479章 【投资计划】
魔，林祖辉再显本色，市府提分别‘安静区’、‘XH区’铁盖，拿两幅分别约3~5万平方米商业皮，兴建‘环广场’、‘魔港汇广场’，计投资60亿RMB左右。
魔官方表示欢迎，双方将进入谈判阶段，争取尽快敲定两项目。
按照林祖辉法，两项目将几乎进工，千禧先竣工，并投入使。
3月11，星期三。
林祖辉魔港，随市级官员，魔港董长陈戌元接待。
考察完毕，林祖辉毫客气：“魔港规划设计、设备等，实太落。港口，撑魔接高速展经济。”
陈戌元愣，知，带领几千工，风餐露宿，修桥铺路，凭借坚持懈，任何例况靠工三间建洋山深水港，并且结许经验，深水港建设做很贡献。
今，轻此批评，让微怒！
，知林祖辉实，差距肯定存。
“林先，解魔港历史！”陈戌元瓮声。
知林祖辉名气，华首富，白，今内官方器重港商，反驳算比较友。
林祖辉马笑：“知魔港历史........陈董长，？”
陈戌元：“！条件，将魔港展，已经尽力！”
林祖辉点点头，并向陈戌元邀请：“陈董长，知愿愿派团队，香江考察葵涌货柜码头，世界繁忙货柜码头；希望派团队，欧洲考察英菲力斯杜港，英繁忙货柜码头。果愿，亚洲货柜愿安排，因拥葵涌两货柜码头菲力斯杜港。”
才始直接点名魔港原因，直接提合，陈戌元未必马答应。让亚洲货柜实力，便定决引进港资。
陈戌元思考，：“果，确实希望考察番。知林先思，希望参与魔港合吧？”才知，位纪轻轻首富，此狡猾。
林祖辉方：“何呢？祖已经张怀抱，港资参加祖建设，理。”
话拿捏死死！
间，周围陪内官员，纷纷附。
林祖辉身份特别重，话！
陈戌元知林祖辉厉害，合此理，知机。
接，留联系方式，果陈戌元等港考察，亚洲货柜便亲接待，并安排葵涌、菲力斯杜港考察工。
目，新代集团已经占亚洲货柜35%股权，因海陆货柜买其部分股份。且新代集团主导，亚洲货柜各方实力，很提升。
，林祖辉打算投资魔港，放弃粤省港口投资。
原因两：，粤省，李超耕耘很久，林祖辉未必争；二，亚洲货柜股东太，未必林祖辉疯狂扩张；三，港口回报率算高，必投资太。
魔再次钦点三项目，林祖辉满足准备回港。
六项目非常，其实占新代集团投资及10%。
光荃湾广场，180亿项目，内六项目加它。
，项目启资金，概需20%~30%左右，其余全部采贷款形势。
........
