565章 【创代产品】
11月19，星期五。
今，港府推被视市信指标笔架山龙坪住宅王官拍卖，幅豪宅皮。
幅皮积高达46.84万平方尺，积比率1.55倍，建72.6万平方尺住宅楼盘；再加环境优，竞争定很激烈。
至什市信指标，理其实很简单，近香江产随股市涨；若幅皮拍高价，代表产商香江市，接依旧暴涨，纷纷入市。
次拍卖官，林祖辉亲拍卖场，顿引少注；此次新代集团并组合财团，单独竞投，林祖辉，给少压力。
，鹿死谁，谁肯认输呢！随产红利滚滚，各产商金流充沛，新代集团太优势。
拍卖，差十财团，很合组财团；比林祖辉信产再次挥‘产友’，拉拢华懋、南丰、华夏海外、新加坡置业，伙，次性五公司合组。
“林，久拍卖场见！”黄廷芳迎，笑。
林祖辉回应：“久，由公司裁代劳。今幅王关系香江产信，很奇，怎，凑热闹。”
众纷纷交谈，火药味点浓，明白，等正式拍卖，便各显神通候。
今幅价18亿，已经做超七打算，毕竟豪宅两容易涨住宅；每次豪宅先涨，再带普通住宅涨幅。
此，香江普通住宅均价已经超5000港币每平方尺（约5万平，九十代），豪宅已经涨至8000元每平方尺。
随拍卖正式始，纷纷磨刀霍霍。
林祖辉澹定坐座位，身边高级职员，并带核高层。
拍卖始，便纷纷踊跃竞价，竞价间长，确实让罕见。
价格逐渐攀升，36亿依旧少财团竞价，价格已经超倍底价，各产商纷纷打鸡血似。
林祖辉已经放弃喊价，月始，林祖辉让陈斌谨慎拍卖官，价格调整，且市场实疯狂。
，拍利图，实将证明，拍，非常利图。
明知1994~1995调整期，何必候买进呢！
“39.4亿”黄廷芳再次举牌。
间，各产商瞩目，信产竞争新鸿基兄弟听见，度错愕。
郭炳湘笑：“兄弟计算‘身’”
众纷纷笑，郭氏兄弟确实立马低声讨论。
拍卖师故放慢速度，毕竟拍越高，奖金越高。
终，信产首财团，拿副皮。其代价让咂舌，每平方尺楼本已经突破8000元，价格，亏赚。
别忘，项目需间，算赚两，10000元每平方尺推。
，信产价格拿，很眼确实冒险。
林祖辉眼光，信产止赚两，假设1996售，赚6问题；，每回报率依旧20%，相划算。
更何况，很产商懂高峰推，信1996底至1997半推，将赚更。
随香江产信旺，林祖辉立马始布局，希望新代集团19945月，售比计划更房。
林祖辉记忆，李超李兆基‘马鞍山’斗法新闻，两将5000元平方尺住宅，硬降3900元。
根据记忆，林祖辉觉与其候降低近三价格售，趁产售，降价楼盘少，挽回损失。
因识，很楼盘其实已经申请预售许，等林祖辉声令，便卖卖卖。
与此，林祖辉让几，将普通住宅，波涨势，分三月进售。
万辉传媒写字楼，始售。
波调整，赚。
.......
