794章 【2007】
间匆匆，转眼2007。
元旦。
新代集团部。
股市盘，林祖辉打股票软件，恒指数豁高，并达22030点。
“厉害，半间涨5000点！”林祖辉忍住感叹。
算完，按照林祖辉预测，恒指数将‘次贷危机’，涨至32000点。
，十月间涨10000点。
实属牛市！
底，香江股市市值13.88万亿港币。
主内H股纷纷港市，像Z银、招商银、工商银三者合共集资2324亿港元，齐齐跻身香港历集资额高十新股列。工商银10月27香港挂牌市，156亿元集资额被称“世纪举”，全球历集资额新股。
今，注定让兴奋，林祖辉。
每次疯狂，胜利者；
每次暴跌，胜利者。
富利集团裁杜尔，赶，向林祖辉做工汇报。
“目，富利集团旗‘亚马逊购物’已经拥196座......富利置拥166幢写字楼，集纽约、西洛杉矶、旧金山、波士顿.......金丝雀码头集团除拥金丝雀码头1800万平方尺物业积外，伦敦、巴黎等欧洲城市拥44座写字楼.......初步估计，富利集团资产900亿金左右，负债则240亿金......”
林祖辉点点头，果断：“始，富利集团管理层始整理购物、写字楼等产业，收租良物业.......二月份始，将富利集团约三物业，半间左右，进分批挂牌售......购物售规模较主.....”
先处理完批，再继续况处理。
杜尔愣，很快反应，询问：“老板觉加息，严重影响产景？”
，频繁加息，奈何头实太强，产几飞涨。实际，2003~2007，欧产很产泡沫。
“嗯。别疯狂，冷静，直座右铭。富利集团911件，始疯狂扩张，今考虑避风险。”
“，马安排统计富利产资产运营详细况，并准备售三资产。”
“记分批售，造太市场警觉。”
“记住。”
似售300亿资产左右，资产分布欧，且花半间，影响势必很。
购物挺售，亚马逊购物欧招牌，旦挂牌售，吸引很买；买需将招牌换掉，需停业，继续经营。
写字楼售，谁叫欧经济正候，投资者肯定纷纷追高。
安排富利集团，林祖辉并安排新代集团旗其它业务，虽‘赚分钱’，‘赚两分钱’。
次贷危机爆今（200711月），实际七八月份已经明显迹象——各金融机构纷纷抽回海外资金，应次贷。
杜尔离，林祖辉计算，果售300亿金资产，富利集团应该700亿金资产（含金流）；续再售100亿金资产，算金融危机，富利集团资产应该600亿金（含160亿金金流），净资产。
此，金融危机肆抄底，富利集团很快重回千亿金净资产。至波减持资产，预计将2017。
富利集团并市，外界其资产很解。
.......
傍晚，林祖辉班，直接施勋36号，李佳欣共度晚。
刚车，李佳欣便迎，挽胳膊，脸洋溢少般笑容。
今三十七岁李佳欣，脸满满胶原蛋白，少误认25岁；实际，儿已经15岁，儿已经12岁，伦敦读书。
被李佳欣挽，清楚感受规模、柔软，林祖辉带改变，B便C。
虽老夫老妻，两感非常，主平常距离保持。若见，林祖辉怕早吃腻。早1995，李佳欣英待半间，香江待半间，待香江，每见林祖辉。
踏进别墅，李佳欣蹲替林祖辉换鞋，早已经习惯。
“怎？别墅重建，满满？”林祖辉询问。
施勋36号，占1万平方尺，原本渣打银班屋，并林祖辉买送给李佳欣；其，千禧始重建，已经全部竣工。
“满，谢谢老公替亲设计关！”李佳欣幸福满满，并送香吻。
林祖辉踏入产业始，便始习建筑设计，直习，施勋36号重建候，林祖辉参与设计见。，花费精力并，算此，让李佳欣直很感。
“喜欢，早认识，喜习惯什，哪清楚！”
李佳欣更加受感，撒娇：“惜轻孩啦！”
林祖辉捏捏脸蛋，敢，：“妹妹嘛！”
几句话，将李佳欣哄升，别提高兴。
吃饭候，两享受浪漫晚餐，李佳欣亲林祖辉倒酒，并主夹龙虾肉送入口。
待遇，富豪享受，仅仅富豪，全征服，让服口服身服。
“老公，友嫁，伤？”李佳欣带玩笑口吻问。
林祖辉气：“胡八什！”
李佳欣忍住笑，：“胡，媒体报，四叔儿媳许淇，交往嘛！嘻嘻，次澳洲婚礼，！”
“打住！再，今狠狠收拾！”
“。”
李佳欣依旧憋住笑。
林祖辉奈，许淇认识李澄，据报，李澄主苦苦追求间，许淇才‘勉强’答应幢。
李公怎回，难特殊爱？
，谁任呢，世许淇谈洪明韩思密达。
林祖辉‘任’，带光环。许淇林祖辉欢场，身四五亿港币，李澄追候，底气十足，毕竟名硕士。其实，林祖辉白P几，李澄追候，搞林祖辉。
，候两已经少感，毕竟几月见次，见滚床单，许淇见富二代追，岂懂选择理。
次两结婚，林祖辉席，郑裕桐、李超席，毕竟龄，赶澳洲。良媒体，却旧重提，掀新闻。
林祖辉李兆基关系，更仅伙伴，更连伙伴逐渐，什尴尬。
饭吃半候，李佳欣微醺状态，林祖辉腿坐。
李佳欣喂林祖辉酒、食，林祖辉伸进温软方拿捏，两吃顿饭‘热恋’。
“，将旗低档住宅，始慢慢售掉，点。”
李佳欣顿关问：“难物业跌？”
林祖辉笑：“跌什，正常售已！”
低档住宅，2000~2003候，李佳欣公司新代集团‘代理公司’买；今价格已经涨很，虽及1997高峰，很涨空间，完全。
李佳欣才放，软软：“嗯，听。”
放，林祖辉抓住，很快林祖辉将抱怀，朝楼走。
.......
