360章 【波友】（求月票！）
周末。
新界，粉岭HJ高尔夫球。
林祖辉、郑裕桐、李兆季，三波友聚，准备打场波。
高尔夫原洋髦玩，随华势，华间波友渐渐。波友者，非富即贵。林祖辉、郑裕桐、李兆季、刘銮雄、林建岳、赵世光、容公波场友。
林祖辉本合伙伴，果谈，直接邀请高尔夫球场，比较方便；因本很喜欢球场打交，甚至洽谈。
林祖辉李超打高尔夫，近场摩擦，两倒约。再，李超知体力，近与赵世光等死脚（死党）玩波。
其实，李兆季虽比郑裕桐三岁，体力却郑裕桐；彤叔老益壮，65岁任龙活虎，波技胜李兆季。
，论体力属林祖辉，富豪轻；若论技术，林祖辉近几锻炼，郑裕桐旗鼓相。
郑裕桐今兴致勃勃，：“10万杆，玩三局何？”
伙，顿李兆季干，：“摆明欺负，参加！”
林祖辉笑，马：“让杆给四叔，两局每洞打杆，局每洞打两杆。何？”
郑裕桐欣答应，并真赢钱，‘赌怡’。，带赌博性质球赛，让加倍，快速提高波技。
李兆基立马，答应场比赛。
三比赛，二名、三名需输钱，争。
十万杆比赛，场比赛输赢几百万，若被媒体知，定引轩波。，林祖辉富豪玩波，仅限口头，金交易。
两局，林祖辉郑裕桐棋逢，李兆季垫底，概已经输300万左右。
故，李兆季：“玩，体力，波技！”
李兆季放弃三局！
球场文规定，弃权者律输，局需支付30赔偿。
郑裕桐此正兴致高涨候，因今林祖辉棋逢，玩很尽兴；微弱优势赢林祖辉，仅兴致玩高兴，李兆季获份收获。
简直双喜临门！
，郑裕桐拱火：“三局每洞让两杆，觉希望反败胜！”
林祖辉终知，郑裕桐什喜欢辈玩。
李超知体力济，近始赵世曾玩。
知，玩波棋逢，老输很憋屈。
林祖辉旁：“四叔，反正输钱，三局反败胜，再济少输点。次再考虑让点！”
李兆季顿甘认输，：“，让两杆敢打，风！休息继续！”
，两‘良’富翁，哄骗另外纯洁富翁。
实证明，李兆季体力波技，！
郑裕桐今错失胜利良机，被林祖辉微弱优势赢。
林祖辉今赚390万！
，点钱林祖辉，并放；郑裕桐李兆基此，输固，太影响。
几打完波，餐厅吃饭。席间，并聊太，问林祖辉什快抄底话。因，各各展重点。比新世界展重点酒店、恒基展重点住宅楼盘，新代集团全展。
老辈商，林祖辉此举取，认林祖辉资格教。
，聚很少谈，算谈合项目。
.......
9月25。
礼拜，林祖辉蒲伟士签订‘云峰居’豪墅转让协议，价格8000万，比价高500万。
，笔交易重点价格，：，蒲伟士全林祖辉，毕竟双方合伙伴；二，蒲伟士减少风险，获笔金。
汇丰银山顶仍量豪宅物业，包括植33、36、37、41、45、49，均汇丰高层宅邸，蒲伟士峡19号幢别墅。
签完合，两聊。
新代集团债主，蒲伟士关负债问题。
“林，新代集团华置业债务高达150亿，市场，利息吞纯利；产虽目稳定，交易量并活跃。什计划应付局！”
林祖辉：“已经筹备20亿资金，打算通金融渠注入新代集团，再加供股集资，差缓解债务。且，蒲伟士先，知产已经企稳，购买物业算算抄底功呢？更坏况已经，该越越况。始终相信，明春，真正春。”
蒲伟士微微失神，未遇此信合伙伴。
且，位似乎金融赚很钱。
林祖辉私投资公司——恒金投资，蒲伟士感觉林祖辉神秘。公司明投资，恒金1号，恰恰恒金1号，暴露林祖辉顶级投资识。八七今暴跌，全部躲，并且及抄底。
“银，善提醒，注风控！希望介！”
“谢谢蒲伟士先提醒！，概喜欢‘快狠准’进取精神。”
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蒲伟士权干涉新代集团投资策略，债权银，提建议。
，林祖辉回答即失礼貌，表达主权。
蒲伟士点点头，汇丰银陈青松吃亏，担。
目，林祖辉知比陈青松厉害少倍。
至，汇丰已经资格‘扶持华商代表’，已经包船王、李超代；香江已经回归华夏，华讨汇丰，需讨汇丰。
林祖辉取高额贷款，因新代集团净资产非常高，别100亿，150亿银肯贷。
毕竟，新世界展贷款90亿，难新代集团贷钱？
走汇丰银，林祖辉爆，占积4.4万平方尺豪宅；
虽打算入住，打算拆卸重建，依旧幢物业感高兴。
假设投资，8000万港币25，价值50亿；除掉建筑费，赚45亿。
，才卖，建，偶尔住住；
且，套房传给林文杰（王凌音）等。
此山顶豪宅数十栋，远世，林祖辉盯渣打银班屋——施勋36号。
据林祖辉知，渣打银世九十代初期，5000万价格沽，买九龙仓吴光正。
渣打银八十代期至九十代初期，遇困难，连区渣打厦卖给恒隆（复杂交易模式）。
施勋36号，积9300平方尺，虽汇丰班屋积巨，歹山顶豪宅。
林祖辉点点收集癖，再加众，准备点错。
........
午，林祖辉参加蓝田铁站盖物业——汇景花园设计方案。
幅皮方，位列高速公路两侧，果将房屋简单规划两侧，居民受噪音干扰。
，设计初，林祖辉提设计念‘积超平台花园，横跨繁忙高速公路网络’，将效降低繁忙交通噪音屋邨居民造滋扰，使整型屋邨宁静优居住环境。
简言，整型屋邨建立平台，高速公路平台；高速公路隧形势，方庞花园休憩方。至住宅厦，则两侧平台。
整汇景花园拥17幢28层至34层高住宅厦，拥购物广场——汇景广场，花园设施包括两住客、幼稚园、及休憩公园、儿童乐园、缓跑径安老院，毗邻广达30万尺丽港公园。屋邨内巴巴士站，交通方便，至驾驶士往香港岛十分快捷，东区海底隧十分接近。由建山丘，单位望东区海景。
“规划署边怎？”林祖辉其实已经很满设计效果，通港府审批。
名高级职员高兴：“规划署边非常认方案，且，环境保护署听方案，非常感兴趣，给11月颁‘环境保护奖’，奖品。”
林祖辉挺高兴，荣誉，提高房价荣誉。
“，设计方案再精凋细琢，奠基仪式选11月份！”
“，老板！”
型屋邨今始建设，预计19913月首批销售批，届正产高峰。
选产高峰售，并新代集团产低谷房售，。
新代集团每月楼盘售，楼盘属低档楼盘。
型屋邨项目产公司代表，必须策划，争取放几百，几抢光噱头。
型屋邨价格高段楼盘，因其拥完善公共设施，深受等收入欢迎。