三百七十七章 建筑公司转型
其实很普通老百姓，房产商，高价卖房赚钱，，，因确其重环节。
此，其实很商业，并清楚。
房产商盖房、卖房，便需土才，土获取方式，几，常见便通竞拍，主权比较，建房设计，何工（必须规定效内），将房屋销售定价等等。
另外几，例：依附政（政府公共设施改造，比广场改造，经济适房建设，棚户区危房改造等，依托政资源，进建设改造。）
土，土让，放商权利却很，基本负责施工外，什权利。
比较常见：合建设。其商皮，通合方式，拿部分皮，进。
商拿土，根本间搞，尽办法拖延几。
土，叫法。
比：毛，指城市旧区范围内，尚未经拆迁安置补偿等土程，具备基本建设条件土，放商遇土，通常忙搞拆迁，边搞拆迁，边此借口托间，等待土升值。
净，已经完建筑拆除，平整土。
‘熟’，土，周边基础被套设施齐全，几乎存任何纠纷，拿。
商通常根据公司内部计划，市场需求决定什候土，此回收资金。
，整条链条，商利润点，主囤始，低价拿慢慢囤，等土升值，盖房，计算本及利润点再定价，赚钱再银贷款及高昂利息。
囤，贷款，此循环往复。
才奇怪象，明明市值千亿房企，却轻易银，贷款万亿。
突，土升值，甚至掉价，便房产企业末。
因囤土，变巨吸血海绵，断蚕食房企资金流，房企力承担轰倒塌。
此陆野并担，算问题，二十。
陆爱听陆野话，正慢慢消化。
“儿，比爹聪明，件，听，觉应该咋办？”
半，陆爱，确方料，口向陆野求助。
【认识十老书友给推荐追书app，野果阅读！真特，车、睡靠朗读听书打间，载 www.yeguoyuedu.com 】
“先打听打听，山土拍卖，再做决定。另外，办法招聘职业经理帮。将建筑公司改房产公司，爸做董长，览全局，让职业经理负责管理公司运营，至三叔，全部划归工程部，负责施工。”
陆野口。
“，听，建筑公司散，三叔撇原工跟混，负责。”陆爱沉声。
爷俩终建筑公司问题谈拢，陆爱算松口气。
段间内，很压抑，建筑公司快块病。
陆野应老爸，间便给刘打电话，请帮忙土资源管理署，帮忙打听打听关土拍卖。
刘乐帮忙。
两功夫，刘便带消息，找陆野。
“老弟，怎打听土，咋，涉足房产啊，听南方房产很做，很赚钱。”刘陆野租车公司，抱肥肚，坐陆野笑盈盈问。
“爸搞建筑公司吗，农贸批市场边工程完，直找新工程，撑，给给办法吗。”
陆野微笑回。
“回啊。”刘闻言，露副原此表。
随即：“让打听，打听，近倒什土拍卖。山老粉加工厂块土，正售，兴趣，找牵线。”
老粉加工厂，陆野真知，位置很靠近高，因厂区搬迁，早废弃。
“块位置错，，给爸建筑公司拿先练练，倒正合适。”陆野点点头，口。
“，？”刘问。
“，粉厂土续齐全，价格合适，。”陆野。
“，让联系。”刘便拿哥，知给谁打。
老粉厂块方方正正，将近七万平米，几栋残破厂房，若拿建设住宅区话，倒正合适。
刘打完电话，陆野轻声：“，等消息吧，估计问题。”
陆野招，正刘，随即口问：“刘哥，招懂房产业务，辅助爸，合适选吗？给推荐。”
刘闻言，脑转转，虽关注方，真关注。
且栾城，建筑公司，房产企业，哪认识才。
半，刘阵摇头：“，咱太落，找，估计外城市聘请才。”
城市聘请，简单，做，容易。
懂，通常选择城市，城市，混风水。
懂，聘请。
置半懂懂二八，算请，陆野敢，业很敏感，稍慎，容易，必需找稳重靠谱才。
“，刘哥帮留，办法。”
陆野间，什办法，暂将件押。
二十世纪，什贵？才！
二十世纪末期，才更紧缺很，华夏吸引才回归，外留及外华侨，很优惠政策，效果十分明显。
代，海归名头，极耀眼，走哪受尊敬。
刘闻言，点点头，猛变脸，口：“老弟，听老二考，办升宴，怎通知？”
“，两给忙忘吗，升宴爸妈弄，请柬及写呢。”
陆野尴尬陪笑脸，直忙租车公司，陆昊升宴，真给忘，请柬。
“吗，咱关系，应该通知啊，，请柬给，倒王书记边，请柬抓点紧，毕竟比咱兄弟。”
刘口提醒陆野句。
升宴请王书记，陆野，，给王兴文份请柬，像点。
算，请柬该，至王兴文，随吧。
毕竟身份，场合未必肯席。