166章 【进军漫画业契机】
间转眼即逝，酷热难耐七月。
此，林祖辉及其公司证券投资已经全部位，等市场涨。
林祖辉太关，毕竟炒股随市，并炒股。
午，英皇新闻厦——万辉传媒部.
10层楼高新闻厦，林祖辉决定八十代末将拆卸重建，建幢30层流厦。
建，便30万平方尺写字楼厦；虽理位置算特别，其未价值30亿，已经相香江传媒集团死全部利润。
走进新闻厦，给感觉——蓬勃展、节奏感快，新兴传媒集团，整公司紧迫感。再加遇野勃勃老板，紧跟其拼搏。
办公室坐，林祖辉助理提醒议室，众高层纷纷站立打招呼。
林祖辉严肃坐，：“议始吧！各负责先汇报况，再谈接展。”
按照惯例，《男帮》主编梁冠辉先背书：“《男帮》杂志已经正式突破10万销量关，销量全港杂志排三，纯杂志收入广告收入排全港，每月纯利达150万.....关伦敦抄袭《男帮》杂志，月官司双方已经解，伦敦方承认拥版权实，并50万英镑授权费，取授权；与此，双方杂志内容保持共享。”
听林祖辉热血沸腾，虽50万英镑算，歹官司打赢，华争光。
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其实，早已经知结果，因香江《男帮》管取名、板块栏目，及杂志风格，按照世《男帮》进。
此世，伦敦《男帮》算改名，侵权，至少名，被抄袭——板块、风格等。
伦敦《男帮》杂志已经始本土畅销，影响展，让市场‘抄袭’舆论，接受香江方诉求。
，将海外授权利益，将全部属香江《男帮》；且，香江《男帮》分享伦敦内容（互相分享）。
果，将其收购，林祖辉。
“，编辑部世界沟通，让伦敦方内容质量超越！”
“，老板！”
《男帮》本杂志潜力，远《GOOD》杂志，林祖辉甚；
直让编辑部，向海外畅销杂志取经，做永远落伍。
接，《GOOD》杂志主编许盛林做汇报：“《GOOD》杂志销量8.8万本，GOOD卡涨乏力，目保持450万张月销量.....杂志本身及其广告每月盈利95万，GOO卡每月盈利150万，合计每月纯利245万......目GOOD卡进入瓶颈，销量很难再升，甚至跌性；主原因激消退.....”
花季确实很短，林祖辉早预料！真直赚钱，世倪震提卖掉。
“将重转移杂志本身吧，GOOD卡热消退，杂志并！”
“，老板！”
《报》主编陈接：“《报》销量已经趋稳定，21.5万份左右.....盈利方，由直增强骨干记者队伍，利润进步缩减，每月已经足150万。”
林祖辉摆摆，：“暂考虑盈利，必须保证销量优势！增强公司底蕴，仅寻才加盟，留住才，给职员归属感，考虑问题。”
香江传媒业潜力，世九十代期，马澄坤族20亿产位列香江富豪榜，足明问题。，族资产，并全靠传媒业。
管怎，《报》容易暂列香江销量报，论何保持。毕竟，《东方报》销量已经再次升，达19万销量。
两者间竞争，已经进入白热化，接比拼真正实力。两打架，殃及少，《报》、《新报》、《星岛报》、《明报》销量普遍跌两万，报竟已经始朝破产方向展。
“，明白老板图！”经理龙景昌站。
公司执者，果解林祖辉图，毁灭性果。老板《报》赚少钱，其销量香江，超越马氏族《东方报》。
接《资本》、《清新周刊》主编纷纷做报告，形势很，定增长。
终，林祖辉结，万辉传媒每月纯利达600万，已经正式香江三传媒集团。且盈利水平，已经明报集团、星岛集团相差。
议结束，龙景昌林祖辉办公室。
“老板，玉郎集团本月市！”闲聊，龙景昌告诉林祖辉消息。
林祖辉笑：“怎，做漫画版？”
龙景昌苦笑：“怕做，玉郎集团版14漫画书刊份《玉郎电视》周刊，均漫画市场独领风骚，月盈利怕400万水平。”
香江方，漫画市场蛋糕却，林祖辉瞬间勾兴趣。
思考，寻思什乘机。
“马荣？《风云》？”
林祖辉突灵机，据知，整《风云》系列包括周边产价值20亿，谓错IP。
“，进入漫画业，许分杯羹。记玉郎集团叫马荣少，漫画才。找机接触，合版漫画刊物，占头，占头。”
龙景昌提醒：“老板，玉郎集团主笔工资很高，怕近百万薪，马荣未必舍辞职！”
确实牛，玉郎集团采取分红制，计20位主笔，薪近百万。且很主笔黄玉郎徒弟，般确实很难撬墙角。
林祖辉：“马荣漫画《华英雄》，觉潜力巨。，收漫画纲；告诉，边合刊漫画版社，占股7，占股3，并且保证收入低玉郎集团。”
合方式相嘉禾卫星公司模式，万辉传媒马荣合版社，专门版《风云》系列。
林祖辉肯让利，原因很简单，《风云》漫画，连续剧电影；提供素材限，底全靠马荣赋。
漫画业，主笔求实太高，画工，马空法。
绑住才，捆绑比较。
《风云》版权万辉传媒，担马荣另灶炉。
.......
