580章 【产商掌控香江】
内考察礼拜，林祖辉回香江。
新代集团内投资，每增加少项目，林祖辉每项目参与，并听取属见。
效率很高，项目实考察次，便已经胸，续展属汇报主；若正哪城市考察，尽抽空趟考察。
内投资产项目，项目，打闹什思。
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5月旬，林祖辉将经纬资本资金抽33亿港币，即经纬资本初始资金调整17亿港币。
抽回33亿港币，林祖辉今股息分红拿17亿港币，凑足50亿港币注入恒金投资，悉数购买银类股票。
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避免资产升值，造浪费。
银类股票，将1995~1998涨，回报率非常高，平均高达35%，例：合众银、末更通、富集团、富银、联银等。段间形金融股票涨，原因1991~1994，银业经轮合并、重整，再加经济整体旺盛等因素。
100亿专门投资信息科技、健康医疗，间左右，已经投入150亿港币进入股市二级市场，包括族办公室、恒金投资，投资量股。
二级市场股投资，九十代末，将给林祖辉带3000亿港币账资产，仅微软2%股权届值800亿港币、甲骨文2%股权值300亿港币...
至经纬资本风险投资，届相信2000亿港币左右规模。
，果候真5000亿市值股，林祖辉选择全部套，概19997月~20003月，长达九月间进套。
像亚马逊（暂替）、谷歌互联网股票，完全需套，因泡沫危机影响较；
耐克、强、口、宝洁等类股票，需套，雷曼候倒考虑高抛低吸。
今再投资50亿港币股，林祖辉打算收，再进股投资。鸡蛋放篮，贯方针。
香港，恒金投资。
乔治等高层，交代完毕，林祖辉留吴铭。近亚太机，香江恒金投资高级职员纷纷工，拓际视野。
近几，林祖辉慢慢改变件，增加族办公室、恒金投资华高级职员比例；并信任洋，希望三分华高级职员，搭配。
“安排10亿港币，沽空元元，并拿10亿港币备金，采取20倍杠杆沽空。”林祖辉澹定。
纯粹临，决定沽空元元。目元元指数103点左右，段间110点沽空。，虽临，却很握。因林祖辉知，明元元指数将达历史新低80点，期间沽空。
元元抵达80点，1995，接‘元强势’，索罗斯等华尔街资本收购亚洲财富先决条件。
届，反买入元/元，赚比索罗斯少，且轻轻松松，拉仇恨。
吴铭：“，马始！，若占20亿港币金，老板金，剩3亿港币左右。”
言外，若林祖辉高消费，紧张。
直，林祖辉将‘销’放恒金投资（亿销），身放点零花钱（超1亿）；，恒金投资其实相林祖辉‘私办公室’。
族办公室，整林氏族员，每每员活费1200万，孩诞始算整。实际，族办公室销已经非常，族员每领2.8亿，运营费1.5~2亿。
4亿支，若族办公室投资股票高回报，真吃消。比次香港蓝筹股高抛低吸，间应该赚取15~20亿收入，运营4族办公室。
林祖辉：“关系，十亿备金仅仅备外汇补仓，应急。更何况，公司，何须担忧！”
吴铭点点头，提醒老板，万老板私飞机高消费呢！
待吴铭离，林祖辉摸摸鼻，忍住感觉笑，世界首富居几亿金，劫匪听见，怕认林祖辉耍呢！
呢，林祖辉银，筹借金花间。
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回新代集团，林祖辉叫梁真勋。
“安排偿50亿港币贷款，将负债控制150亿。”
梁真勋点点头，脸露丝笑：“，正近几笔贷款快期。公司目账100亿港币金，偿50亿，依旧金充裕财团公司。”
五月，新代集团回笼资金85亿港币，谓金流超级玩。主力季度住宅销售旺季，公司卖少型屋邨楼盘。
林祖辉问：“1994~1995代官什候拍卖？”
谈，梁真勋脸立马谨慎：“5月26始批拍卖，幅位粉岭联墟，底价18亿港元，二幅元朗风琴街，价4.8亿港元。，各产商似乎联拍，打算给港府点颜色。”
完，梁真勋向林祖辉，知老板注重声誉，肯定参加；，产商全部联合，若新代集团缺席，相整香江产商疏离。
林祖辉愣，很快明白，其它产商像，其它产业赚特赚，产相主财富源。
港府近两月频频打击楼市，干扰市场，觉甘，打算联合，给港府脸色。
旦联合，两幅土比底价高5%~10%，拍；拍，产商共，共获利。
，港府财政收入减少，港府运转全靠产商拍卖官、交补费、纳税等。
各产商，认此举拿捏港府，谓‘给颜色’；重，舆论倒向产商，港府利——带头炒高价、供应土少等因素。
良久，林祖辉才：“点湖涂，舆论利。若联拍，舆论马调转方向，将市民气孔。算胜利何？港府趁舆论调转方向，势必台更严厉炒风策。”
梁真勋惊，仔细真，老板分析理据，其产商却明白。
“怎办？”参参加，毕竟参加，被产商‘孤立’。
林祖辉思考，：“反正裁级别参加，各产商亲场。，陈斌参加，由参加。记住，项目经理定，反正带头，随流。”
梁真勋副裁兼执董，陈斌裁兼执董，降低，定处。
梁真勋点点头，：“，知该何做。次参与进，英资太古、新加坡展银、华夏海外、信、嘉，汇聚各资本。果合适，将占股比例降少，争抢。”
林祖辉点点头，：“，。新代集团已经慢慢摆脱，展产绝位置，进全方位展。，赚铜板。”
“懂老板思！”梁真勋认真。
猜测，股票涨很倍，写字楼购物，将重利润贡献点，伦敦金丝雀码头项目，将获功。
，集团欣欣向荣，再像展产，寸土必争，文赚。
，林祖辉：“再让投资部，准备投资本股市准备，资金嘛，半争取将50亿港币，投资本股市股票。”
梁真勋早已经习惯老板投资方式，老板十分佩服信任。
“问题，定做财务安排！”
剩七月间，新代集团至少回笼100亿港币，再加账剩50亿港币左右；，算投资50亿港币买索尼股票，影响特别。
比，将资金留账！