0054章 窗啊，坑弟，儿做？
0054章窗啊，坑弟，儿做？
谈，互相试探底线程。
孙红兵让江城拿钱，江城则少掏钱。
试探彼此底线问题。
“长！”
江城微笑：“今宏观调控，知，今房，并卖，，点，长，您应该很解吧！”
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“宏观调控宏观调控！”
孙红兵：“长期，认，未房价增值空间！”
江城微笑：“认，，首先，需考虑问题，春漫长寒冬，度寒冷冬，全各凭本！”
“长给几项目很兴趣，，，真价值两亿，，未必！”
江城淡淡口：“土，长未增值空间，，未什候，知，首先间本问题，房基盘，码，需六月间，盘销售始，更难！“
“目，头两项目，盛隆，海韵，两月内销售空，因借东风，全市场，亿达比顺驰，差远，卖，卖掉，未知数！“
江城两摊：“需承担风险，且，风险很很，长，瞒，目，债务累累，比长遇资金困难差少！”
“此外，长给估算，杭州房价很高，平均房价5800左右，，数据，京城4000左右，海4500左右。”
“长，经验，房价格，高低？”
孙红兵由老脸红。
虽江城刚刚踏足业，，显，江城做足功课。
糊弄江城，真容易。
孙红兵微微沉默，江城口：“，弟思？”
江城竖五根指。
“五千万！”
“！”孙红兵直接摇摇头：“弟，哪儿砍价？砍四分？”
“长！”
江城缓缓口：“顺驰操方式，很清楚，京城领海项目例，整土款项9.05亿元，盘付30%，底再付30%，余将二付清。”
边，江城竖二根指，缓缓口：“运项目投入约需20亿元。顺驰3亿元启，6月规划建期内资金全部由承建商垫付，记，项目很厉害，盘1亿元销售额，工程款及政府方款通销售回款。”
“盘底，公司共回笼6亿元资金，仅足够本项目使，拿买新土，其资金杠杆效率高达1:7。”
边，江城晃晃孙红兵拿资料，笑口：“长，东西，资料，，告诉，买两亿，告诉，百分三十，六亿政府款！“
“肯愿转让给，因六亿款拿！“
江城眼孙红兵，缓缓口：“长，？旦接盘项目，别东西，整项目运，至少需十三十五亿!”
“其实，必接盘长项目！”
江城笑口：“跟政府谈，慢慢谈，房产业景气，稳求进才正常选择，贪功冒进，显，并取，相信，长找，方门，另方肯定，愿接盘，怕！！”
“其次！“
江城微笑：“长，喜欢溢价买，溢价买土，按照价格卖给，太！“
孙红兵江城眼神变化。
真，江城居给调查此清楚。
外外，真完全被江城给透。
“今，跟弟谈向！”
孙红兵倒点气恼，做，沉住气：“，五千万，太少！“
江城知太少。
趁机低价拿，，政策变，价跟水涨船高。
江城则换更加舒服姿势靠沙，始漫经喝茶。
虽口长叫，，真相信门，才真傻瓜。
孙红兵东西，听听。
“按照长思？”江城笑口。
孙红兵沉思，伸比划：”八千万，八千万，再低！“
“八千万？”
江城，倒真太逼迫孙红兵，指望顺驰将坚持住候，直接低价卖给呢。
，差孙红兵底线。
江城担八千万让孙红兵回血，钱，解决部分燃眉急，，并足支撑新项目。
孙红兵挺住，因头售房屋，等将某全部售罄，剩余项目却迟迟力启，甚至连拆迁钱做，才真弹尽粮绝。
顺驰走危机，至少需十目标。
实，算原价拿，江城愿。
政府拿走土，件容易儿，尤其，刚刚冒头产公司。
苏州杭州，俩城市土价值，言喻！
江城，继续：“八千万，讨论讨论，，方关系，需长帮助引荐！”