59章
二期项目，锦苑调整方案，原定计划将投资增加亿元，已经钱万理极限，陈立继续追加两千万投入。味锦澜花苑房价推高千六，才保本；，味，跟新潮锐置业签约委托销售协议，锦苑边每平方米剩四百保底利润，离预期直接缩减截。
钱万笑：“真再追加两千万投资，房价推两千，锦苑边才保本啊。新潮锐信将房价推每平两千？”
陈立早估算锦澜花苑将土、财税本计算内，照方案执，本千六左右，钱万老狐狸问握，非觉跟新潮锐谈每平方米两千保底价太低。
何婉听钱万真实思边让步，朝陈立。
陈立设计图写数据给何婉，何婉点点头，段间病休几，二期项目况，陈立熟悉，切让拿主--新潮锐置业股权结构外公布，别何婉占主导，何婉却清楚，挥，实陈立。
“钱，咱绕弯话，新增加两千万投资，果由锦苑际单方投入，压缩锦苑预期利润空间，锦苑际公平。，原先协议改，两千万新增投资，算二期及二期商铺环境升级资金，由两平摊，唯求，掌控投入、锦苑监管……”
“……”钱万点点头，决定，征询向座诸副。
陈立提条件公平，存疑虑，问陈立：“照协议，新潮锐置业拿两千万资金，新潮锐资金实力？”
“锦苑拿二期建设资金啊，”陈立笑，“拿两千万，做，保证新潮锐置业终投入，低两千万。至怎运，钱高……”
“哈哈……”钱万哈哈笑，知陈立期利润分，逐步拿资金投入，相信陈立运力，拍板，“，照。”
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关键谈妥，陈立将先期跟二期间临街商铺先建，方便更规模聚拢气，候商铺先二期房屋外销售……
锦苑际议结束，陈立与何婉驱车赶回锦澜花苑（银杏花苑）售楼处，今十二月，午边场月末结。
九月旬十月底持续两半月铺垫与努力，十二月份显果。“三十万征名”广告营销虽已经渐渐落帷幕，期临街商铺租代买，补贴装修计划获功，银杏花苑区商市知名度已经打响，十二月广告费，却正陈立预料般，缩减十万。
网吧业更社区聚集量气，剪彩业卖近百套房，习惯新潮锐网吧舒适环境与高端机器配置，愿再回挤黑网吧。将持续半免费网段，更将热度推进逐渐稳定局。
街餐厅，饮吧，超市等商铺更渐入佳境，陈立刻暗示剩间店被租聘给私门诊，今锦澜花苑区已经保障住户，区周边百米范围内，活必须满足。
新潮锐置业公司由阶段性补充进印象广告员，湖滨佳苑新店业，再次进内部员整合，何婉任公司裁主管业务，刘江、冯歆、苗静负责眼进锦澜花苑二期项目；赵阳、牛坤负责置业公司两产介门店。
锦澜花苑期项目尾盘二百三十套，今始将正式封盘，陈立拿二十套放门店，挂千八百元每平价格，外售；湖滨佳苑边门店，直接将三十套视野湖景套房，挂三千六百元每平高价。
十二月份，全月锦澜花苑期售房三百零四套，新潮锐置业公司分帐近两百万，扣除销售员提奖金七十万余，广告费十万余及相关杂费税款，净利润百二十万；再加尾盘提结算百五十万分帐，新潮锐置业二百七十万资金。
月末结午三点钟完，苗静、冯歆迫及待赶财务部，结算月提奖金。
午售楼处边直接封盘，客户由李钧锋带其值班员应付，冯歆什做，今放假，厅欢声笑谈断，新月奖金提拿，迫及待商量今赶聚餐、唱K。
陈立冯歆悠闲，午摊，二期环境升级及营销策划等方案很快制定，陈立与刘江亲负责，午留刘江办公室讨论。
知觉，色已经黑，刘江打电话回吃饭。
刘江便请陈立回吃饭，正接谈。
陈立随刘江锦澜花苑，路往东直走旧棉厂门口，再顺条明显破旧失修水泥路往北步二十分钟穿片村落老宅，才棉厂宿舍区。
