377章 【林祖辉威名】
香江。
19901月22，星期。
林祖辉华置办公室，其实周六午便已经回香江，高管很信，理度周末。
次加拿公干，旗高管便将公司打理井井序，此次内待半月，并觉放。
且况将常态，林祖辉经常全球飞飞。比精神象征，活公司乱，按照已经制定策略展。
办公室，林祖辉并急工，边报边喝茶。知习惯，急太早汇报工。
读报速度很快，并囫囵吞枣，记忆力、脑力优秀。正因此，每差十份报纸左右。
喜欢报纸，财经报纸《经济报》，类型报纸《信报》每必。
则普普通通新闻，让林祖辉注力停，际黄金价格415元每盎司。
半吊金融水平告诉：元与黄金呈负相关，元升值，黄金跌，因黄金避险工具。
今二月份左右，本泡沫戳破，‘元升值、元贬值’林祖辉段间投资外汇方针。目买入价值200亿元/元（20亿本金）、新代集团买入50亿元/元。
间，林祖辉考虑做空黄金！
香江黄金业非常达，1974香港政府解除黄金进口管制，由香港特殊理位置及相配套软环境，世界金商云集，香港遂世界四金市（另三处伦敦、纽约、苏黎世）。香港金市由三部分组：传统香港金银贸易场、香港伦敦金市场、香港黄金商品期货市场。香港金市每交投量平均约达 80余万两，价值约 2亿元。
与金业关公司，高交投量，味香港炒金风炽盛。黄金买卖投机性较，受供需关系、政治、战争、货币贬值升值，及户造市等诸因素影响。金价伏较，犹证券市场，黄金市场被称投机者乐园。金价暴暴落，达，破产，触目惊。
干！
正少金流，及新代集团需再减持减持债务。
本继续买入元/元外汇，外汇赚，此次投资稍微，分散投资比较。
“冬冬”敲门声响。
助理李珂带经理陈斌，林祖辉办公室。此次陈斌内，提回香港，已经香港工礼拜。
坐，陈斌汇报：“老板，九巴已经将荃湾站，放‘荃新’！且，新鸿基像避荃湾新市镇，打算荃湾投资商场网络，并宣布新界屯门、水、元朗建立商场网络。”
林祖辉点点头，：“很明智选择，换荃湾继续硬碰硬。集团考虑各新市镇建造量商场网络，专注荃湾新市镇商业霸主位。”
荃湾香江新市镇，目口已经接近50万，世更高达80万。，林祖辉占领新市镇商业市场，比占领新界其它几管。
，新代集团先濒海旧轮渡填海段，打造纯购物；筹备北边区域打造规模庞商业综合体，投资将高达60亿~80亿。
旦项目完，荃新（购物）、荃湾广场（商业综合体）、全·城汇（型住宅区），三项目将呈倒‘品’字型，屹立荃湾濒海端。
项目交通非常方便，港铁荃湾西站、荃湾巴士站、巴站、轮渡码头，。
很NICE投资！
陈斌：“嗯，毕竟已经失先机，且已经向港府递交向书，若换，肯定选择！”
香江政府法例，政府参与征，需八业主，便申请法院强制执。目杨屋边业主算，港府本改造，很快将边土腾，通换权益书批给产商。
，港府‘白给’产商土，首先换权益书本港府颁‘换凭证’，具价值性；其次，换权益书补偿新界农民，换土住宅。
，产商展商业项目，向港府交纳笔高昂‘补费’。
林祖辉：“项目很重，公司重视规划！”
“！”
陈斌汇报：“愉景湾边房价涨厉害，预计四期售候，单价涨至1000元！”
林祖辉知，愉景湾房价很快涨至荃湾水平差，虽边算海底隧机场铁路，离市区很远，边环境规划，非常适合度假，房受欢迎。
“嗯，虽赚，毕竟新世界主导项目，必！”
“！”
主导项目，算赚钱，林祖辉愿提及！
项目：环广场、万宝通、汇景花园......
