164章 招商
由李进带领秤座光电研究始建设研究。
件半段峰必问，毕竟两结果。
段峰按打钱，偶尔问问研究进度，其交给李进。
刘东强加入正解决段峰头紧件，九州电脑销售问题。
刘东强四九城混久，且靠软件赚少钱，跟关村PC销售摊位很熟。
九州电脑销售，段峰准备赚钱，光硬件本价3500块，加公司运营费销售费，终品机定价3800元。
价格比连等老牌整机厂商便宜，老牌整机厂商，相配置电脑至少卖6000元。
九州电脑新品牌，且算段峰价格压低3800元，老百姓眼算件。
买件，老百姓内深处依旧习惯购买牌。
虽九州电脑牌CPU，牌显示器，体买太关注。
问题，段峰却打算伤脑筋。
招刘东强未牛，给超高工资待遇，让帮忙给分担麻烦？
况且，段峰......
乎，段峰直接摊全部丢给刘东强处理，则回江城。
高二，段峰似乎真忘记几公司老，更间放习。
张志东，包括田甜，理解段峰什老板，纠结习。
考，寒门弟改变命运机吗？
功，赚钱几辈赚，努力习什？
考？
别逗！算考清北怎？
公司几清北毕业？哼哧哼哧给打工？
关键......绩......
张志东老实，倒此表什感慨。
田甜老实，每次段峰业带公司，边办公边做业候，田甜旁边冷嘲热讽。
“题简单啊？”
“段...题很简单啊...文科做！”
“很简单啊！”
田甜毕业江城，虽比清北，内排名十高校。
段峰绩，点惨忍睹，挣扎三本线...
，哪怕田甜已经毕业几，做段峰业依轻易举。
候段峰气急败坏，吼：“操公司，办法专研究题目！！努力努力！绩定突飞猛进！”
...段峰真管公司...
干公司已经走正轨，算段峰，至乱套。
沉，沉整整半期。
别，期勤苦练，段峰
绩果提高，班倒数四，提高......倒数九......
9612月，件必须让段峰拍板。
万广场招租。
经长达半建设，万广场万写字楼主体已经基本完工，外立已经搭建完毕，外，已经像模像。
，招租提程，毕竟内部装修，除公共区域外，各店铺装修各商承担。
万产招商部负责名叫董杰，长硕啤酒肚男性。
段峰次见董杰，笑称董杰干商务，光肚知酒量错。
董杰递份招商名录，万广场位置被江城市本企占据。
段峰眼，将其打回。
“怎？全部重做！”段峰皱眉头。
董杰却服气，：“段，咱江城市头脸企业，，怕万广场吗？”
段峰撇董杰眼，气：“拉倒吧！找什单位？双江彩电？太阳冰箱？”
“呀！咱江城老牌企，实力雄厚！招商，什问题吗？”
“！老牌企业！”段峰：“，老百姓辈买几次彩电？几次冰箱？层位置，给卖东西，少营业额？”
“收租金，管营业额少呢！”董杰反驳。
“管？”段峰瞪董杰：“平台！商平台赚钱，谁平台？”
“果商，商平台赚钱，候，越越租！”
段峰番言论让董杰目瞪口呆。
董杰直，谓商场，提供卖货方，本质跟菜市场什两。至卖卖差，跟产品关，卖货方关。
观念，知其知其二。
货卖，商品关，跟卖货方关。
众周知，段越方，租金越贵。
什叫段？
流量高，段！
楼紧邻马路，疑流量高方。租金贵。
二楼次点，三楼再次，顶楼，整商场便宜方。般类型商场，通常3层，办公区。因店铺租价关。
商场运营分层级，像简单按流量区别租金商场其实低端。
商场客购物需求，再按楼层区分租金，将整商场打通，按楼层分别设置男装层，装层，儿童服装层等区域。
设置，比很。因顾客需求候致，弄，比位妈妈带儿买衣服，必须两层楼，间经原本逛男装层。
或许，逛逛，丈夫，顺男装区消费。
商场布置直世许商场直存。
购物商场存巨弊端法提升商场档次。
商场，进驻什档次商，卖什档次商品，且几乎调整性。
因巴宝莉店放十元店。
跳蚤市场，流量很，每客单价却非常低，整跳蚤市场门庭若市，市场却赚少钱。
顶尖际购物广场租金昂贵，却少消费，法长久维持。
，再商场聪明，懂众服务。
层，放高奢侈品店，将整商场档次给提升。
层往，仅仅卖服装，各食吃，电影院，集合吃喝玩乐体，让逛整。
且，奢侈品店存，觉卖吃电影万广场跳蚤市场！
论侣周末约，三五友聚，需求。论吃喝玩乐休闲购物，够万广场内全部解决。
购物休闲娱乐体综合性商场！
段峰目，万广场。
至董杰古老商场布置方式，段峰实。
董杰听段峰描述，嘴巴长，半话。
商业浸淫董杰很快明白段峰表达思，禁鼓掌：“段果厉害！弄，整商场盘活！”
随，董杰苦恼：“，际奢侈品牌，未必愿店啊。”
“关系，奢侈品店，愿！租金降点嘛！”销售部插嘴。
“怕降租金愿！”董杰苦笑：“知奢侈品店装修般店铺简装，本很高！知，香奈儿店，法部登记备案，层层考核，包括店铺位置，，甚至整城市经济口状况，考核范围。稍方，宁愿放弃块市场，愿！”
“免租呢？”段峰悠悠：“仅免租，帮装修！”
“啊？”万产众高层听相觑，：“图什啊？”
“啊，减租金已经直接影响收入，免租金，管装修，岂冤头？”董杰咋舌。
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“话！”段峰摇头：“免几店铺租金损失，关键需奢侈品提高万广场品味与格调。”
“！”董杰瘪嘴：“觉咱亏！”
“！亏亏！决定！”段峰拍板：“董杰联系奢侈品牌，愿入驻，给签3-5免租协议，装修费承担限50%！底线，谈，谈算业绩！”
“嘞！”董杰领命。