注册资本500万，杨建文法定代表，斜坡资本全资公司。
郑联系广告公司设计品牌logo，品牌名称吉公寓，英文名称Giga Room.
其G设计吊篮，坐，i盏灯，ga两字母吉图桉变。
字母统橘黄色，给回温馨感觉。
品牌口号：“吉公寓，站式活服务。”
郑文桐通郑兴建关系，联系做二车朋友，买俩车况良金杯商务车，供杨建文使。
车身涂吉公寓英文标识口号，并明显，超车身整体积三分，重新登记。
完秋节，郑文桐舅夫妻俩，杨建文三兄弟往浦海。
等住进兰新苑，郑文桐带几租客身份参观、蛋壳青客公寓，习运营模式。
舅做装修，长租公寓装修本，装修板材数，禁担忧。
“文桐，公寓刚装修，立刻租，甲醛味比较重，容易致癌啊。”
周志虽挣钱，愿挣昧良钱。
郑文桐数，位阿狸员工曝光公寓装修材料含甲醛，导致白血病。
“期目标太高，租200套房源。”
郑文桐拿图，将丰亨广场附近几回迁区重点标注，包括兰新苑。
“几区回迁房，业主住很少，入住数租户，投诉群租房风险比较低。”
“简装或者毛坯房，带装修房，复式房源收，因盈利空间比较。”
“厨房改，长期居住浦海打工，给留做饭空间，万隔离，码保证饿死。”
“客厅需，租客需公共活空间。给客厅隔墙，做带阳台卧室。”
“两房改三间房租，三房改四房。果复式楼，楼准备整租，改两室厅厨卫。”
“装修材料甲醛，确保租客身体健康，吉公寓卖点，100%零甲醛。”
“装修，负责，具电宽带负责，装套，租套。”
“房东边，求三租，五，三赚钱，什搞头。”
“房东签合，跟租客签合，签订号合保留，拍照片，通邮箱统送给政。”
郑文桐问龄杨建彬，“邮件给公司邮箱合照片，应该问题吧？”
杨建彬连忙回答，“问题，表哥。”
郑文桐舅妈，“舅妈，暂负责给舅做做饭，性，比较容易区打交，附近转转，打听房源准备租。”
“问清楚，再舅租，，毕竟熟，遇坏。”
交代完舅妈，郑文桐跟舅，“四转做监工，做装修，附近很装修工，叫做，监督干活。”
“吉期五，几郑村批，十轻伙。”
“领头二爷郑安，舅肯定认识。候请装修工，干活留，指望磨洋工混，让滚蛋！”
“咱楚省做正，惹，绝怕。公司已经聘请法务主管，违法犯罪，什，由公司给兜。”
东江科技园边二房东群体构很复杂，与善老性格很难立足。
舅聪明，社经验丰富，杨建文军退伍，打敢拼，两间确实配合默契。
郑文桐郑村文字辈，郑安辈分讲晚辈亲戚，应该喊文桐堂叔。
青早期跟郑兴建混，毕竟典，低收高卖，做民间借贷。
头规规矩矩借钱，老赖少，遇蛮横耍泼，点灰色段让别乖乖钱。
毕竟借钱孙，让钱爷。郑兴建虽腕厉害，干欺男霸，丧尽良买卖。
郑兴建借钱给别，收利息，熟介绍，典物，月息分。
典物，担保，月息两分，算相厚。
郑安波做房产租赁，其实点材。14始，互联网金融市场火荼。
郑文桐入股互联网金融公司，郑安干老本，算派场。
等业务做，将块剥离，立良债权处置公司，专门接银，消费金融公司互联网金融公司逾期债务。
许芬购买法拍房，其很风险，原屋主耍赖，愿腾空房屋。
玩笑，等郑安，原房东名几公司，几处房产，老婆儿班，孩儿念书，保姆阿姨哪省，给弄清清楚楚。
选择配合，耍赖，合理合法操，法让乖乖腾空房屋。
郑文桐觉每租两套毛坯房，什气候，找项目，次性几百套租赁房源，既节省间，快速回本。
郑文桐打听，东盛路石路两厂房外租，将厂房改造长租公寓，比区租毛坯房本更低。
照重记忆，郑文桐已经否决东盛路厂房，毕竟段19拆迁，等郑文桐投入本改造完，却拆，欲哭泪。
相反石路厂房改造公寓，直经营，位东南省老板租金净收入保底超300万。
厂产权部分属村集体，部分属镇。村干部倒比较热，管租售问题。
结果镇咨询，相关部门始打哈哈，推二六五。郑文桐知遇幺蛾，办法处理。
此郑财务经理姚雨彤挥重，提供份重报。
进入企，私企班做财务，公司实际控制镇某位主领导公，公司经营产品机械加工方向。
老板负责接订单，将订单委托给江浙带加工厂产，贴牌售给指定商，白吃价差。
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结果位领导快退休，打听斜坡资本背景，奔权，期废法，卡吉公寓。
办法，屋檐，低头，头兴送礼。打听，位公已经离婚，妻带两孩活。
妻某寿险公司任职，郑文桐公司名义儿购买三十万团队险，给留名片。
再周，镇审批通，吉镇政府签订份期十五租赁合，每租金60万。
签合，周志负责房屋装修租赁业务，全权负责厂房改造，吉公寓运营。
按照设计方桉，厂房改三层，分A、B、C、D、E五区域，三入口。
房型单门独户，统配备抽油烟机，空调，洗衣机、电脑桌、床衣柜。每区域间预留井位置，方便采光。
至公寓整体外立装修，深色主，主干路旁边做防护围栏，绿化带，达隐隐市效果。
公寓外预留停车场，预留六十车位，每间房间距离近楼梯距离超十米，预留足够应急消防通。
停车场旁边做接待厅，公寓预留公共活空间。
楼设计乒乓球活室、台球活室迷健身房，公共阅读室，停车场旁边画两羽毛球场。
郑文桐拉舅，“舅，按照设计，吉公寓石店共460间房间，容纳1500。”
“长租公寓，其怕，怕走火，防火重重，管走线尤其重，方拜托。”
郑文桐求很简单，跳闸，影响层，层断电，影响区，区停电，影响整公寓。
电磁炉、空调、热水器、烧水壶、电脑、洗衣机，电器满负荷运营况，保证租户电安全。
周志感叹外甥魄力，算具电，整厂区改造费超两百万，果算配齐具电，整体投入肯定超400万。
假房屋入住率低50%，吉公寓石店头运营肯定亏本。
，投入虽惊，利润客观，460间房源60%室户，月租金1500，全部租，房租收入将近500万。
其40%两居室，甚至三居室户型，房租价格更贵。且公寓提供水电网免费。
水费25元每每月，电费1元度，网费50元每月。台球室收费10元每，健身房月卡月60元。
公寓便利店，价格虽外持平，盈利。另外打算招租奶茶店理店，门租笔收入。
公寓分区域装修，装区域，租区域，陆续回本。
吉公寓石店边候聘请位经理，三名台，两位水电维修师傅，舅周志已经内定经理。