新世界产。
梁真勋林祖辉办公室，向汇报关泰置业况。
泰置业1973市产公司，任董局主席邓炳辉，资产值6亿，负债近4亿，市值1.2亿；公司业务广泛，导致公司盈利佳根本原因；产赚钱，补其它业务窟窿。
听完汇报，林祖辉已经数，公司资产重整望。
，管高明资产重组段，码公司底蕴，毕竟平白变资产。
针泰置业况，资产重组其实概分：金注入获半数股权，布重组方桉，变卖盈利佳业务，偿部分债权债务，供股集资换股债权，再购入新优质资产。
市表、新股东信誉佳况，公司很容易焕容光。
听完汇报，林祖辉：“错，准备拿！资产重整，将酒店业务旗舰市公司。”
梁真勋：“预计需1亿金拿泰置业，新代产薄扶林住宅楼盘倒回笼两亿资金，资金方问题！”
林祖辉敲打桌，考虑资金配置问题，薄扶林楼盘售价3.5亿左右，预计纯利1.2亿（项目两工期）。回笼资金并全部支配，需偿银贷款（建筑费）。
实际，拿1亿金收购泰置业，让新代产很被。
“急！泰置业先放放，先拿1亿资金买入9月份期指合约，证券市场赚笔再！”
梁真勋早已经习惯老板走钢丝投资策略，便：“，准备！”
林祖辉点点头，待梁真勋走，靠座椅，感觉奈。
世，刘銮雄证券市场‘打劫’，两内获利近十亿。
屑此径，公司高速展，进风险性投资；
，管世记忆，此世分析，香江证券市场将迎14月暴涨期。让新代产期指合约，赚，续展太压力。
，林祖辉产系传媒系，休养息，底扩张蓄力做准备。
底，扩张钱，钱哪，供股集资渠。
供股集资条件，市环境，股票市场火热况。
近半，恒指数直维持1700点至1800点徘回，显适合供股集资；林祖辉知，今半恒指数将1800点暴涨2500点。
半环境，正适合供股集资。
......
午。
屿山岛位香港西南，香港岛屿，积达147平方公，比香港二岛屿香港岛积近倍。
屿山由交通便、远离香港市区，致使少土未，烟稀少。
林祖辉带屿山东北方愉景湾，未迪士尼乐园隔海相望，迪士尼入驻屿山等20，愉景湾项目享受其带福利。
，等1989新机场方桉炉，随海底隧、跨海桥兴建，愉景湾非常利图。
此愉景湾，才仅仅三期，林祖辉根据愉景湾积，估计才五分，量利润图。
按照眼光，整愉景湾提供2万居住社区，其将产利润高达百亿。主型综合城市体，综合体酒店、写字楼、商场、俱乐部，香江兴业带长久利润。
，林祖辉已经打算待八七股灾，入股香江兴业，至少持15%股份，分享其将利润。
考察完毕，香江兴业、新世界、新代三公司正式签订合愉景湾三期合；因难度、本高，整项目工期三半，预计投资5亿元（部分选择贷款）。
合签完，众议室闲聊。
香江兴业主席査济民：“祖辉，觉愉景湾景何？”
林祖辉已经赞块风水宝，愉景湾项目19793月始工，占积649万平方米，首批房源1980入市；林祖辉知，世2021愉景湾十八期，香港建设期长、占积广私豪宅居住区。独特模式建设，包括内企业内众房企豪宅建设理念打基础，甚至连项目名称众住宅项目争相模彷象。
项目利润限，更加坚定林祖辉入股法。
此，离新机场方桉三，且算新机场方桉，査氏族林祖辉清楚其价值，若八七股灾，提入股香江兴业，难度系数高。
毕竟査济民知，整愉景湾，非査氏族单独完。
“块风水宝，若计划长、笔投资，将将独立城市体系，其产价值非常观！”林祖辉赞。
査济民听，顿花怒放，几千万捡风水宝，纺织业外。
此，郑裕桐若思，其实觉项目长远效益已；
，合产联合长江实业，曾提由民间资本承接新机场方桉，被港府否决。
再加几，太古洋直阻挠新机场方桉诞，愉景湾并分。
反倒刚入伙林祖辉，赞扬项目，让郑裕桐难免触。
，郑裕桐入股香江兴业（世郑纯决定），因四族，唯郑裕桐收购公司，极少供股集资，连贷款保持很安全指标。
新世界真正展，新世界展绝性贡献，两项目太。