九百章：代
889章 代 方伟军识点：“租？” 胡燕兰理：“肯定，租房租房，租给幼儿园商业性质，钱收。” 方伟军，真回。 “建幼儿园，点困难吧，申请才？”方伟军点忐忑问。 胡燕兰：“跟正府，肯定支持。办许证嘛，容易解决。园长选，高薪聘请。雪瑶嘛，做园长，让先考。其什证，园长招，办妥。” 方伟军，觉提议靠谱。 “幼儿园？” 胡燕兰：“儿，幼儿园收益低，关键提升楼盘格调。”确实，方既明很清楚碧桂园怎，接烂尾楼，靠建校招，仅幼儿园，附带校，才让很购买烂尾楼，碧桂园拿桶金。 理，买房，单纯，更代。 果错校附近，位问题解决，楼盘愁卖。 甚至很觉楼盘客户，位，捏鼻接受。位房，区房优势。 果，胡燕兰必建校，再校移交给教育部门，方伟军觉疯：“儿疯？！” “才疯。” 胡燕兰笃信方既明，：“啊，荒凉郊外，却公立校，老师正经编制，房价跟市区？” 方伟军愣住，真：“啊？？” “什啊？”胡燕兰，“儿，套路郊区搞，码市搞，准亏本。” 方伟军叹口气，：“咱儿脑袋瓜晚经，怎馊主啊！” “呵，馊主？？” 胡燕兰，“咱儿本！” “，建几栋结实楼盘，卖贵，让买房。”方伟军叹口气，：“难？” 胡燕兰：“，志向远，德高尚。，赚钱公司，撑久啊？儿，等公司展，进造城计划。” “什造城计划？” 方伟军其实很感兴趣，因方既明东西，闻未闻。 “建区核，再区，超型……什商业综合体。”胡燕兰。 “超型……商业综合体？”明方伟军，根本知胡燕兰啥。 “其实超型商场，商场什，超市，电影院，KTV，游戏城，书店，茶楼，火锅店，各吃饭店……”胡燕兰。 “疯啦，干嘛做？” 方伟军眼睛瞪，根本转弯。 “傻啊，商场，周围商业带？”胡燕兰白眼，“再加配套幼儿园，九贯制校，配套设施立马齐全。设施齐全，房价比市高？” 方伟军：“…………” “儿，电影院，型商业综合体，电影排片犯愁。”胡燕兰补充句。 方伟军，跟初衷符。听胡燕兰，方伟军改主：“别，超型商业综合体，真做啊！” “重，咱儿，电商，实体店越越难做。呢，超型商业综合体主赚钱，扶持实体店，租金少收点。单单租金，每进账少金流……”胡燕兰。“再，咱公司力‘城’，两呢，先楼盘建卖掉再吧！” 方伟军明白，做脚踏实，做公司脚踏实。长远展规划，方伟军，：“咱儿农村包围城市，靠‘造城’包围？” 胡燕兰怔怔，：“应该吧？” 方既明知理解，肯定啼笑皆非。 实，方既明房产知，完全按照碧桂园曾经展路线，给父母做参考。，父母直接曲解方既明思，朝“造城”努力。吧，果造城功，其实算另万达。 万达模式其实错，惜王健林房产点信足，更重怕被查点什，底。，万达才放弃造城速度，转搞影视文化。办法，城镇化已经超60%，房产已经进入存量代。万达转型，预料。重资产模式受制房产周期，高利润暴利代，轻资产模式才更快展。重，万达才进入三四线城市。 问题，房“需求”，套挺，两套，三套给孩状态。除非，房真太贵买，话，买。 方既明，房产展头，打击方伟军胡燕兰积极性。 方伟军信百倍：“做，肯定做。儿做，全力支持！‘造城’算什，真正建设” 胡燕兰。 ，止活，先辈，祖宗活，更代活。虽很累，华民族代代传承，息，精神代代相传。比，位买房父母…… (本章完)
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