352章 【展广场厦】
八月初旬，林祖辉新世界展经理郑纯办公室。
此新世界展债务已经高达60亿，应该比世期高10亿（永安两座厦支）。
郑纯林祖辉，林祖辉金融市场，公司减债；
郑纯若继续做项目，搞贷款筹资金。
次，郑纯打算高价收回——凯悦酒店集团占展两座酒店50%股权。
，郑裕桐展展，将两座酒店——新世界海景酒店、君悦酒店50%股权，卖给凯悦集团，售价15.6亿港币。
今，做儿郑纯收回，虽产跌，凯悦酒店管，非暴跌价格卖（预计25亿）。毕竟，展已经建，两酒店马业，赎回股份，哪。
，郑纯计划势必需庞资金，除银贷款外，需筹资金。
两沙坐，林祖辉笑：“怎售展广场厦权益？”
郑纯似乎很，回应：“价格理况，展广场写字楼售，公司策略！知充足金流，喊谈谈价！”
林祖辉点点头，郑氏股市集资硬伤。今郑纯打算卖展广场厦（写字楼）部分权益，算什。等老重江湖，量抛售高档物业，世被市民戏称‘彤叔复送礼’。
整展物业况：
两幢酒店厦（君悦海景，共计1460间酒店）
展广场厦（写字楼，共计69万平方尺）
豪华住宅厦（酒店助式管理，价格低酒店，享受酒店服务；物业积72万平方尺）
展厅堂（20万平方尺）
餐厅康乐场
“打算售几权益？”林祖辉问。
郑纯伸两根指，：“两权益！”
谓两权益，估计，实际交易按层售。
林祖辉问：“打算什价格售？”
两虽朋友关系，今公司谈公，此次购买展物业，林祖辉打算恒金置业持，即持。
郑纯客气：“5000~6000港币每平方尺，展王牌物业，它值价格！”
贵，价格候买。展广场虽位湾仔，算湾仔写字楼租金高低分，暴跌码50~55元每平方尺。
林祖辉砍价，毕竟玩市场难见。
接，林祖辉认真翻售写字楼（按层售）资料，计15万平方尺积，价8.3亿港币。
，林祖辉：“选签约吧！”
郑纯奇问：“价？”
林祖辉反问：“什价，它值钱！”
间，郑纯感觉林祖辉资金深测，羡慕已。
购买展王牌物业，恒金置业部分投资，毕竟此次林祖辉足足准备80亿资金抄底；其30亿买入证券期指，另外50亿将全部投资物业（包括花园王支10亿）。
......
林祖辉拎礼物，山顶1号——查良镛住宅。
山顶，贵别墅山顶75号——何东花园，幢别墅直空，世更卖63亿价格。，林祖辉幢别墅点感兴趣。
金侠热接待林祖辉，知林祖辉找什，本林祖辉接明报集团。
林祖辉见仅比五岁，比金侠29岁‘龙’倒茶，连忙声谢谢！
“客气什，次！”龙笑。
林祖辉笑笑，几已经很少找金侠玩，太。
品完茶，林祖辉才明：“金老，万辉传媒接明报集团，望考虑二。”
需钱，金侠知林祖辉差钱，乎太。
金庸脸闪丝担忧：“本，精力产。且，莫非打算直接让万辉传媒整合明报集团？”
担很理，果换做其产业，林祖辉直接将各报纸并入万辉传媒即。金侠，接任将明报集团扬光，明报招牌直传播。
，林祖辉信：“！法，先由买沉老共计70%股权。期间，继续先担任董局主席，由万辉传媒主导明报集团市。市明报集团，本质公众公司，各方管理融合西方式，采取比较独立主经营方式。且，法，重视海外《明报》......，继续展明报集团，坐享红利。”
明报集团才赚几钱，整九十代估计15~20亿，让万辉传媒稍微点赚；若拿购买明报钱，投资物业，知赚少倍。
影响力！
金侠听林祖辉打算让明报市，进较独立经营方式，顿非常受；且，《明报》万辉传媒资源支持。
“热衷寻求聪明干、热新闻业、诚恳努力轻，接明报集团。各方讲，选。唯缺点，太忙！”金庸笑。
稳！林祖辉。
林祖辉马：“金老，觉亚视两绩何？”
金庸点点头，甚至露佩服神色，并：“表非常，全港市民称赞，香江终两台喜欢！且知，占半功劳！”
林祖辉谦虚：“半功劳绝，毕竟每周半亚视班。”
金庸释，才林祖辉记忆力、智慧远胜普通！
“恐怕连半待明报吧？”
“金老，万辉传媒才济济，必清楚。且，本身明报才济济，何必担忧。再，，再集团资源整合，相信《明报》更展。”
反正哄话，林祖辉点。明报展，本按部班，再让万辉传媒新闻素材给予定支持，白资源共享与分配。
金侠点点头，再疑问。
林祖辉反倒主提及：“价格方，万辉传媒5亿金，愿支付沉老七股权！”
金庸果并未价格，反奇问：“报业集团账怎金？”
吧！
林祖辉笑：“目万辉传媒盈利3亿，已经单报纸/杂志集团。漫画产业占香江八利润，亿元纯利；仅仅此，本漫画分部，每本赚5000万......拥庞物业，很资金售物业赚。”
金庸感叹：“将传媒集团完产集团啊！”
林祖辉：“未雨绸缪！香江报业向太平，觉若安办报，应该庞集团、庞盈利，支撑报业长久办。举例，《华侨报》六十历史，若岑氏拥强资金实力，进代化经营改版，何须打算转。”
金庸佩服林祖辉脑，别考虑非常长远，且稳。
，两已经差敲定交易，见林祖辉投资很效果。
知，世足足谈两。
据传，10财团收购《明报》，包括：
收购专梁伯韬与郑经翰合组收购拍档；
英报业亨麦士维；
香港首富李嘉诚；
香港首席洋怡及澳籍传媒王；
《南华早报》股东梅铎；
本德间书局老板及其顾问品海。
世，金侠仅满林祖辉给价格，满林祖辉选。
虽口头答应，双方交易需公司层次接触，需明报集团另外股东沉宝新沟通。，预计需段间才正式完。
，林祖辉相信金侠违约，毕竟世品海穷，金老爷愿售，理林祖辉信。
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