656章 【经典】
1月13，星期二。
新代集团，董长办公室。
裁陈斌坐沙，认真汇报：“目香江物业跌幅三，重市场恐慌绪非常，加月初新鸿基宣布暂停10盘工，及香江金融市场遭受际炒狙击，产业片哀嚎，各产商香江产持非常悲观绪，本次马鞍山酒店段采取极低价入标。”
分析，希望老板将标价给予合理价格，免价高，让笑话。老板赚钱，花钱脚。
陈斌口‘马鞍山酒店段’，占8.6万平方尺，原计划三月份推，由城市规划委员需处理反该段兴建酒店见，关计划被迫推迟。
月，产市景气，港府避免影响市场气氛，转采取较低调招标方式售。
林祖辉盘算块皮，酒店允许兴建，兴建60.28万平方尺住宅计算。段物业，目应该5000~6000元每平方尺，价格很显产商敢打包票售，因价市，房根本很难。将再降三，相信。
很显，低价入标，捡漏法。
投标很考验，价太高让笑话，价太低担错失机。
虽幅皮，林祖辉猜测，果物业再次暴跌，各产商求冻结‘官拍卖’，皮捡漏容易。
物业捡漏很简单，市场售物业很，关键敢买。
“觉少价格合适？”林祖辉问。突觉，方专业厉害。
陈斌思考，便：“，低价试试，1.5亿港币何？”
林祖辉愣，：“250元平方楼价？”
修建平方尺楼建筑本1400~2000元，果加250元楼价，计本2000港币左右每平方尺。
陈斌点点头，：“抬高价格，肯定利抄底产；再加，各产商很明显空香江产，低价入标！算损失块皮，至少比抬高。”
价格林祖辉价相差，觉陈斌理，块皮新代集团标很选择。旦高价标，仅让笑话，捂。
“，按吧！”林祖辉果断。
已经放弃幅皮，并遗憾，毕竟暴跌次，才产佳抄底。
很快，标书做，由高级职员送港府。
香江产此糜烂，相信董先‘85000计划’实际已经搁置，给产雪加霜。
陈斌离，林祖辉电脑股票，今果技术性反弹，已经涨至10900点，11000点稳稳。
俗话‘阳春’，香江股市二三月迎波涨浪潮，次突破13000点很。
接，袁凡林祖辉办公室。
“老板”袁凡恭敬坐沙，望老板。
此，疑问，关百富勤被巴林银收购，老板否五已经预料。
原因，加盟新代集团，老板曾‘梁伯韬老板，未必给做高管将财富更’。
假设次百富勤破产，梁伯韬真‘’，沦落打工仔。（今破产收购，直接注资；破产收购更便宜，确定性太；且，业务损失，巴林银直接选择50:50注资）
确实，获利公司期，梁伯韬、杜辉廉司；联交主席，两市公司老板。位更高，联交主席离任，立马变打工仔，显落差，特别见梁伯韬杜辉廉亿万富豪、市公司老板。
，老板夫妻俩很，渐渐熄灭做老板法。今，早身亿，更已经习惯企业高管位置。
林祖辉点点头，直接：“收购力啤酒，办件！”
袁凡马：“，先准备资料，再给您方案！”
林祖辉：“概解，香江市力啤酒，隶属菲律宾力集团，其母公司持股56%。”
袁凡愣，马：“老板直接力集团收购？恐怕困难，毕竟先力啤酒，再力集团；今力集团菲律宾型财团，涉及方方业务，算东南亚金融危机，应该售力啤。”
林祖辉：“售抢！”
袁凡噎，老板话很问题，怎抢？
别菲律宾头蛇，虽力啤香江市，别持股50%，根本机。
，很快林祖辉补充：“据知，力集团涉及两族明争暗斗，创始族‘索亚诺族’，本政治势力豪门‘许寰哥族’；，安排吸纳菲律宾力集团股票，关键刻股票筹码！”
几乎明抢，正常商业——条件交换。
袁凡外，因目力集团应该创始族掌权，按照老板猜测，许寰哥族重新夺回力集团（曾经菲统支持，利创始两族矛盾，1980~1986掌权力集团，因逃往外，再次回索亚诺族），老板香江居猜测双方交锋，佩服老板高瞻远瞩。
其实，林祖辉知，像记力集团华，今欧洲殖民者族，显场战。什机，亚洲金融危机。
管怎，世力集团菲律宾财团，吸纳其母公司股票，稳赚赔。
“，安排公司始暗购力集团股票。”
“嗯，香江边力啤市公司，暂先别吸纳，目尚未稳定！且吸纳股份，反打草惊蛇，法左右结果。”
袁凡点点头，：“，明白！”
跟老板身边做处，便知产股市走向，。半，让妻售物业，妻太愿，今妻简直惊叹幸亏早。
袁凡离，林祖辉露丝笑容。
其实，新代集团力啤打交，1994力啤将其深井海啤酒厂皮，35亿价格售给新代集团，力啤工厂已经搬元朗工业村。
力啤曾经亚洲三啤酒集团，其实四五十代，收购香江唯啤酒工厂，始立足亚洲；近几，力啤已经走坡路，亚洲份额逐渐减少，市值目10亿左右已。
林祖辉收购力啤，进入啤酒领域已；收购，先重整力啤，营销争取重回亚洲品牌巅峰；与此，收购内啤酒企业，内展业务。
新代集团力啤酒市公司，参与世全球百威啤酒英博公司合并，持其股票，坐等升值，妥妥致富捷径。
......
翌，港府宣布新代集团标马鞍山酒店段，标价1.5亿港币。
1.5亿港币价格，更香江产拍卖史‘经典’。
价折合1700元每平方尺、每平方尺楼价250元，非常匪夷思。
比10月旬拍卖浦段（98万平方尺土），新代集团折合楼价4800元才拿，标价56亿港币，建住宅楼120万平方尺。因属高档住宅项目，再加皮积超，林祖辉很拍。
“老板，猜二价格少？哪产公司？”陈斌笑。居标，让非常高兴，毕竟真捡漏。
林祖辉直接：“长实报价吧？”
陈斌敢卖关，直接：“，报价1.28亿！”
林祖辉外，各产商敢拿啊！
“次此低价格标，势必影响另外幅土竞标！”
陈斌点点头，：“广东副皮，建1100住宅单元，占积11.1万平方尺，再加九龙，各产商认真投标。测量师估计，每平方尺价达4000元，价值40亿港币。”
林祖辉：“再降三，28亿！”
陈斌：“，幅皮很重，30.8亿投标何？”
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次次经典，别，30.8亿标价，每平方尺楼价合计3000元，每平方尺楼本价5000元。
房三始售，候香江产六七千值。，各产商捂捂，卖更高。
“吧，按！”
林祖辉终采纳陈斌见，因已经太价。陈斌次立功，正风头正盛。
其实，参与，正香江，陈斌找聊聊已，再加特殊期。
若产市正常期，土拍卖陈斌做，价少需请示林祖辉。
管怎，香江产市已经传递信息：已经跌三楼市，跌3。
相10000元每平方尺物业（1997半），今跌至6000~7000元，马跌至4000~5000元。
惨，真惨！
贷款炒房投资客，已经始台排队。据，韩段间，每量民众排队汉江桥跃。