1799章 两件
刘教授问题，让白咧嘴直乐。
五十岁，白再孩，减十岁，肯定再。
“呵呵……刘老，六十八岁候，送十八岁孩，认父俩，爷孙俩。”
吴教授笑：“什关系。著名棋，五十岁孩。著名演员，六十，老婆给儿呢。”
白笑点头，“吧，吧，回考虑考虑。”
二件，房产业再次陷入低潮。
低潮标志，商品房严重积压。
据完全统计，全库存商品房千两百八十万套，积高达百零九亿平方米。
按照正常销售速度，需十八月间，才库存商品房全部卖。
很显，库存太，已严重威胁整业。
几数据，刘教授花半月间，根据公资料报统计。
白：“刘老，怀疑统计。严重怀疑，各公数据问题。”
“哦，什问题？”刘教授问。
“水分，夸分。百亿平方，算按均居住积四十平方米计算，够两点五亿住。，真库存吗？”
吴教授嗯声，“白，别，经分析，几数据确实问题。”
杨副主任：“今明竣工房算进呢。”
刘教授点头：“很。因统计候，觉资料比较混乱。特别三四线城市，数据互相打架。”
白：“商品房库存严重积压肯定，公数据水分肯定。夸其词，逼政策调整嫌疑。”
吴教授问：“白，商希望做哪政策调整？”
“吴老，问，做库存房卖政策调整。”
杨副主任问：“白，认调整吗？”
“肯定，必须。据知，轮库存，果很快很完，至少三分房企撑死。救房产市场，救全经济，库存必须完。”
刘教授忽笑。
白奇问，“刘老，笑什？”
“白，果赌局结束，赢定。”
白愣，随即马笑，“啊，啊。赌局果结束，肯定赢。”
吴教授笑笑，“闲闲，咱妨算算，白赢少。”
仅刘教授统计相关数据，吴教授直关注，特别涉及赌局十六数据。
杨副主任叫服务员拿纸笔。
，服务员送纸笔。
吴教授刘教授，报系列数据。
杨副主任记。
错，结束赌局，白肯定赢。
十六项数据，白赢十三项。
杨副主任：“白，房产业本营，源泉。分析分析，未五什。”
吴教授刘教授催白分析。
白谦虚，皱眉头思忖。
“感觉，几房价，周期性涨。二零零五，二零零九，二零二，或三或四，进三次疯涨。涨价原因，市场推，政策推。按照规律推断，明或明底初，新轮房价涨。再按照普通炒房客理分析，新轮房价涨，捎带解决商品房库存问题。”
杨副主任沉吟问，“思？”
“思，果炒房赚钱，买房，等初卖掉。”
杨副主任哦声，“肯定？”
“，六七轮库存。再九二零，轮调整，因轮库存，让商投资热高涨。言，房产资本化金融化，必象，志转移。”
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吴教授：“白，点明白。库存候，应该降价销售吗，怎判断轮库存涨价销售呢？”
“吴老，问。”白：“因几货币太，需蓄水池，房产业很蓄水池。房价涨，因货币太推。吴老，反吧？”
吴教授点点头，“市场经济客观规律。”
“，哪怕货币原因，市场原因。概念，叫报复性涨价。几轮房价涨，主因素。根据分析，次果库房目进调整，百分八十，房价涨降。”
刘教授问：“百分二十什？”
“果打击炒房客，百分百涨。”
刘教授连连点头，“错错，炒房客活跃活跃，商品房销售风向标。”
杨副主任问：“老白，轮呢？九二零轮？”
白摇摇头，“五，进深入思考。”
杨副主任笑，“吧。老白，与别赌，赌十约。二零二零六月，怎深入思考？”
“真深入思考。”
刘教授笑，“白，保密啊。”
“。”白解释：“粗略预计。，展趋势、宏观政策社需求三方考虑，方向。像赌局确定十六数据，真进分析。”
吴教授：“，三方，预测十五房产市场。白，越轻描淡写，反越听。”