202章 买房2
段峰进泾直走沙盘。
滨江花园期工程共8栋楼售。今房产市场虽已经始涨，涨令疯狂步。至盘秒售罄况。
滨江花园期工程今止已经盘星期，卖概三分楼盘，绩算。
虽比段峰万公馆项目，滨江花园期工程卖速度慢。因滨江花园期工程几乎200平米超户型。
价高，买少。
加浦东新区魔属欠达区。方建高端住宅，浦东新区极度才斥巨资此购置豪宅。
见终搭理，段峰便回头望。
矮身影俏站段峰。
“销售顾问？”段峰问。
“销售顾问？”王倩先愣，听高词汇，般别叫售楼姐。
，顾问顾问，问题问嘛！销售工，王倩楞两秒钟，便回神：“！叫王倩，请问什帮您？”
王倩虽矮，身材很，尤其穿身职业化正装，胸凸蓬勃欲，凸翘，惹眼。
身材，段峰再见挪眼屌丝。王倩身材段峰眼撇头，指栋住宅楼：“栋楼，几层卖？”
王倩眼角撇眼段峰传单，：“您接传单才？方便传单给吗？”
段峰顺势将传单递给王倩，：“管谁给，卖房，提！”
王倩眼传单，写销售员名字角已经被撕，免苦笑，：“先！规矩，您拿谁传单，算谁客户，...抢啊！”
王倩初乍，哪刚树敌呢？
“！管管！安给介绍房！”段峰指指沙盘。
王倩虽完培训，培训基础科目王倩拿捏，见段峰指楼层，慌忙掏文件夹，：“先您眼光真，6号楼咱滨江花园期工程风景楼栋，限度江景。”
销售课，先赞客户！
别段峰选本视野楼栋，算段峰选差，王倩夸赞段峰。
王倩等，刻段峰神色，见段峰神变，才继续：“栋楼目已经售半，36户售。”
滨江花园期工程，因江景，楼栋呈阶梯排列，段峰指6号楼，离江边近
栋楼，共18层，3梯6户，共108户。36户售，，已经售70户。
“高楼层几户？”段峰：“18层，15层、16层、17层，几户？”
王倩文件夹，很思：“思先，15层、16层、17层已经售罄。18层其实！您高视野，18层考虑！”
“18层考虑，再仔细！”段峰再次强调。
王倩段峰，：“，您考虑2号楼4号楼高层，边江景很错呢！”
王倩，段峰虽轻，应该老。
选择高层，尤其滨江花园期工程江景楼盘，哪买高层江景？！江景，定愿牺牲其东西！
比楼层！
顶层难卖，房产界共识。
顶层，因花板外界直接相连，保温问题。经常冬冷夏暖，很舒服。
除保温，防水问题。
高层房像两三层矮房，使瓦屋，坡屋顶组织排水，高层房，必须平屋顶，防水材料，卷材，涂料。
虽防水材料技术直进步，论防水卷材防水涂料，寿命远远瓦屋长远。短则五，长则十，屋防水问题定显。
顶层缺陷客观存，顶层房卖，候靠销售员水平。何顶层缺陷，优势，靠销售员张嘴。
，王倩刚刚连续两次试探，潜移默化劝段峰顶层，段峰却直截拒绝，直言考虑顶层。
才眼光！
果刚刚王倩段峰眼光职业化术语，儿，王倩真很佩服段峰。
段峰王倩指2号楼4号楼。
2号楼4号楼25层高层，果江景，20层24层选。楼楼层江景，视野并，长江边边。谓“线江景”！
重，段峰知2号楼4号楼，世价格，6号楼单价相差将近万块。
世段峰知什，此刻站沙盘，段峰忽明白。
2号楼4号楼理位置朝向，跟6号楼区别，虽区楼栋，采光风向却。
整滨江花园期工程，6号楼，才真正楼王！滨江花园期工程主卖点。
“确定6号楼15层、16层、17层真卖完？户剩？”段峰盯王倩。
王倩被段峰虚，敢直视段峰目光
。
15层、16层、17层真卖完？！
，6号楼15层、16层、17层整区论采光、通风、视野楼层，早卖，卖什？
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区户型，卖卖。般商优先卖楼层卖掉，卖楼层撰。
，才至，剩几套死活卖况！
知，区盘问价，定区房迫切群。算楼层差点，户型差点，概率掏钱。
户型卖给，定差户型买单。
，般商先卖卖房，房放放。
等群本楼盘迫切愿客户买完房，：“期几客户退房，空几套，楼层采光很，您。”
销售，原本打算买房客户，定被抓！
段峰商，知套路，问遍王倩。
王倩经培训实习销售，虽知内幕，却办法告诉段峰，正左右难呢！
，另高挑身影。
“弟弟，别难别！真卖光！”
段峰回头，原刚刚给段峰传单徐慧。
“完传单？”王倩敏锐段峰徐慧交集，联段峰张名字传单，隐隐猜段峰徐慧拉客户。
“客户聊吧！”王倩退缩。
“！买房，算业绩！”徐慧轻笑。
徐慧算，帅哥，拿涮，派搅局。反正买房！
整滨江花园期工程，几百号户型，几层楼，且卖几层！
什？
放般身，徐慧知什。捣乱，顺理章！
谁知几层，关头卖，几层，铁定属捣乱！
段峰舔舔嘴唇，：“应该知，住房管理局查售卖况吧？让问吧？”
般买房，哪户卖，哪户卖，全听销售张嘴，哪住房管理局查？！徐慧听段峰话，更加肯定段峰捣乱，嗤笑：“卖买啊？”
“！”
“！”徐慧拍，泾直走办公室，拿几份合，：“喏！6号楼17层合，整整层楼，6套房！买哪户？”