331章 【亲民形象】（求月票！）
三月尹始。
春，难免变更，林祖辉例外。
香江冬季，错误法；香江属华夏南方，冬季气温虽般低10度，湿冷感觉；特别点雨，更让很难受。
林祖辉伸伸懒腰，突兴致勃勃身，打算员工办公区‘体验民’，应该很思。
刚走办公室，隔壁敞办公室走两保镖，秘书室李珂走。
“老板，您进餐嘛？”李珂连忙问。
林祖辉工餐专做，由秘书室筹备。
林祖辉笑：“今员工区——午餐吃什，将午餐留给或需职员吃，省浪费！”
李珂点点头，：“！”
林祖辉通电梯，46层，新代集团设计部、本部本营，比较热闹。
刚走进办公厅，众职员纷纷抬头，打招呼：“老板！”知偷懒打报告，真林祖辉打招呼。
林祖辉，管几万老板（公司），直接员工进管理，直接抓管理层头。
兴致勃勃拍拍，吸引几十号注，：“问问，午餐吃什？什推荐？”
话题抛，厅职员顿轻松！
“老板，午先附近健身房锻炼半，回候买三明治或汉堡，再加杯咖啡，！”
“老板，午乐快餐吃，很白领选择，品，实惠。”
“老板，海富商场边吃很，稍微便宜点、味点餐馆、茶餐厅，午需排队。”
众纷纷踊跃言，让林祖辉解香江写字楼白领午餐文化，基本“快、挤、省”概括。
港午餐“快”半属被迫。由香港寸土寸金，很饭店积，顾客进食程，旁边已经排队等待座位，形，部分食客觉迅速吃完走，免让旁边站久等。
“挤”则常态。商务区，例环，午饭间挤况格外严重。餐馆西餐厅，贵价酒楼平民化食铺，午饭高峰，门外排长龙常态。凡价格合理、味及格饭店满患。
省”节约干脆“省却”。香港很白领，尤其老外，几乎免午餐顿。经常白领午餐间写字楼，拎双运鞋直奔某或健身锻炼。至午餐，往往返回办公室途顺便买三明治，或杯咖啡已。
林祖辉：“午吃牛腩、云吞，谁带？”
“老板带，知附近老字号店，味、真材实料！”职员快速举。带老板吃饭，太荣幸，若让市民认，脸站沾光。
林祖辉职员此信满满，再加体型微胖级别，定吃。
“，带！？”林祖辉众。
“”“”
此彼伏，此，林祖辉挺受欢迎。
终，林祖辉钦点两男两，杀向馆。
路，员工交流，解香江白领况。
“工资挺高，香江活压力，房贷、物价非常高，感觉努力工，立马失切似。”微胖叫玉，见林祖辉表真诚，找茬，便实话实。
林祖辉闻言，笑：“香江活节奏快，享受市环境。真觉压力，让鹏城钱，未必肯！”
玉职位，设计部老员工，月薪近万，做几鹏城钱。
理很简单，世香港住鸟笼，别数愿鹏城定居；魔住方、物价高，别愿卖掉城市房，县城定居。
玉笑：“老板，辩论，句话让反驳！”
众笑！
产公司白领，且型产公司职员，薪资绝香江属很高哪类，很满状。
老牌店，门口果排队伍，店准备充分，速度很快，名服务员询问几客，报给做餐。甚至半品，微波炉热热始，效率杠杠。
“咦，林祖辉先吗？”
店店员马认林祖辉，顿吸引波注。
林祖辉友点点头，带四保镖，怕引骚乱。
很快，整馆知林祖辉带光顾，食客冷静，打扰。店老板倒拍照纪念，被保镖制止，林祖辉假装见，明星，必留照片。
五分钟，餐食算端，林祖辉立马始干饭。
牛腩云吞，五星级酒店吃，吃馆，差快忘记味。
“错！”林祖辉吃几口，称赞。
众员工放，老板错，吃更香。
期间林祖辉打招呼，倒什架，般礼貌性点点头。
顿饭吃完，林祖辉觉似乎感悟，员工竖‘亲民’精神形象。倒位置，已经需员工吼叫，更培养‘精神象征’。
比今吃饭四员工，很快今扩散公司内部，届，林祖辉勉励话语、亲民形象等，立马全公司传播。
，午餐文化，几次体验，次约几职员茶餐厅试试。
......
午，林祖辉召销售议。
二月至四月，新代集团华置业足足40亿二物业进销售，包括利根德阁座。
虽零散收租物业，疑非常优质收租物业，绝数写字楼、店铺、高档豪宅。
，舍才，暴跌，钱买厦、买商场等型优质物业。经次‘旧换新’，华置业九十代，物业更加型优质，比淘金。
其实，哪怕跌两，林祖辉舍将物业售，毕竟精购买优质物业。
次暴跌三，做‘高卖低买’，简直浪费机。
陈晓芬率先汇报：“新代集团已经售七收租物业，价格非常理，回笼7.8亿资金。预计本月半月，将全部售完，包括利根德阁座！”
林祖辉：“利根德阁座月底始售，卖少卖少，新代集团边财务什压力，反实力投资‘花园王’。”紧接：“楼盘销售况呢？”
陈晓芬力高邹凯旋，负责新代集团销售工，向深林祖辉满。
“嗯，二月份销售非常理，炒相减少，变谨慎。打算本月始搞活，继续增销量！”
“，促销5%~10%给定标准，定将优惠直接降低，通抽奖等渠完促销！”
“！”
新代集团将八月销售计划，五月准备完，陈晓芬压力；林祖辉给予价格支持，相信力色完。
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华置业边，高毅汇报销售况，目已经销售8亿元，相目标四。
林祖辉高毅：“华置业将批物业售完，安排更优质物业售。，剩切机缘运气。”
“嗯，抓紧间销售！”
华置业足足近40亿零散收租物业，林祖辉次才售半已，剩半及，售，哪怕整层写字楼。
毕竟，整幢写字楼商场，更方便管理，价值投资更高！
其实，虽价值40亿很庞数字，其实物业100处已。
环层写字楼，价值几亿；旺铺，几千万。
相贵！
，代香江房价，已经世2020内二线城市房价差。
环住宅价格已经1800~2000元每平方尺（概乘10平方米），豪华住宅物业更2500元每平方尺，利根德阁已经涨至4200元每平方尺。
，林祖辉询问：“市场肆售物业，什法？”
肯定瞒市场！
陈晓芬：“认展速度快，亦或者准备投资项目，并什法，市场影响！”
林祖辉点点头，40亿物业，等两幢型商业厦已；
虽算庞，分散两三月售，影响。