新游戏规则
新月,依旧满怀热班,进售楼部两男孩沙盘模型方拿项目讲解练习讲沙盘,幕,置业顾问纷纷感叹商此快,执力强,宣布即将立团队,今员位,吕茂侠此便昨晚班炳哥给讲话,商真蓄谋已久,两临招肯定晚招,应该早已被肖监储备,等今报。
午十点,肖监售楼部,召集,笑:“今商团队立,先给介绍两位先岗新。”
完招呼两走,身高米七左右,眼睛男孩:“,叫毛志,毛阿敏毛,志气志,功,做机销售,进入产,很热爱销售,接,很虚向座各位习,,接竞争,毫软。”男孩长相挺帅气,身高矮点,眼神善茬,完底稀稀拉拉掌声,另身高略高点,非常胖男孩走:“,叫柳阳,指教。”完退,短短几句话,似乎性格体重稳重。
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,肖监走,:“未几商建团队员陆陆续续岗,,既新鲜血液注入进,相信定够激狼性,步,宣布两新政策,,置业顾问,接待量客户,真正交数量简直怜,客户准,购买向强,水平,许换跟进客户,客户被打。,决定两团队接待未交客户信息全部导,全部洗牌打乱,平均分给三团队,交叉跟进,,法交老客户,或许另外新客户。”
消息,两边代理公司坐住,立马炸锅,代理公司,每未交客户潜利益,做久点销售团队比新进场销售团队,优势量积累老客户,新进场团队靠每轮排接待新客户慢慢实交,老团队做两三沉淀老客户、老业主停挖掘身边购买资源,全部拿,打乱重新洗牌,平均分,老销售团队太公平。
敖柏声吕茂侠嘀咕:“师傅,太公平吧,辛辛苦苦接待客户,平白故分吗?”
吕茂侠做声,倒楠听,轻轻:“才项目半,客户量哪,团队项目扎根两三,老客户pk资本,什够淘汰掉竞争,因买别墅客户本比买高层客户少,通挖掘老客户圈层找新客户,候抓住商话,整商做买。”
肖监笑底议论两团队,笑摆摆,示安静,继续:“取消客户保护制度,实施交确认制度,客户哪团队交,业绩属哪团队,哪置业顾问交,钱哪置业顾问,客户售楼部才受保护,门,置业顾问抢!谁抢谁!够限度激狼性!做销售,抢,被抢!饿死!”
果刚刚提新政策触碰底线,二新政策彻底撕碎底线。房产销售业,忌讳抢客户或者客户撞单,般楼盘,置业顾问旦接待客户,客户直系亲属归属属置业顾问,保护期月,月,置业顾问保持电话或者短信方式客户进跟踪回访,保护期被刷新继续延长,保护期内,果客户别团队交,业绩佣金依被判给,取消保护期,味,客户门,谁抢,势必恶性竞争。
完全接受观点,卫经理先公:“肖,政策业,很难适应啊。”
“传统政策候,应该被改革、被颠覆,三团队适政策,团队很难适应,另外两团队,温水煮青蛙,狼性、战斗力执力,很简单,客户努力维系,,客户被努力、钱**挖走,今给宣布政策,商讨制定政策,卫,公司几十万佣金结算,,接受,公司老板派够接受新政策经理吧?呢?哈哈哈哈哈哈。”肖监副势回应,游戏规定制定者,口吻语气带丝胜利者骄傲。
“什散吧。”完肖监转身回办公室。
回各岗位,吕茂侠进办公室正玩iPad炳哥:“经理,商做太点,制度完全偏向啊?”
炳哥做声,继续玩游戏,吕茂侠叹口气,转身走办公室。
另边,甲方办公室,肖监刚刚早宣布政策议给凌做简单汇报,凌点根烟,思考,肖监:“觉点点妥。”
“怎讲?”肖监点根烟。
“代理公司毕竟项目服务,业主客户经,万撕破脸收场。”凌慢悠悠。
“怕什,换乙方完,再,建队伍马型,代理公司谓。”肖监副运筹帷幄。
“话错,,知问题,很业主快十拿房产证,倒候代理公司鼓业主闹,烂摊谁收拾?,目,毕竟客户信息代理公司份,坏话搞死即将交客户,吧?”凌依觉隐患。
“嗯,凌什更办法?”肖监问。
“换方式补偿,某方感觉收委屈,果愿继续呆,更定另方够捞处。”凌吐烟。
肖监,脑转飞快,马:“吧,问代理公司置业顾问,提千分,卖套洋房两千块,建团队置业顾问卖套千分七,概万块左右,干脆针两代理公司置业顾问,每交套额外奖励每税六千块,团队奖励千块,待遇相信离项目找更优厚,再委屈朝钱,统统给老打掉牙往肚吞!怎!凌?”
“喊做项目案场负责,算,尽量干涉,,按,打呈批件给签字,再给老板定夺。”凌完摁灭烟蒂。
晚快班候,再次被召集,卫经理边爱扯非八卦孩莎莎:“完完啊?什变态政策宣布啊?”
肖监宣布完每额外获六千块钱奖金候,表很平静,很。
散,吕茂侠炳哥:“甲方挺方嘛,每套额外给六千。”
炳哥冷笑:“甲方置业顾问提千分七,千分加六千,差千分五千分六,再配合抢客户制度,呵呵,吧,打架扯皮。”完挎包包走,吕茂侠很纳闷,制度非常规,按理,换做谁很难接受,卫经理沉坐住,平咋咋呼呼炳哥却候异常平静,办法力干脆懒挣扎呢?搞懂。
此吕茂侠机响,依依信息,微信:干嘛呢?忙?