1660章 老板太狠
余全宝困境。
像全宝公司型产企业，般土储备，因足够资金。
点五楼盘，两三。两期，通常安排，售楼盘，建楼盘，待建楼盘。
另外，块土，等售楼盘销售完，块土将新待建楼盘。
块土很重，储备，企业持续运转。果，相活干，企业问题。
块土叫准待建楼盘。
售楼盘，实际预售楼盘，竣工。预售收入进入特别帐户，企业完工交楼完，才正式企业销售收入。
售楼盘、建楼盘、待建楼盘准待建楼盘，规模房企标配，四笔巨投入。
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全宝公司模式标准房企。
余全宝资金十亿，银贷款三十亿，欠供应商七八亿，欠建筑商三四亿。
六十亿，全砸四楼盘，流资金剩六千万。
维持两月，其实月撑。笔银贷款，月期，连本带利需五亿。办法融资，必定失信企业。
听余全宝诉完苦，白沉吟马口。
余全宝：“老板，向借钱。请帮解决贷，果，帮搞点新贷款。”
白笑，“让做担保，肯定干。老余，话，借钱给。”
余全宝苦笑。
白思忖。
，白老顾老肖，余全宝郑重。
“老余，售楼盘，什位置？”
“闵区，靠近建设六号铁线，叫向阳区。”
老肖拿张海图，摊放茶几。
“，。”余全宝图找向阳区位置。
老肖很解，“旧改新项目吧。”
余全宝点点头，“，旧改新项目基础，增加块。整区两千五百套房，除千套回迁房，另外千五百套商品房。”
白嗯声，“千五百套商品房建什程度？”
“配套设施已经全部完工，正常况，再三月交房。，断资金，工期肯定延。”
“已经预售少套？”
“三百套，少购房者反悔。况，三百购房者捆，求降价，退订金买。”
“原房价少？购房者求房价少？”
余全宝：“春节售价每平方米万千，购房者求价格，降每平方米九千五百块。”
白噢声，“什户型啊？”
“七十，九十，百百二十几。千五百套，刚十五万平方米，平均每套百平方米。”
白沉吟。
，白脸挂微笑。
“老余，跟做桩，算帮忙。”
“什？”
白指指图，再画圈，“三百购房者订金全退。向阳区，整楼盘卖给，付金给。”
余全宝脸惊喜，“真？”
“。”
“，啊。老板，谢谢，太谢谢。”
白向老顾老肖，“，征求老顾老肖见。”
老顾老肖笑点点头。
“老余，别高兴太早，完呢。”
“老板，。”
“，先君，查查，拿楼盘银抵押。”
“抵押，月笔贷款。老板，秘密，查，查清清楚楚。”
“二，保质保量完余施工，此，留亿。完工，并验收，才亿给。”
“问题。”
“三，分期付款。比方，签订转让合，马给三亿，月贷，再给三亿，等等。”
“问题。”
“四，收购价，每平方米八千五百块。”
余全宝愣住。
余全宝白价格。
“老板，，忒狠吧。”
白淡淡笑，“狠吗？”
“购房者求降每平方米九千五百百块，价八千五百块，狠吗？”
白笑：“老余啊，购房者零售，批，批价零售价吗？再帮，什况，金王。次性收回十亿，什问题。”
“，八千五百，利润，定亏损。”
白扭头问老顾老肖，“八千五亏吗？”
老顾：“正常况，八千五百，应该至少五百块利润。”
老肖：“句公话。老余，老板再压低点，办法。”
白冲余全宝摊摊双，“听听，听听。”
余全宝：“老板，果加利息公关等支，八千五肯定利润。”
白：“老余，替。接楼盘，付利息啊。另外，承担风险，果房产市场长期低迷，三五卖，亏哭爹喊娘。”
“老板，再加点，九千，九千怎？”
“八千四。”
“八千八，少加点嘛。”
“八千三。”
，郑重伸推余全宝。
余全宝猛醒，急忙喊：“八千五，八千五八千五。”
白笑笑，“。”
余全宝哭丧脸，“老板啊老板，乘危，狠辣，太做。”
“呵呵……吧。”（未完待续）