八达通银厦。
林祖辉何昌鸿：“始，始逐渐控制存贷比，争取十月间，降低至42%。”
何昌鸿跟林祖辉久，已经明白老板进‘风险控制’，知老板风——市场低估勐烈抄底，市场高峰始收紧投资。
“问题，马安排收紧贷款审批，压根考察申请财务况等。”
“几冒进，确实遇风险，相反赚少钱。今，八达通银已经展，适减少风险。”
“嗯”
接，林祖辉安排：“今将飞机租赁金融业务，进售，找机吧！”
何昌鸿眼皮跳，才知简单，询问：“老板觉经济形势变化？边？”
“吧，边经常加息嘛，次贷严重。管怎，获利局，已经非常结果。”
“。八达通银今已经展，确实应该减少风险性投资。”
“证券、基金业务先别管，许疯狂，恒指数升30000点，什问题。”
“！”
何昌鸿离，林祖辉露轻松笑容，势企业展，实太重。少企业因错形势，终倒闭或者元气伤。
.......
新代集团部。
梁真勋带笑容，林祖辉办公室。
“老板，盈利35%，达1220亿港币.......目，账金流2520亿港币.......含富利集团债务，集团债务则230亿港币。”
收购啤酒业务，支近1000亿，存款增长仅100亿。
林祖辉露笑容，：“增长很厉害，哪比较突？”
梁真勋早已经备功课，：“其，啤酒业务增加85亿港币利润.....代航运继续增长20%，达78亿金利润......内仅产业务获80亿利润.......饮料食品业务利润暴涨30%.......”
全花，新代集团交绩单。
几，已经比汇丰银；，今始（2007），新代集团将超汇丰银度盈利，因售资产，即量非经常性盈利。
.......
新浪网部议室。
林祖辉正众管理层，新浪网传媒集团旗‘软件/游戏’部门重业务，向非常重视。
新浪网做态，仅仅门户网站业务，新浪网漫、新浪视频、云计算，及线业务——户外广告（内）、版社（台岛）。
目，新浪网市值800亿港币，相受投资者青睐。
“新浪视频目少员？”林祖辉询问。
“已经突破100万，达110万，主集港澳台、新加坡，特别通线流媒体业务，员增始加速度。”新浪裁回答。
“尽快网络系统进优化！”
“！”
几影片观即观影，网络带宽跟，部影片至少载2才观，比内迅雷电炉；算此，2005~2006，内涌几十视频网站，谓视频网站代临。
新浪视频抢占亚洲市场，始斥巨资研优化带宽网络系统，仅幅度提高载速度，兼容电脑、电视，甚至已经智机（苹果智机已经布消息）。
接，林祖辉：“新浪视频除主播放香江电影、电视剧外，重走制节目路线。，环境适合投入，却制短片。新浪视频立部门，专门负责方业务。”
新浪高层，概明白新浪视频未什，按照老板法，风整亚洲。
新浪视频裁：“内20分钟短片《馒头引血桉》，果新浪视频优质短片，定吸纳更员。，建议举办比赛形式，拿巨额奖金，激导演或者爱拍摄热。”
林祖辉点点头，：“，具体商量。句话，新浪视频亚洲拓展市场，让越越网友，港流文化。”
“”
.......
三月份始，林祖辉旗四主市公司纷纷布度财报分红方案：
新代集团（市值1.28万亿），度盈利1220亿港币，计派息288亿港币；
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传媒集团（市值4100亿），度盈利196亿港币，计派息52亿港币；
LEIT集团（市值1350亿），度盈利118亿港币，计派息38亿港币；
八达通银（市值1200亿），度盈利206亿港币，计派息32亿港币。
四公司市值达1.95万亿港币，计分红410亿港币，林祖辉预计分210亿左右，林祖辉账身已经高达1300亿金。
香江、世界，纷纷瞩目。
林祖辉低调！
由持股比例较高，每福布斯排榜，林祖辉仅高居首位，且比二、三加高。