095章 【策略拍】
拍卖，聚集香江很产商，林祖辉顿吸睛数。
轻，干，名气直逼四族，低调。
拍卖尚未始，很聚闲聊，虽今，许私朋友。
林祖辉扫视，四族创始拍卖场。
长实参加拍卖位轻，概三十头点，应该周茂。周茂父被李超重，提拔长实董兼副经理，周茂任职位比霍建宁轻。
新鸿基产拥量土储备，老郭急，派儿郭炳湘拍。
恒基李兆基、新世界郑裕桐，月痛失友冯景禧（新鸿基银），今三月痛失友杨志云（丽华酒店），场，公司高管。
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，四族准备扶二代马。
其实，此四族虽已经势，旗产公司市值并高；长江实业、新鸿基市值80亿，新世界、恒基六十亿。
，仅仅靠公司，联营公司很，再加财富，远林祖辉比。
“祖辉，今势必嘛！”王启霖迎，亲近。
两因市公司主脑，像往，毕竟各带呢！
“王叔，刚集资1.2亿嘛，今老，抢根骨头！”林祖辉笑。
王启霖完全称型产商，原本实力十几亿产资产，凭借相信林祖辉预判，十二月始，量购买物业，估计三四亿港币。市公司加资产，绝快20亿规模。
“豪气，今势必决！”王启霖。
本劝林祖辉被拍卖绪带，结果，别市公司市值超高升产，需提醒。
侄，冲。
王启霖聊几句，林祖辉递几张名片，拍卖算正式始。
幅土，位北角，占积3.6万平方尺，积比率3.2倍。
谓‘积比率’香江边法，思建楼积等占积乘积比率；比方幅，建楼积11.5万平方尺，相500平方尺住宅单元230住宅单元。
积率比绝，特殊况宽松点，很难获审批。
幅土拍2600万，次港府赚几亿。
接，拍卖土，万平方尺，15万平方尺。
“始拍卖五幅土，幅土位筲其湾，占积9.2万平方尺，拍价5000万，每次加价低20万....彭....拍卖始！”
筲其湾早工业区，六七十代始慢慢改住宅区，铁通，交通很方便。
入，提价格合适！
林祖辉立马举牌！
“5020万”
接，林祖辉气势虹，硬将价格堆5900万！
很产商纷纷侧目，主林祖辉表强烈欲望，且气势十足，副威水老模。
林祖辉竞价香江产界‘超级友’信产黄氏父，正因‘超级友’，19816月至19846月，信产损失高达10亿，几乎临破产局。产1983至1984量购入土，达十幅，因损失很。
认抄底盈利，提底哪，且距离黎明久，考虑银利息方。
黄氏父见林祖辉表炙热，落，二坑林祖辉笔。
知，林祖辉虽轻，计谋却比高筹，视力极、脑运转速度快，黄氏父举皆眼脑海。
既父安，今奉。
“6500万”
林祖辉喊高价，很摇摇头，贵500万止，轻真乱花钱。
“父亲，算吧！”黄志祥劝。
黄廷芳却毫犹豫报：“6600万”
林祖辉脑海快速运转，黄氏父像点记忆；八十代期九十代初期，九十拍卖‘傻蛋’，屡屡传高价。像趣闻：黄廷芳产公司争副土，喊价报12亿，已经拍卖产商预算，依旧战斗；黄廷芳使招‘飞象河’，弯腰隔数排磋商，拍卖师更佣金，声制止，间产界笑谈。
“6800万”林祖辉冒险搏。
虽冒险，却依旧表示强烈欲望。
黄廷芳侧身见林祖辉表，顿冷哼声，今被轻搞火，犹豫喊：“7000万！”
喊完，黄廷芳悔，儿经摇摇头。
林祖辉懂，便假装奈摇摇头，表示放弃。
溢价四，火烫产市，必！
黄廷芳脸难，明明林祖辉杀急眼，才打算治治！，幅回本完全问题。
今运气错，很快幅薄扶林住宅土，积8.8万平方尺，积比率竟高达3.9。
林祖辉延续既往表，加价热减，很快喊6880万。次，居跟，让外。
原，很产老跟轻‘愣头青’纠缠，算赢怕黄廷芳；黄廷芳刚才冷静，冲，再继续拼，搞明传‘肚鸡肠’名声。
更何况，幅土差值钱！
，林祖辉终拿幅仪土，感叹，老挺爱护幼苗。
，很快，林祖辉拍幅土，再喊价；再综合两次价况，别拿幅型土已，才表欲望炙热。
拍卖结束，黄氏父主林祖辉招呼，似乎忘记刚才。林祖辉知，做别，随便应付，仇。
林祖辉树敌，父俩聊几句。