085章 【富翁与富豪差别】
七月初。
环，励精厦。
林祖辉站办公室窗户，俯瞰皇繁荣景象，内平静。
十月间，香江知名富翁，旗三公司，包括市公司。
其‘梦工厂’电影公司它，毕竟搞；
万辉版社握两本畅销杂志，月盈利230万，提供香江喉舌；
重资产，新代产，目市值4.5亿，持34.7%普通股量认股权证，公司资产值近4亿，净资产2.5亿。
若论身，林祖辉勉强算两亿，香江算富翁！
，香江少富豪呢？
产百万，连富排。，掉块砖头，砸破‘百万富翁’脑袋。此话绝夸张，香江普通庭套房四五十万，住点价值近百万，故庭算康。
香江列标准：千万身算‘富’，1—10亿才够富翁，10—20亿算‘富豪’，20—100亿称‘超级富豪’。
林祖辉堪堪算‘富翁’，且水分很，全靠新代产市值撑；此香江股民，林祖辉莫名追随感，认林祖辉‘点石金’，新代产备受追捧。
站属物业写字间，俯瞰香江繁华，疑感很。
，整励精厦属新代产，仅仅11、12层物业属新代产，两层物业价值约4000万，算新代产核资产。新代产环处商场，价值6000万，属核投资资产。
“冬冬”
敲门声响，林祖辉缓缓回位置。
“进”
梁真勋走进，林祖辉示沙坐，靠利真皮座椅，显错！
“老板，告诉趣、！”
“呢！”
梁真勋脸带笑容，浑身充满干劲，觉业将迎二春；春汇丰银，普通职员晋升高级职员（香江管理层属高级职员）。
“！恒隆产柴湾杏花邨项目，本7月8售448套住宅单元，7月1便炒、经纪公司、代排队等排队，期间刺纹身社团员打尖（插队），差点酿暴乱。”
林祖辉点点头，：“确实趣，消息！提八排队抢房，已经打破香江长排队买房记录；正明，香江产迎真正升浪，炒纷纷入场。”
每次香江房价飙升，炒功劳少，般买房五炒；九十代，甚至度超七炒；至政府连忙台政策，抑制炒风热。
梁真勋：“嘛！场听喊，果抢‘售申请表’愿5万元价格售。”
真TMD厉害！
，恒隆产坚持售楼花方式，将8000套住宅卖。恒隆产，反正土铁公司合，合适利润，便卖。
求稳！
新代产策略，完全相反，林祖辉短间，将新代产打造巨霸。才提购买量优质物业，才安收租。
，林祖辉梁真勋：“近几谈贷款，市场部，搜寻优质物业皮。”
梁真勋提醒：“负债率高点？”
新代产目负债率四，其实算很高。
“需担负债率，产涨，资产重估，定高少！算六七负债率，短期内值冒险！更何况，股民追捧股票，许很快供股集资。”
林祖辉紧迫感，争强胜；据知，世刘1987居花24亿购买置两幢厦——铜锣湾皇室厦、湾仔夏悫厦。
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刘其实身差，两内展此步，刘除股市狙击外，疯狂供股集资快速膨胀原因；重应该收购华置娱，三公司供股集资，场非常壮观。
股市集资需利息，确实招式，提股民觉股票途市。
且，股市集资林祖辉，处，需原价供股，因量认股权证；公司股价达理状态，支付定差价即。
“，安排！”
梁真勋觉老板信十足，深受影响。
......
班，助理提醒林祖辉今晚宴需参加，林祖辉便放工，准备。宴香江传媒界盛，林祖辉志做香江传媒亨，推辞。
酒店门口，《男帮》主编梁冠辉已经等候老板。
“老板，今晚席传媒士很，金先、胡士等俱席，报业协、杂志协等联合新社举办半官方性质晚宴。”
林祖辉点点头，万辉版社，向管资本运掌控全局，平常由梁冠辉代席重活。正因此，晚宴邀请函别送梁冠辉。
“进吧！”
香江版方管理非常‘由’，涉及严重政治导向，允许版；正因此市场充斥色、暴力杂志比比皆，量投诉某杂志，港府才约谈、查封良杂志，很快死灰复燃。
走进宴厅，顿感觉热闹非凡，互相聚集聊。几方聚集特别，定业界老，争先问候。