215章 拆迁新办法
征拆迁任务,市政府交给规划局。
本居住住户三百户左右,太难办。听建设影视城,住户觉价将很值钱。商量,干脆漫价!
按照市场价,老房售,每平米两三千块。,住户辄价五千块,甚至头脑喊八千块。玩笑,市商业街哇。
规划局工员做三工,丝毫进展。相反,住户反倒态度越越强硬。似乎答应,别寸。
征拆迁向老难,周东飞知。商采取段,般外乎两步骤:先各击破,剩钉户;通政、甚至社暴力段,再解决钉户问题。
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,周东飞建设影视城间求比较紧迫。换做寻常,耗半载。关键,周东飞争取月旧房推平,全展建设。
特特办,老思路,肯定解决问题。周东飞阵,直接找规划局张局长。
今,张局长知周东飞老板,且市委市政府具相影响力,招待非常热。提征进度,张局长愁眉苦脸。
“周裁,工员嘴皮磨破,老百姓干。办法,征难共性问题。”
周东飞笑:“理解您难处,实咱规划局志确实很卖力,。”
卖力吗,市委书记亲指定任务。甚至,听省委省政府领导,支持怡华亚工。
“理解,理解,呵呵!”张局长松口气,怕惹毛尊神,候市委领导坏话。“您放,继续加工力度。哎,老百姓啊,点刁民性格……”
,张局长高高官本位思。老百姓候或许莽撞,活打算。价高应该,此扣“刁民”帽。且,规划局带思维方式做工,老百姓抵触绪肯定很。
周东飞少算商,追求利润本。别商,死抠老百姓钱。本挣钱钱,欺负老百姓算本。君爱财,取。周东飞经商方,李正峰政类似“迂腐”。
,听张局长论调候,周东飞笑笑挥,:“老百姓容易,提点求算‘刁民’。咱改变方式方法,问题尽快解决才关键。”
“啊,周裁义制利,果派儒商风范,呵呵!”张局长笑,却暗骂:感站话腰疼!咱帮征拆迁,累死累活,倒装逼!本做做刁民工!,话敢。
“张局长奖,呵呵。吧,等再考虑考虑。点法熟,感觉应该通。吧,明给您答复。候,希望张局长继续支持怡集团工。”周东飞很客气。
送走周东飞,位张局长闷声闷气嘟囔通。很显,惯周东飞“假惺惺”模。商挣钱嘛,装什正派,像救世主……
周东飞回,即芸芸曹长贵喊办公室。芸芸脑袋瓜使,曹长贵房产业内精英,周东飞征求俩见,并帮熟法给完善。周东飞目况体,两觉很棘。
曹长贵首先摇头:“两位裁,根据经验,靠谈价格肯定。哪怕市场价值三千给五千,奢求六千。等价六千,觉承受,张口八千,简直完。”
芸芸:“其实,始终觉回迁合理。占百姓房,回头给套新房,挺。此,活质量提高。”
曹长贵点头:“回迁确实常路,问题。平米换点平米新房,希望换点五平米,存期望值问题。”
且芸芸补充:“根据惯例,获更补偿,老百姓拆迁夕突击搭建、突击装修啊。整院盖严严实实、暗。”
周东飞笑:“实查探,住低收入群体,院。百五十平米,超两百平米。回迁办法,代价很。”
根据周东飞思,百姓身赚什钱,合理价位。平米旧房换等积新房,老百姓应该比较划算。新旧暂且,且候房价旦升值,赚笔。
原房比较,选择户型。老房建筑积,比二百平米,让选择150平米、甚至170平米户型。剩足部分,每平米四千块补偿给住户。按照市场价,三千,周东飞算比较仁义。
此基础,每平米房补偿五百块装修费。
芸芸问:“突击搭建、突击装修问题呢?”
周东飞叹:“按土积,按建筑积!哪怕院鸡窝,按盖满房补偿;哪怕土坯房,按每平米五百块补偿装修费。此,建设越少越划算,装修越简单越划算。,即便盖房比较,归吃亏。”
“,支持几百万。虽政府保证划拨给土,增加笔费话,估计乐。”芸芸。
周东飞笑:“几百万咱。花费几百万,保证老百姓利益,咱争取间,值。”
曹长贵点头:“倒错办法,。剩关键,谁先答应签协议。旦头儿,办。”
“倒主。”芸芸笑,“咱拿单独栋楼回迁,户型位置坏,追求象。比高层楼盘,二十层肯定比层位置优越。咱制定规矩,签协议,选户型;签,选。,选,肯定什位置。”
妙!办!
且芸芸表示,实打分制。三百住户,签协议300分,二签协议299分,此类推。另外,交钥匙,300分,二交299分……两分数相加,名优先选择,名别选剩户型。
既照顾住户经济利益,限度调交房交钥匙积极性。候,根本怡集团做什思工。选择合适户型位置,肯定挤破头签协议。
……
二,周东飞规划局。,带怡集团打印张拆迁回迁方案。
规划局,张局长等周东飞笑话。虽表,客客气气。方案,连张局长愣——错办法。
且周东飞声明:晚签!,钉户磨蹭,绝给分钱,且选择别挑剩户型。
张局长问:“周裁笔,回迁标准及补偿费,超预算。”
“超部分,由怡集团支付。”
“!周裁真痛快,愧企业啊,呵呵!”张局长巴尽快办完件。早完早静,早死早托。
,规划局帮再度赶赴拆迁区域,周东飞车跟。规划局,住户依旧满肚抵抗绪。次,规划局工员跟磨蹭,规划局台新拆迁补偿标准(确切应该怡集团台)往醒目方张贴,简单解释遍,车回。
公示内容,刻醒目打字:规划局拆迁办公室,近两内二十四值班。,哪怕半夜十二点签约,伺候。
周东飞授做。越磨嘴皮,越觉忽悠。相反,硬性标准往公布,二话扭头走,政府坚持原则决。特别“晚签”原则,相信相信政府坚持。至二十四值班,增加紧迫感!
住户点愣。实,觉新标准很划算,至少吃亏。已经私底约,建立攻守盟,抗政府拆迁政策。呢,政策台,彻底瓦解理盟。因谁坚持,谁吃亏!
眠夜,片区域灯火通明,观望。终,传言:“妈,张三签约!”
“李四!,,孙竟……”
,八分紧张、两分担忧绪,片土疾速蔓延……