林祖辉问：“产何？”
陈斌马：“价格回升，属暴跌反弹，住宅市场购买士‘刚需’（林祖辉明词），基本少炒房......香江产、股票，哪怕经济，深受影响。特别迁册风波严重，六月至底，迁册市公司增加42，非市公司迁册海外，则难统计......老板放，今新代集团反应及，产纯利低预期。毕竟香港住宅稀缺量35万，愁买。”
林祖辉点点头，今给新代集团目标：经常性纯利30亿（包括金融投资类非经常性盈利）。
水平概：长实新鸿基提供住宅积供应，因新代集团租金收益占比很高。
陈斌很快便将工汇报完，汇报很精练，握工重点，因知老板非常注重效率，即喜欢太细节汇报。
若老板懂细节工，错特错，老板公司解很仔细，喜欢高管芝麻。
陈斌离，林祖辉已经新代集团主业——产，已经胸，弥补半月工量。
随，门外梁真勋马走进。
林祖辉扫眼电脑新代集团股票，股价18.2元，较私化华置业，市值升20亿，目238亿。
林祖辉认股权证使换正股，市值其实260亿！
梁真勋汇报完工，：“老板，公司账资金5亿港币，私化泰城市酒店管理，差四五亿港币，通借款解决！”
林祖辉点点头，并：“干脆再举债10亿，私化泰城市。账5亿资金，联合恒金投资，准备香江黄金市场沽空黄金，采10倍杠杆。”
哪怕香港金银贸易场、香港伦敦金市场货交易，选择10倍杠杆，即需付10%保证金。
梁真勋问：“老板觉元升值？”
林祖辉方：“觉本肥皂沫该戳破，99层摩楼，‘彭’声，轰倒塌。”
梁真勋由佩服老板眼光，深信疑：“，等李浩商量！”
“吧！”
“嗯”
林祖辉打算让恒金投资拿10亿、新代集团拿5亿，十倍杠杆，渠始沽空黄金。
.......
傍晚班，林祖辉驱车往富豪酒店赴宴，并应酬，张闵约吃饭。
两很少单独吃饭，林祖辉负责任男，待概金钱、精力征服，陪伴几乎很少。，带孩改嫁，谁走留强求。
，既张闵主约吃饭，什照顾别绪。
刚走进富豪酒店厅，林祖辉便见舒服幕，男带几跟班，正张闵什，张闵倒热，概礼貌性应酬。
林祖辉毫犹豫走，张闵身边，倒聪明，马挽林祖辉胳膊。既讨林祖辉思，摆脱伙思。
“谁啊？”林祖辉假装认识香华胜，副老模。
香华胜此张闵挽林祖辉胳膊，知踢铁板，绝惹存，倒几弟服气。
“林，思，知张闵姐朋友！香华胜，永胜公司。”
林祖辉才缓：“向啊，注点，怎挖挖公司！”语气虽缓，却丝毫将向放眼。
香华胜听林祖辉给台阶，连忙：“，，住！”
林祖辉点点头，给台阶思很简单，追妞，岂让台。
香华胜简单打招呼，林祖辉真找别麻烦，毕竟张闵关系公。
“永胜错，干！”林祖辉临走，拍拍香华胜肩膀，。
周星池李连劼，永胜电影界靠模彷梦工厂，赚少钱。
“谢夸奖！”香华胜笑。
林祖辉携张闵离，香华胜弟服气：“哥，干嘛怕呀，背新义安！”
香华胜回头：“少两句，罪李超别罪林超！别怎玩知？连别身边靠近，安保公司百，雇佣兵。”
听林祖辉马荣头，连警务处处长惊，媒体造势，法院法官律师，简直硬将社团搞垮。
更何况林祖辉香江威名，属‘报隔夜仇’恶名。
弟虽服气，老服气，什办法。
.......
餐厅，张闵解释刚才，并：“做什分言语，思驱赶，打算应付两句走。”
林祖辉：“，真做分，马倒霉！”
张闵立马精神，：“，向？”却受重视感觉，滋滋。
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林祖辉笑：“候，搞定打打杀杀，知嘛！”
张闵似懂非懂点点头。
两点完餐，林祖辉问：“约？”
张闵风万：“约啊，老床谈吧！”完，妩媚挑衅。
林祖辉压住内躁，平静：“！”
张闵高兴：“很解......除单独约约外，主告诉，拍戏累，拍10部戏！”
林祖辉马：“潘啊，拍怕，缺钱！”
张闵顿笑，：“希望拍戏呢！”
林祖辉老脸红，玩绮梦、太、霜、任盈盈。
“谁，喜欢拍戏呢！”
“喜欢拍，两次性拍够，觉累！，今拍戏，选择性拍！”
“嗯，随便！拍戏，做什？”
很担张闵给孩！
张闵脸露兴趣状，：“李智姐，做怎？”
世简直亏钱高！
林祖辉却，亏点，省钱赚。
“干涉，给点忠告，熟做！给财富亏，候被！”
张闵身价概3000万左右，却价值亿头物业。等明春，身将翻两倍止，怕触及亿万富翁门槛。
“才傻，带，相信眼光啦！李智姐，做点，打打间。”
林祖辉点点头，算聪明。
其实，香港知，炒房赚钱。林祖辉香江眼光商，傻听。