1300章 白 长篇论
二午点。
腾飞产公司议室。
参，公司高层老顾、老余乔教授，层邹月芳丁洁。
秘书艾薇尹伊列席并负责记录。
六建筑公司经理参加议，分别建杨春庭、二建高风、三建陈飞、四建杨进明、五建江东六建崔永远。
本讨论研究新工计划。
却很关注龙山项目。
白临决定，向介绍龙山项目。
由秘书艾薇主讲。
议室电视录像放映机，白叫尹伊拿录像带，放给。
少书资料，拿分给翻阅。
白让杨进明言，介绍龙山形貌，及龙山项目远景。
特别龙山项目经济效益，杨进明做全详尽明。
展热烈讨论。
丁洁负责绘制龙山项目全景图，午铅笔，纸画轮廊。
，丁洁边展示草图，边做介绍。
快讨论。
白做结性讲话。
“讨论热烈。因私项目，像，神圣侵犯。”
笑。
老顾笑：“侵犯，做客，旅游消费，吧。”
“老顾，问题。龙山项目完，将改名龙山区。其肯定旅游区渡假村，玩。果高兴话，直升飞机捎。”
笑。
关老板买直升飞机，知，因新腾飞厦楼顶，专门设计停机坪。
“言先。龙山项目，影响咱产公司正常运营。边，需抽调，给。比方，边马需部抽调，整项目进设计，部主配合。”
丁洁部主任，表示条件配合龙山项目。
纷纷做表态。
龙山项目话题，终暂告段落。
余全宝问：“老白，重决定公布，龙山项目吧？”
“。”摇摇头，白问：“，海商品房市场，什判断。”
余全宝：“抛砖引玉。允许外沪购房，商品房市场已火爆状态，变混乱状态。新商纷纷，已经咱老商产严重挤压。”
老顾：“啊，春节已三百五十几房产企业。春节，四百五十。”
白问销售部经理邹月芳，“月芳姐，房价何？”
“房价，与春节房价基本持平。与高价相比，反降概百分三百分五。”
“认，今半房价趋势怎？”
白肯花钱，销售部立房价监控办公室，专门研究房价趋势。
“研究结果，半降，半降。主原因，因商品房序。商资金太，市场严重饱，房价降必趋势。”
“什半降半降？”
“新立产企业，楼盘，快半，才取预售许证。判断，等商品房市，价格明显降。极端况，房价甚至腰斩。”
白点点头，扭头问乔教授，“教授，目商品房市场，咱份额概少？”
乔教授翻笔记本，才：“销售方，咱占百分十点三，相每卖十套房，套咱。库存方，估计咱占百分五点。建房，咱占百分二点五，，建四十套房，套咱……”
白点头，向问，“三数据，什结论？”
杨春庭：“房价降判断。”
陈飞：“咱放慢建房速度，躲次降价潮。”
崔永远：“认，咱资金实力，适增加库存。”
议论纷纷。
白站身，笑伸，指指与者。
“错。错，且错特错。”
众惊愕，知白什话。
“按常理判断，十万买房，销售房十万套，市场完满平衡。惜，理论设，实。旦销售房少十万套，涨价避免。”
“销售房达十五万套，五万套视库存，市场荡。销售房达二十万套，十万套视任库存，商咬咬牙挺。”
“销售房达三十万套候，二十万套麻烦。相今待售房，连未两足够。况，绝数与法，降价销售。”
“买房十万，三十万套房抢销售，显降价唯办法。诸位，理论，实。真正市场经济，供求候，降价必选择，唯选择。”
“，世界百分九十九点九商品，遵循刚才条经济规律。，啊。识庐山真目，缘身此山。商品房，商品房，盯商品二字，却忘商品二字，房字。”
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，白停。
老顾若悟，“老白，思，商品房特殊商品，与普通商品相提并论？”