近件让林祖辉高兴，米科技拿DVD影碟机整机专利，因此加入DVD联盟，统制定DVD视盘标准。
联盟共十世界公司，更高倍数数字压缩技术MPEG-2基础组DVD联盟，并制定DVD视盘标准。
，凡产DVD影碟机其它公司，需向联盟交纳专利费。
米科技加入联盟，凭借其余十公司绕两专利；DVD影碟机整机专利，其，重MPEG-2数字压缩技术，由米科技收购C-Cube公司率先。
且，早今半，米科技布DVD影碟机品，再次奠定激光数字视盘机应领域重位。
鹏城。
林祖辉办公室听邹凯旋汇报，显错。
“目内VCD销量，达月销8万？”林祖辉惊讶。钱居此，果改‘让部分先富’啊。
“嗯，每月全销量5.5万台，海外1.5万台。”邹凯旋信。
占率七，本韩已经进入领域。，绩确实非常傲。
世万燕让内认识VCD，韩本企业随至，度占率高达90%，万燕反沦配角。直爱、新科、步步高等产品牌纷纷崛，才举将本韩企业赶领域，仅剩少量占率。
产品牌功元素：广告轰炸（央视标王厉害）、降价促销（山寨本低）。
正因此，米VCD始已经算计，央视广告，再加程龙影响力，已经让户户认识米VCD，功夫。
林祖辉：“市场爆，明200万台指待，差引擎。”
邹凯旋马：“降价？”
林祖辉满：“错！本始VCD卖5999元，选择定价4999元，标韩企业竞争。今，底勐降价，定彻底将打败。”
邹凯旋点点头，：“错！价格优势，目本产机芯，至少量产。C-Cube公司供货，更全球仅两产解码芯片公司。”
林祖辉：“，降价至4199元，春节再降价3999元，打韩企业措及。”
“！”
林祖辉接：“海外市场定争取，香江四通达，口非常方便，DVD依旧采取低价售，保证质量。”
海外，本便米影碟机优势。
“问题，定将产品远销海外，做际知名品牌。”
林祖辉盘算，假设明150万销量，每台赚1000元，赚15亿。笔钱，将米科技带更展空间。更何况，C-Cube公司将米科技带量利润。
，VCDDVD米科技崛希望。毕竟机产业，确定因素，科技含量太高，研问题，电池续航间、信号坏、轻便型等，困扰公司。
，机产业、锂电池、液晶屏等，投入，回报充满确定性。
保证米科技拥持续研资金，林祖辉已经决定1996底，将香江市。融资笔资金，全数研展公司。
林祖辉关问：“绳电话、绳电话、电显示等功电话机销售何？”
香江世界产固定电话重区，1982，政府取消电话电报公司专利权，允许私购买电话机。此法律规定户，向电话电报公司租电话机，禁止购买，8000万庭及公司私机构即刻电话机潜买主，此香港产厂商闻风，随即将原产电表、收音机工厂快速转产电话机，迅速扑向市场，1983季度电话机口额比期增长19倍。
武功坚摧，唯快破，
内市场固定电话巨，米科技完全凭借‘品牌效应’迅速占领内市场。技术更需愁，什高科技。
，邹凯旋：“今暑假推HA007绳电话、HW007绳电话，销量举名列三.......”
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林祖辉很满米科技取绩，今粤省政府视米科技亲儿，扶持力度很；原因米科技表诚——取民民，赚钱投资内，科研员工几乎内。
更何况，VCD影碟机明，带整华夏视听领域进步，使华夏激光数字视盘机应进入世界列。
此重视，林祖辉并政府处照顾，政府打交邹凯旋。
正因此，林祖辉未香江米科技老板，虽知，媒体问给。采取回避或者承认投资者。
接林祖辉：“霸王边今营收少？”
邹凯旋：“估计3亿，涨势头很厉害。，阿段边倒跳槽，谈股份，高薪。”
很正常，世阿段力创业，因霸王很奖金；世呢，游戏机习机并策划，由米科技策划，怡华集团重奖阿段。
果创业，几十万，怎创。再加米科技50万薪，奖金类，选择才怪。毕竟，米科技名气很。
林祖辉：“果霸王卖5000万，售给怡华集团。”
邹凯旋舍，本做山寨红白机公司，米科技敢承认参股。
........
米科技宣布VCD降价至4199元，韩企业纷纷炸！
原本凭借韩企业优势，携VCD产品华，定获全胜。实相反，很快内米VCD认识更深，因‘鼻功夫’央视广告，深入。（随盗版碟片，程龙内影响力巨，远远高任何明星）
价格，韩企业优势，普遍价格5000元。
间，米科技称霸华夏VCD市场势头。
随米VCD降价，华夏市场购买力再次升，VCD似乎迎爆潮。
与此，米科技VCDDVD始亚洲其它产打市场，甚至远销欧。点，内企业优势。
米科技本质港资，口产品，远比内企业更优势。
果海外市场分杯羹，米科技疑将长世界级别企业。
米科技‘创代’产品，将U盘MP3。虽产品，赚几钱，品牌影响力却巨。
U盘专利费，让米科技赚100亿。
，林祖辉懂技术，玩慨念，研嘛！林祖辉。
闪存芯片、主板芯片什，林祖辉觉研难；打算等1995再提，万科技达怎办！
至MP3，林祖辉知韩三星名经理，飞机突奇。
此，果林祖辉突奇，相比研难度吧？
此‘创代’电产品，由华夏明，倒争光。米科技被扶持，定。