陈立平骑车村落老宅间穿，往锦澜佳苑间，骑车候，偷懒直接棉厂旧厂区直穿，厂区围墙铁栅栏早被截七零八落。
色已晚，陈立与刘江座高耸水塔走，禁回头两眼，座水塔做片方曾经高建筑，平往见，跟倒次。
水塔间收紧伸展结构，站给带强烈压迫感，尤其昏暗环境，水塔阴影背月光投射进片虽残破陈旧，却难掩喧嚣筒楼。
回字形建筑孔停满车楼洞与外相连，陈立撤身走进，纵横十几米楼内院被横七竖八停放车霸占，头顶被楼房锁住空，伸似乎抓住。
刘江带陈立跟刘江伸见五指楼口，虽冬季，仍股带潮热腥臊晦气迎扑，堵陈立头滞。
“点啊……”刘江担忧回头提醒陈立声。
陈立笑点点头，筒楼并陌，候青泉跟父母少住。
筒楼，单身宿舍，由企业、单位解决单身职工婚住房问题，逐步单身宿舍楼演化筒楼。
走廊房门房门，内公厕公共水房，口两间，少便间，房间设厨房独立卫间。
各做饭挤走廊，摆张方桌切菜、配菜，桌旁边炉，桌码蜂窝煤，炉架铁锅，蜂窝煤撒粉笔灰，锅碗瓢盆交响曲，各味混杂绝。
再摆屋放具，加灯光昏暗，本已宽敞走廊几乎寸步难。
点处，便代社区绝体，便邻间亲密，谁改善活，做菜，全楼闻，亲戚，朋友，清二楚。
陈立虽已准备，因熟悉形被蹭身灰烟油泥，才算刘江。
两房间堵死门，间打通，筒楼典型户型，足二十平两间屋硬塞四口，王艳慧跟刘江老母住煤火炉间，刘江便儿睡外间两张拼木板床。
除床铺、具便剩外间片平米空，摆张吃饭桌。
王艳慧术院由刘江老母照料，经段间修养健康状况许，见陈立高兴异常，劲儿让正高儿像陈立习，考，做本，埋怨刘江提声，直接江秀街找饭店请陈立，挤空间，连转身困难。
陈立却，刘江住房实太挤，吃饭闲聊，刘江：“刘经理，嫂边已经见，整锦澜佳苑怎给订套房？冯歆、李钧锋几已经，别钱，月奖金两、三万吧。”
刘江商市绝算高收入，陈立提住房，觉尴尬，极感激陈立。因陈立，庭才算困境摆脱，住房挤，令愁。
刘江话。
爱王艳慧笑：“老刘原本打算，孩明高考，钱方呢，等孩，再攒点钱再。”
陈立猜王艳慧病初愈，庭财政支保守，笑：“买房定住。刘经理清楚，雁鸣湖沿岸跟棉厂边项目始运，锦澜佳苑房未很增值空间。先将房拿，候真缺钱，转卖掉容易。”
王艳慧似乎更信服陈立话，犹豫：“话听理，孩明半，闲钱，拿做点什。”
刘江哈哈笑，跟陈立：“话比管。理，跟，愣听进。”
王艳慧绷脸皮，故气：“比陈立管，早享福，”极感激抓住陈立，，“老刘跟干，知什。几棉厂几老跑串门，两句话直掉眼泪，棉厂，真。”
陈立安慰：“棉厂停工，职工确实，市跟锦荣产联合棉厂皮，肯定牵涉职工安置问题，候转。”
“转什啊？”王艳慧直言直语爽朗性，陈立，“安置方案已经，锦荣产边接收轻工，部分准备等雁鸣湖边公园建做续维护工，另部分充实进区物业，像级，直接买断工龄才五百块钱，今四十三岁，按五十岁退休，顶拿三千块买断金，三千块饭碗卖，谁愿呢？厂职工安置计划见很，听联系准备市政府堵门。”
陈立参与合资公司，周正荣与钱万亲跟金水政府及棉厂管理层定，听王艳慧话，微微皱眉头问：“买断金怎少？厂像被买断工龄少？”
“按给男四十五，四十标准帮估摸怎三百号吧。”王艳慧。
陈立禁暗，棉厂企业工比男工，虽定退休龄，工退休早，三百真实际算顶百七十万左右全打，解决棉厂快半职工安置，周正荣算计倒，轻易职工安置问题解决掉怕容易，埋很隐患。
“唉……积存问题，哪容易解决？棉厂况，厂宿舍旁边片城村，虽五十户，久老宅，拖带口老头老太太，才难解决问题。”刘江附近况极解，清楚未矛盾点爆。
陈立摇头笑：“，跟咱什关系，咱先考虑怎锦澜佳苑房卖吧……”（未完待续）