3月13，香港。
林祖辉华置办公室，非常错。
新代集团（华夏）内已经七项目计划，包括1990投资羊城环城公路。
内项目，需林祖辉本敲定，免造必损失。海外投资此，需谨慎投资。
，袁凡林祖辉办公室。
“老板，羊城王老吉饮料工厂已经竣工，各项设备正进安装！”
林祖辉满：“，今夏，正式内进销售王老吉。记住，产品问题，需直努力内市场进营销建立渠，积月累，便让王老吉内畅销饮料。”
袁凡点点头，：“嗯，王老吉港澳台销量近明显涨，句‘怕火，喝王老吉’广告，已经始深入。”
林祖辉：“定位准确，便优势.......东南亚市场，需慢慢打！”
袁凡回：“销售渠已经建，正努力做广告宣传！”
其实，林祖辉重内市场，海外市场试进推广已！
接，袁凡问：“目，今麦郎、农夫山泉团队，已经组建完毕。老板，什候进军内投资？”
林祖辉高管，袁凡被林祖辉几计划深深折服，农夫山泉、百岁山、今麦郎、汤达等，产品方向、宣传等，老板制定很完整计划。
今，内市场放，简直赐良机。
林祖辉笑：“别急，概四月份内趟！，趟英，将边电讯业进调整：将英CT2逐渐今底进结束，并立e公司，专门展数码蜂窝式通讯网络服务。”
明知CT2展顺，林祖辉依旧选择让代通讯展，因数码蜂窝式通讯网络服务技术尚未熟；且，需英电讯打基础。
今，项技术已经，代通讯率先展展。
袁凡：“CT2才推6月间，底结束？”
林祖辉点点头，：“CT2技术实太差（需传呼机配合），早已经料定它被淘汰，更技术已。今数码蜂窝式通讯网络，正需展通讯模式。且，既已经英电讯入场券，决定展方向。”
袁凡佩服：“老板做向长远，怕代通讯将因此领先记通讯截。，香江边CT2展应该撑两，再转数码蜂窝式，省本。”
林祖辉笑：“香江通讯市场，需重参与即。香港电讯，比猎物，早晚！毕竟，再怎展，何比香港电讯香港市值二巨霸公司呢！”
香港电讯市值仅次汇丰银，拥1.6万员工，见其实力巨。
袁凡惊讶，老板居将香港电讯视猎物，知香港电讯安度久柒，特将股份配售给华信、粤省电信公司。
见袁凡惊讶，林祖辉继续：“，，需考虑！”
“！”
袁凡离，梁真勋随走进。
“老板”
“嗯，先坐！”
接，梁真勋汇报工，财务管，需随向林祖辉汇报集团财务况，方便林祖辉做投资决策。
别新代集团近投资很，账躺近50亿港币资金。刚刚支付15亿港币股息，给投资者。
毕竟，按照林祖辉1992新代集团盈利预测，将高达90亿；相，平均每月八九亿金收益（本金回笼）。
听完汇报，林祖辉觉，新代集团资金算。
并急，新代集团信誉，随集资数十亿，及换股债券（称零息债券，因利息本金支付，利率相较低。期，投资者选择按约定价格换股，选择取回本息）
甚至进贷款，毕竟负债80亿，资产值千亿集团，值提。
“资金方非常充足，今概拿30亿港币，抄底商业产！除此外，内需约20~30亿启资金。”
“，做财务安排！”
两早已经配合娴熟，梁真勋需将财务打理井井序，缺钱林祖辉办法，花钱林祖辉亲敲定。
待梁真勋离，林祖辉思考。
差点忍住让梁真勋再安排资金，沽空元/元。
元/元三月初旬攀升至130点方，接连续涨，截止今已经134点。
恒金投资三月初旬便始沽空，每沽空20亿港币（1亿保证金），今已经九，沽空均价132.5点左右。
按理，新代集团候再进沽空，比恒金投资保险。
林祖辉决定放弃，新代集团已经摆脱缺钱况，二林祖辉打算利供股集资、债券筹集资金。
，必搞非经常性盈利！
何况，林祖辉再追加5亿港币进沽空，等赚钱，拿参加供股集资。
新代集团需供股集资，因拥更股东（原股东很选择供股），加入更新股东。，林祖辉每次参加供股，持股占比被稀释。
包括换股债券此，林祖辉认领半，保证股份被稀释。
其实，新代集团展已经此巨良，若换李兆基、郭炳湘、郑裕桐三，尽享受股息，虽进投资，绝步迈。
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林祖辉，势将新代集团展世界级产公司，及综合性集团；，直投资投资再投资。
比，商业产今量抄底，再此机；，伦敦商业产快跌低谷，抄底。
，光抄底纽约、伦敦商业产，林祖辉准备投资两笔。
林祖辉等加拿商业产公司——奥林匹亚约克公司破产，届，便入局机，应该今。
产公司，纽约拥量写字楼！重点，果公司破产，将让纽约商业写字楼再度跌。
目，纽约伦敦写字楼空置率已经高达20%，远比象萎靡。