五百三十六章 投资谈判
其实谓招商引资，并神秘。
通常讲方，或倚靠独厚资源，或便利条件，此吸引外商投资建厂。
建厂，必增加业岗位，增加方税收。
带游产业，引连锁效应。
像颗石头砸进湖，首先溅片水花，泛层层涟漪。
实际影响力，绝整块石头。
，集团块石头，它砸栾城片水塘，未溅射涟漪，绝非常值期待。
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谈判，定程序。
各属职员始谈具体内容，等整投资项目基本流程谈完，才轮方双掌，谈利益条件。
比：税收减免长、使土批复积及价格等等，需拍板落实。
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尤其投资商方谈判，双方佬腔，职员劲谈，争取分利益，绝少厘，虽谈唇枪舌剑，，每每谈激烈，红耳赤常。
边魏带谈判员，耿秋边代表，先经阵激烈谈判。将投资细节基本谈定，剩建厂具体址，及免税限长问题，需双方领导商定。
谈判程，陆野全程属观望状态，并未言，直此，知该口候。
整栾城，适合建厂方并，山新兴区属老城区，基本条件差，投资本高，山桃山区属新城区，虽投资本低，属重度污染企业，并适合员居住密集城区附近建立，再考虑煤炭运输本，及未各管铺设本，栾城适合建立煤化工厂址屈指数。
陆野则比较倾向新兴区桃山区，栾城北交界处，居住员稀少，交通路很便利，即解决运输本问题，且向城内铺设管距离较短，本低。选择此建厂，双方利。
“魏董，厂址具体选择，选择城北环城路与倭肯路交接西位置。选择拆迁本低。且担城市污染问题”
随即陆野向坐耿秋：“建立煤化工厂考虑未污染问题，认，将厂址选择，既远离城区，远离饮水资源，比较合适，且附近什居民。占拆迁压力相，知耿市长，您怎？”
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听完陆野话，耿秋略思索，脑海浮陆野指片土，环城路与倭肯路交界位置座桥，名叫冠军桥。
纪念栾城市走名奥运冠军建立桥，城北进城车辆通常通此桥，附近确实什居民，原本片荒。距离耕很远，完全考虑煤化厂建周围耕污染问题。
果将煤化工厂放确实很合适选择。
耿秋暗点头，向陆野魏，：“陆建议很，果将厂址选择确实非常选择，”
魏闻言。哈哈笑。此调查员已经栾城城市建设基础况已结，结论城北位置，几乎陆野建议谋合。
魏：“既陆耿市长认，相信建厂肯定问题，选择建厂荒本低，且煤化工厂设备更，基建间长，短间内难回归本。几别盈利，基本需靠公司输血才维持存，知市给少支持？”
魏硬气，言语丝毫见半分避讳色。
陆野听此处，明白，该轮双方主展真正利益谈判。
投资建厂真正目，未期巨额利益，招商引资终目。则围绕经济展解决民问题，像双方利益致，实际却矛盾体，很难存双方共赢况。
企业投资省税，方增税，本身存矛盾。
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魏摆明方给予更扶持力度，若达期望目标，恐怕未必轻易点头。
耿秋听明白魏思。
谈判，招商引资组已经谈判做预案。
免税限问题曾经做测算，果整体投资超十五亿元话，煤炭市场什幅度变化，未煤化工厂收回本码需八十间。此长回收周期，确很难给与双方满免税期限。
若决定将免税间定十内，很难打方，毕竟期间企业，光回本很费劲。
若将免税间定长，十分立方收税。
十免税，三实定额税收，十三始实正常税收政策，便招商引资组给建议。
耿秋：“此次煤化工厂项目够落，招商组做很工。市目够给扶持，包括几方向，：建厂问题，市按照工业低标准，批给未煤化工厂十五万平工业工。”
“其次，随税收问题，方给予十加三政策，十免税，三定额征税。”
边耿秋，边魏暗暗盘算。
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两项政策内容，其实并什太吸引力，少方搞投资，免税、低价提供土，基本招商政策。
见耿秋话完，魏摇摇头：“果光话，距离投资期望，相差比较远。次建立煤化工厂投资高达15亿，笔钱砸，少收回，少才见盈利，谁。”
此处，魏色肃向耿秋：“需贷款，且息贷款。”
企业贷款再正常。通常银收取高额利息。房贷，商业贷款利息，高达十几点。且通常需质押物才贷款。
况例外，招商引资程，由方向银部门沟通，企业提供低息甚至息贷款。扶持方经济展给予政策支持。
此政策，魏清楚，耿秋清楚。
耿秋回应：“知贷少钱？”
城市招商引资低息免息贷款限，给。未别招商引资项目势必受很影响。耿秋才此问。
“五亿！”魏沉声。
十五亿项目贷款五亿，比例本厚非，五亿贷款放代，已经超方给予低息贷款补助额度。
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落实贷款额度，需层层审批，向汇报。由省审批才通。数额已经耿秋决定。
罗主任闻言断掐算，次招商项目引，十五亿项目，整黑省迄今止引资项目，件省直高度关注，贷款五亿，问题。提矿业集团够拿另外十亿投资额。省才放。
耿秋身旁罗主任，眼尽询问味。
罗主任口：“息贷款额度肯定达高，给两亿，已经占全省百分八十额度。至另外三亿，尽量银谈低息。”
罗主任决定。栾城，已经领导提沟通结果，。
罗主任给与答复，魏比较满。
接。罗主任句：“贷款提，需矿业集团先将十亿投资款存入专属账户才。”