五十章 七亿元炒皮
赶春节周，钟离妤香港回。
今香港，笼罩英王淫威，言必称皇香港什什，连警匪片此。
，随香港回归期渐渐临近，香港态变化。
由未景预期明朗，港态比较复杂。
香港超级钱言，此产分化，部分底干净钱，选择移民加拿等，居住条件，移民门槛儿比较低，且华移民形圈，活习惯受太影响。
另部分什问题，跟陆官方接触往频繁钱，则选择低调隐忍，暗展路线，比香港李氏族、霍氏族、董氏族等等，几族益跟陆间密切联系，近展很迅猛，走。
夹间族，比较悲催，左右观望风头火势，间难取舍，既舍香港积攒业，担香港回归，遭遇政策方倾轧。
钟离妤次香港，主目香港房产市场进调研，否够找合适投资机。
叶水木酒店接风洗尘，新五星级酒店，各方条件非常错，据老板新加坡，具体背景什，很清楚。
，因叶此什兴趣，真弄清楚话，很抢帮办件。
两定包间，直接厅，选处靠窗户桌餐。
“香港房产市场，。”钟离妤气色错，钟离圆满解决，身压力消失，顿恢复经济专业博士本色，“房产业香港宏观经济，远远超投资市场。因香港经济基石由贸易，货物进口及口皆零关税，房产市场展，客观香港政府建立代理制度。土，更香港政府首收入。”
叶笑点点头，亲钟离妤倒杯红酒，仔细听话。
香港房产业呈明显周期性盛衰循环，周期1946至1959，香港口194660万，1949增至186万，1959超300万，口急剧增加使住房需求急增。港府政策推及利益驱，世纪50代，量资本涌入，香港房产建设热潮。1958，房产市场始供求，房价、价跌70%。
二周期1959至1969，1959始，香港经济转机，加港外、际商业机构增，商业楼宇、住宅需求增加，刺激房产业迅速回升。由银房产业度贷款及其因素，1965春，香港爆银信危机，接房产价格暴跌，许产公司倒闭，香港房产业陷入战次危机，直延续1969才转。
三周期1969至1975，1969香港房产市逐渐复苏，港府1972制订项“十建屋计划”，令投资者信迅速恢复。1974石油危机导致香港股市暴跌，带房产业全调整，香港价跌40%，楼价跌30－40%。
四周期1976至1985，1975底始，房产市场重回升，港府1976始铁修建计划，提升城市土价值；1978，推“居者其屋计划”(即廉价屋计划)，解决222.5万普通市民住房问题。1977香港口超450万，1979达500万。需求增加，令楼宇供应求，新兴市镇(屯门、沙田、葵涌等)逐步形。
承接70代期快速展，1981香港房产市场达高潮，随世界性经济危机及英香港问题谈判，令港信危机。1982底，香港楼价比1981跌60%，1983房产市场全崩溃。直19849月，“英联合声明”签署，市场才重新复苏。
五周期1985底至，80代香港房产业70代基础进步展。1990，港岛区房价比1981升倍。
钟离妤将香港房产市场历史状，向叶做详细汇报，表明观点，“虽香港房产市场直处稳步攀升势头，认未长景依值期待，果此入市，相信几内给带超两倍回报。”
叶听，点点头，钟离妤观点表示赞。
实，叶记忆，香港楼价19911997，升4倍左右，直1997香港房产泡沫破灭，楼价才路跌，跌七左右。
“资金共，7亿2千万元。”叶拍拍额头，“果香港楼市呆三，概百分二百收益，21亿元，投资风险，回报却比较喜，儿做，嗯，留2千万元备需，其全部投进！”
“7亿元，全投进啊？！”钟离妤听叶话，顿吓跳。
虽认香港楼市涨，叶胆，7亿元啊！
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万点儿差池，果，钟离妤真敢象。
“全投进，炒皮！”叶非常肯定钟离妤。
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